- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 京都府でエリアから探す
- 長岡京市
- 4家族だけのプライベートな空が広がる邸宅街区～ローズプレイス長岡天神
新築一戸建て
4家族だけのプライベートな空が広がる邸宅街区～ローズプレイス長岡天神
仕事帰りも暖かく迎え入れてくれる邸宅感のある街区です。（現地写真：2027年2月7日撮影※ライティングなど一部CG加工を施しています。）
完成見学会開催 長岡京市天神にて上質な邸宅が織りなす「光と風のまち」が誕生。
シャープなコンクリート平板のステップやアイアイ手摺りなどモダンなアイテムに木目を調和させた外構。
希少な長岡京市天神にて「光と風のまち」が誕生。４区画限定の建売分譲ローズプレイス長岡天神
【3号地リビング】家の中にいながら外の心地よさを感じる「アウトドアリビング」を採用。最大の魅力は、視線が抜けることによる開放感。
【2号地キッチン】開放感のあるフルフラットキッチンの横には、大型パントリーを完備しています。
- 所在地
- 京都府長岡京市天神３丁目10-3他
- 交 通
- 阪急京都本線「長岡天神」駅 徒歩11分～11分
- 価 格
- 7070～7380万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 140.64m²～145.07m²
- 建物面積
- 105.99m²～123.43m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK
■モデルハウス公開来場予約受付中♪
■希少な長岡京市天神にて「光と風のまち」が誕生。
美しい街並みを生み出す一体感のある配棟計画と街区の品格を高める外構デザイン。
■４区画限定の建売分譲あなたの感性に響く「一点もの」の住まいをご提案します。
魅力1希少な長岡京市天神にて「光と風のまち」が誕生。
学問の神様で知られる長岡天満宮のお膝元、
長岡京市天神。
千年を超える歴史に彩られたこの地は、
京都・大阪双方へのアクセスの良さと、
豊かな自然環境が共存する、関西でも屈指の
住環境として評価されています。
阪急長岡天神駅から徒歩圏内の利便性でありながら、
四季の移ろいを感じられる緑豊かな環境。
「天神アドレス」だからこそ実現できる、
品格ある住まいを供給したい。
そんな想いから、
“上質の邸宅が織りなす「光と風のまち」”をテーマに、
スペシャルな工夫を盛り込みました。
魅力2美しい街並みを生み出す一体感のある配棟計画と街区の品格を高める外構デザイン。
前面道路から一歩足を踏み入れると、そこは住まい手だけの特別な領域。
美しく整えられた共用部分を通り、やがて各邸宅のアプローチへ。
住まう方それぞれが、毎日特別な気持ちで我が家へと向かえる。
そんな贅沢な日常を、この街区で実現します。
魅力3４区画限定の建売分譲あなたの感性に響く「一点もの」の住まいをご提案します。
仕事、家事や子育てに追われる毎日に、心のゆとりをもたらす住まい。
テーマは『暮らしのストーリーを想像した住宅設計』です。
全邸一級建築士により考えつくされた個性的な間取りが揃っています。
見ごたえあるプランをご期待ください。
間取図
-
【2号地間取図】 間取り 4LDK 価格 7,090万円 建物面積 141.38m² 土地面積 112.65m² -
【3号地間取図】 間取り 3LDK 価格 7,070万円 建物面積 105.99m² 土地面積 140.64m² -
【4号地間取図】 間取り 4LDK 価格 7,380万円 建物面積 123.43m² 土地面積 145.07m²
内観・室内
【4号地リビングダイニング】【4号地】リビングからウッドデッキへ続く、伸びやかな空間。内と外の境界を感じさせない、心地よい暮らしを。
【4号地ウッドデッキ】【4号地】外からの視線を気にせず愉しむ、ウッドデッキ。セカンドリビングとしてご家族やご友人との豊かな時間をお過ごしください。
【3号地リビング】【3号地リビング】家の中にいながら外の心地よさを感じる「アウトドアリビング」を採用。最大の魅力は、視線が抜けることによる開放感。
【2号地キッチン】【2号地キッチン】開放感のあるフルフラットキッチンの横には、大型パントリーを完備しています。
【2号地浴室】【2号地浴室】浴室乾燥機能、物干しパイプ付で、梅雨時期や冬場の室内干しも快適。おやすみ前に干しておけば、翌朝には乾きます。
【2号地主寝室】【2号地主寝室】大きなベッドも置ける約7.1帖、ゆったりとお休みいただけます。
設備・仕様
スケルトンインフィル 構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
外壁通気工法透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
構造躯体構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
断熱構造断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
維持管理サポート住宅の関する情報を蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準採用。定期点検と有償点検を実施した上で構造50年保証をお付けしています。
外観・分譲地
分譲地外観長岡京市天神にて上質な邸宅が織りなす「光と風のまち」が誕生。街区計画から住宅設計までこだわりの詰まった建売分譲、４区画の限定です見ごたえあるプランをご確認ください。
分譲地外観インターロッキング仕上げの車路としている共有部。街区中央に開放的な空間が広がります。
【外観】仕事帰りも暖かく迎え入れてくれる邸宅感のある街区です。（現地写真：2027年2月7日撮影※ライティングなど一部CG加工を施しています。）
【2号地外観】【2号地外観】洗練されたデザインが街並みに調和します。
【3号地外観】【3号地外観】スタイリッシュなコンクリート調の外壁にウッドが映え温かみを演出。
【4号地外観】【4号地外観】インナーガレージを設け、愛車を風雨や日光から守るだけでなく、子供やペットの遊び場、ＢＢＱをしたりと多目的に活用できます。
周辺環境・地図
【車・交通】 阪急京都本線「長岡天神」駅（850m）
【車・交通】 JR京都線「長岡京」駅（1700m）
【学校】 長岡京市立長法寺小学校（500m）
【学校】 長岡京市立長岡中学校（500m）
【その他】 認定こども園 海印寺こども園（550m）
【その他】 長岡京なないろ保育園（700m）
周辺地図
- ［お問合せ先］京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
- TEL:06-6946-1341
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700043-0000249
| 所在地 | 京都府長岡京市天神３丁目10-3他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線「長岡天神」駅 徒歩11分～11分 | ||
| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 140.64m²～145.07m² | ||
| 建物面積 | 105.99m²～123.43m² | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2026/01 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50%・80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第2025確認建築京機構乙00530号他 |
| 地目 | 地目：宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側公道 | 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） |
| 取引態様 | 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） （売主） | 取引条件有効期限 | 2026/06/11 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水 | ||
| 備考・制限等 | ◎敷地の一部に地役権設定有り（特定の者が通路として使用） ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎第一種高度地区に該当します。 |
||
| 情報提供元 |  京阪電鉄不動産株式会社 〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 ［TEL］06-6946-1341 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 6056 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/04 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17000430000249 | ||
| 自社管理番号 | 200000713501327 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- 駐車場あり
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
- TEL:06-6946-1341
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-65786
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700043-0000249／／自社管理番号：200000713501327
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 京都府でエリアから探す
- 長岡京市
- 4家族だけのプライベートな空が広がる邸宅街区～ローズプレイス長岡天神
