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新築一戸建て
ドリームタウン等持院南町
- 所在地
- 京都府京都市北区等持院南町37
- 交 通
- 京福電気鉄道北野線「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅 徒歩3分
市バス「等持院南町」停 徒歩3分
- 価 格
- 5,999万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 150.30m²(45.46坪)
- 建物面積
- 98.22m²
- 間取り
- 3LDK
■\2026年9月頃完成予定!/
━━ 物件のおすすめポイント ━━
・日当たり・通風良好の南西角地
・間口15.81m×6.74m、土地46坪
・京福等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅歩3分
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■●定休日水曜日
●お車での送迎も行っております!
●当店の目の前には4台駐車可能のガレージがございます!
(第二駐車場には5台駐車)
●キッズルーム完備!
魅力1≪ドリームタウンのお家で居心地の良さをいつまでも≫
■22帖超の広々リビング
ご家族みんながゆったりくつろげるリビングは家族と過ごす時間を
大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。
■水回りが集約しており家事同線の良い間取り
キッチンと洗濯機のある洗面所が近いとお料理と洗濯を
同時にこなしやすく生活動線の効率がUPします。
■全居室6帖以上×収納付き
全居室収納付きでいつでもスッキリとした状態を保つことができます。
さらにアクセントクロスでおしゃれな印象に。
魅力2≪家族みんなが嬉しい充実の標準設備≫
■浴室暖房換気乾燥機
梅雨の時期のお洗濯も安心です!冬場のヒートショック対策にも。
■食器洗浄乾燥機
後片付けをサポートしてくれます。食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます。
■TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるので、お子様のお留守番にも安心です。
内観・室内

【ドリームタウンシリーズ施工例】■広々22帖のリビングは、ご家族みんなが自然と集まる憩いの場になります。家具を置いてもゆとりがあるため、レイアウトがしやすいのも魅力です。

【ドリームタウンシリーズ施工例】■デスクワークにも便利なカウンター付き。家事の合間の休息スペースやお子様のリビング学習など、使い方自由自在です。

【ドリームタウンシリーズ施工例】■リビングを見渡せる対面キッチン。リビングで過ごすご家族の様子を見ながらお料理や後片付けができます。水回りがまとまっており、効率よく家事ができる、家事動線を考慮した間取りです。

【ドリームタウンシリーズ施工例】■全居室に収納を完備。ご家族分のお荷物や季節ものもスッキリ収納できます。さらに、階段での昇り降りができ、重い荷物もラクラク運べる固定階段式ロフト付き。

【ドリームタウンシリーズ施工例】■浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。

【ドリームタウンシリーズ施工例】■使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。
設備・仕様

【3口 コンロ】■バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。

【食器洗浄乾燥機】■後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。

【グリル】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます!

【TVモニター付きインターフォン】■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。

【浴室暖房乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。

【追い焚き機能付】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
外観・分譲地

【現地写真】■角地につき前道は見通しが良く、開放感のある立地。車通りも比較的落ち着いており、出入りや駐車もスムーズです。歩行者や自転車の確認もしやすく、安心感のある住環境です。現地(2026年1月)撮影

【現地写真】■お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。現地(2026年1月)撮影

【前道写真】■自然と街並みが調和した、落ち着きのあるエリア。交通量の少ない閑静な住環境で、子育て世帯からゆったり暮らしたい方まで幅広くおすすめ。毎日の暮らしに心安らぐ時間をもたらします。現地(2026年1月)撮影

【前道写真】■前道は車通りが少なく落ち着いた住環境。車の出入りもしやすく、駐車時や乗り降りの際も安心です。小さなお子様のいるご家庭やゆったりとした生活を求める方におすすめの住環境です。現地(2026年1月)撮影

【外観イメージパース】■土地広々46坪、間口15.81m×6.74mの落ち着いた住環境。
物件概要
物件No.1707808-0000143
| 所在地 | 京都府京都市北区等持院南町37 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京福電気鉄道北野線「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅 徒歩3分 | ||
| その他交通 | 市バス「等持院南町」停 徒歩3分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 150.30m²(45.46坪) | ||
| 建物面積 | 98.22m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年9月下旬 完成予定 |
| 駐車スペース | 2台(駐車2台可) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R08確認建築IPEC00073号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬 完成予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側(私道):幅3m・間口6.74m/西側(私道):2.7m・間口15.81m | 売主 | 株式会社DreamTown |
| 取引態様 | 専属専任媒介/株式会社ドリームホーム | 取引条件有効期限 | 2027/05/01 |
| 販売スケジュール | 先着受付中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公共上下水・買主指定の電力・ガス | ||
| 備考・制限等 | ※設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む ※私道負担面積及びセットバック面積:15.71m2別 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 定休日/水曜日 時間/9:00~19:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●駐車場も完備! ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場(9台)がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。 ●キッズルーム完備! 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎!! 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております! 1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分) お忙しいお客様向けです。 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:約2時間) 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
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| 情報提供元 | 株式会社ドリームホーム 堀川北山店 〒603-8203 京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2 [TEL]075-495-0234 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078080000143 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- ロフト付き
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

















































