情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て宇治市羽拍子町

近鉄京都線伊勢田駅徒歩9分

物件画像

価格4,598万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21京阪住研

間口約11ｍ、駐車3台可ZEH水準省エネ住宅

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外観

間取・区画

物件価格4,598万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007536-0011852

所在地	周辺地図京都府宇治市羽拍子町
交通	近鉄京都線伊勢田駅徒歩9分
その他交通	JR奈良線 JR小倉駅徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	165.4m²(公簿)
建物面積	105.16m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年09月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	私道負担面積	23.62m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08確認建築IPEC30045号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年10月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 間口11.8m )
取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区 [物件コード]070301-47674、仮測量面積：165.72平米(50.13坪)建物構造：木造アスファルトシングル葺司法書士・土地家屋調査士の指定有フラット35S対応可：適合証明発行費用220、000円(税込)住宅省エネルギー性能証明書：発行費用用16、500円(税込)みらいエコ住宅2026事業対応可：申請事務手数料55、000円(税込)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21京阪住研: 住所：京都府宇治市木幡正中56-3
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：京都府知事(5)第11661号
電話番号：0120-17-1658
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：75360011852／自社管理番号：070301-47674

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

京都府宇治市大久保町上ノ山
[物件コード]070301-47545、建物構造：木造アスファルトシングル葺司法書士・土地家屋調査士の指定有フラット35S対応可：適合証明発行費用220、000円(税込)住宅省エネルギー性能証明書：発行費用用16、500円(税込)
近鉄京都線大久保駅徒歩9分
4,098万円（税込）
土地：104.1m²
建物：89.84m²
間取：4LDK

右京区嵯峨広沢南野町　新築戸建
[物件コード]179801-7346、・越境物有・司法書士、土地家屋調査士は売主指定・フラット35S(金利A)対応可/適合証明発行費用220、000円・省エネ基準適合住宅/住宅省エネルギー性能証明書発行費用16、500円・みらいエコ住宅2026事業対応可/申請費用55、000円（全て税込）・土地面積に私道負担面積約0.02平米含みます
JR山陰本線太秦駅徒歩14分
4,850万円（税込）
土地：105.44m²
建物：83.62m²
間取：3LDK