情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て京都市中京区聚楽廻松下町　新築戸建

JR山陰本線 円町駅 徒歩12分

物件画像

所在地
京都市中京区聚楽廻松下町
土地面積
72.72m²
建物面積
78.41m²
間　取
4DK
築年・入居
2025年08月

価格7,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社レ・プランニング

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【4/9価格変更】石場建ての新築戸建

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物件価格7,480万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156285-0000001

所在地 京都府京都市中京区聚楽廻松下町8-8
交通 JR山陰本線 円町駅 徒歩12分
その他交通 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩13分
間取 4DK(和室 4.5畳,和室 6畳,和室 7.5畳,洋室 6.5帖,ダイニングキッチン 5帖,附属建物（浴室）：４．３１m²)
土地面積 72.72m²(公簿)
建物面積 78.41m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年08月 駐車スペース 無
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第REJ23311-33934号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 18.5m 公道 間口4.8m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 京都の街に溶け込む、落ち着いた和のデザイン♪
伝統的な古い建築で、長年受け継がれてきた知恵が詰まった、魅力的な建物です。
丸太町通沿いで、近隣に商業施設が多数点在、２沿線利用可能な好立地です。
居住用以外でお考えの方にも◎
【石場建て】
構造材（柱や梁）同士の緊結には、一切金物を使わず、
建物も基礎となる石の上に置いて建築する構法
こだわり項目
角地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
吹き抜け
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立朱雀第二小学校 (370m)、京都市立西ノ京中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (330m)
その他の施設 銀行 (300m)
［取扱会社］株式会社レ・プランニング
住所：大阪府吹田市内本町２丁目6-13　アイワステーションビル2号館104
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　GW　夏季休暇　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第062927号
電話番号：06-6310-2636
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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