新築一戸建て

ドリームタウン大宮東脇台町【全4区画】

  • 外観

    ■全4区画分譲、ご好評につきラスト1区画。即入居可能でスムーズに新生活をスタートすることができます。実際の建物・設備等をぜひ現地で住み心地を体感してください。現地(2025年7月)撮影

  • その他

    ■周辺は落ち着いた街並みで、騒音が少なく穏やかな暮らしが叶います。日中も夜間も静かに暮らせるため、子育て世帯や在宅ワークにもおすすめ。住み心地の良い住環境です。現地(2025年7月)撮影

  • その他

    ■18帖の広々リビングは、家族が自然と集まる開放的な空間。ゆとりある広さでくつろぎも来客対応も快適にこなせます。家具配置もしやすく、家族それぞれが思い思いに過ごせるゆとりの空間に。現地(2025年7月

  • その他

    ■キッチン・浴室・洗面を近くにまとめた水回り集約設計で、家事動線がスムーズ。移動の無駄がなく、毎日の家事効率がぐっと高まります。

  • その他

    ■ご家族みんなが自然と集まり、くつろげるゆったりとしたリビング。開放感のある空間設計で日常のひとときを心地よく過ごすことができます。現地(2025年7月)撮影

  • その他

    ■対面キッチンは料理をしながらリビングを見渡せ、家族との会話も自然に広がります。お子様の様子を見守りやすく、家事と育児を両立しやすいのも魅力。現地(2025年7月)撮影

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
京都府京都市北区大宮東脇台町29-2

交 通
京都市営烏丸線「北大路」駅 徒歩27分
市バス「大宮田尻町」停 徒歩6分

価 格
4,719万円ローンシミュレーター

土地面積
89.66m²(27.12坪)
建物面積
87.12m²
間取り
2SLDK

■\即案内・即入居可能/ ━━ 物件のおすすめポイント ━━ ・ご好評につき、ラスト1区画 ・土地広々27坪・前道6m・間口5.5m ・大宮交通公園徒歩3分と子育て家庭に嬉しい立地
■ーーーーーーーーーーーーーーーーーー 詳細情報をお求めの方は、「資料請求(無料)」をクリック! 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します! ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
■●お車での送迎も行っております! ●当店の目の前には4台駐車可能のガレージがございます! (第二駐車場には5台駐車) ●キッズルーム完備!

魅力1≪ご好評につき、ラスト1区画!ぜひ一度現地をご覧ください≫

魅力2≪耐震×制震 壁倍率4.1倍の高性能ダンパーK3を採用≫

【高性能ダンパーK3】は、耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で、地震から住まいを守ります。

耐震=フレームの強さで地震に抵抗
制震=揺れにブレーキをかけて吸収

2つの性能を併せ持つ装置で、
効率よく地震の揺れを抑える工夫がされているダンパーです。

魅力3≪ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です≫

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です。
不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。
大切な不動産のご売却もお任せください!アットホームな店舗で、
のんびりリラックスしてお家を探すことができます。
キッズルームには、おもちゃやDVDなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください。

間取図

  • 【2号地】
    【2号地】
    間取り2SLDK
    価格4,719万円
    建物面積87.12m²
    土地面積89.66m²

内観・室内

  • 【リビング】■18帖の広々リビングは、家族が自然と集まる開放的な空間。ゆとりある広さでくつろぎも来客対応も快適にこなせます。現地(2025年7月)撮影

  • 【キッチン】■対面キッチンは料理をしながらリビングを見渡せ、家族との会話も自然に広がります。お子様の様子を見守りやすく、家事と育児を両立しやすいのも魅力。現地(2025年7月)撮影

  • 【洋室】■各洋室に収納を備えることで、衣類や荷物もすっきり整理。お部屋を広く使えて、家具配置の自由度もアップします。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのも魅力です。現地(2025年7月)撮影

  • 【洗面スペース】■使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。現地(2025年7月)撮影

  • 【浴室】■浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。現地(2025年7月)撮影

  • 【固定階段式ロフト】■ロフトへ繋がる階段が通常の階段と同じため重たい荷物も両手で運ぶことができます。冷暖房器具などの季節の荷物の収納場所にも困りません。現地(2025年7月)撮影

設備・仕様

  • 【3口 コンロ】■バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。

  • 【グリル】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。

  • 【食器洗浄乾燥機】■後片付けをサポート。食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり。環境にも手肌にも優しい設備です。

  • 【換気扇】■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。

  • 【追い焚き機能付】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。

  • 【浴室暖房乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。

  • 【TVモニター付きインターフォン】■来客者を確認できるTVモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。

  • 【ウォシュレット】■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。

外観・分譲地

  • 【外観写真(2号地)】■ご好評につき、ラスト1区画となりました。落ち着いた住環境でゆとりの暮らしが叶うロケーション。それぞれのライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。現地(2025年7月)撮影

  • 【前道写真】■自然と街並みが調和した、落ち着きのあるエリア。交通量の少ない閑静な住環境で、子育て世帯からゆったり暮らしたい方まで幅広くおすすめ。毎日の暮らしに心安らぐ時間をもたらします。現地(2025年7月)撮影

  • 【前道写真】■前道は車通りが少なく落ち着いた住環境。車の出入りもしやすく、駐車時や乗り降りの際も安心です。小さなお子様のいるご家庭やゆったりとした生活を求める方におすすめの住環境です。現地(2025年7月)撮影

周辺環境・地図

  • 【レジャー】 大宮交通公園(約170m)

  • 【買い物】 グルメシティ北山店(約350m)

  • 【買い物】 スーパーマツモト北山店(約407m)

  • 【買い物】 ダックス京都大宮紫竹店(約407m)

  • 【学校】 京都市立大宮小学校(約522m)

  • 【買い物】 エディオン紫竹大宮店(約566m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,719万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社ドリームホーム堀川北山店
TEL:075-495-0234
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707808-0000069

所在地 京都府京都市北区大宮東脇台町29-2
交通 京都市営烏丸線「北大路」駅 徒歩27分
その他交通 市バス「大宮田尻町」停 徒歩6分
間取 2SLDK
土地面積 89.66m²(27.12坪)
建物面積 87.12m²
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 開発許可申請不要な土地のため無し
駐車スペース 1台 ~ 2台(駐車2台可) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 国土法届出 届出不要
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側(公道):幅6m 間口:5.56m
取引態様 専属専任媒介/株式会社ドリームホーム 取引条件有効期限 2026/06/01
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公共上下水・買主指定の電力・ガス
備考・制限等 ※設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
定休日/水曜日
時間/9:00~19:00
◆プライベート見学会ご予約受付中◆
モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

●駐車場も完備!
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場(9台)がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。

●キッズルーム完備!
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

●お子様連れのお客様も大歓迎!!
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております!
1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ドリームホーム 堀川北山店
〒603-8203 京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
[TEL]075-495-0234
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10161 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17078080000069

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • ロフト付き
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社ドリームホーム堀川北山店
TEL:075-495-0234
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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