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土地
ドリームタウン莵道籔里1期
弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。（こちらはイメージパースです）
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】 お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
弊社では地震の揺れに効果的な耐震×制震ダンパーK3を採用しています。
新築参考プラン 土地700万円 建物1529万円 設計監理費用170万円別途要 外構費120万円別途要
【お友達紹介で最大15万円プレゼント！】 ご紹介者様に Amazon電子ギフト券3000円～5000円分プレゼント！ さらにご成約の場合 ご紹介者様・ご友人様双方に現金1万円～15万円プレゼント！
■住宅設備延長保証 当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。 ※詳しくはスタッフまで
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府宇治市莵道籔里
- 交 通
- 京阪宇治線「三室戸」駅 徒歩11分
京阪バス「森本」 徒歩6分
- 価 格
- 700万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 79.67m² ※セットバック部分3.98m²含
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 付
■・京阪「三室戸」駅が歩11分
・月々のお支払いが5万円台～！
・実家近く・学区重視の方におすすめ！
・3LDK/駐車1台分も設計可！
■……
【セミオーダー対応で間取りの変更可！】
・制震×耐震のK3ダンパー採用！
・ZEH水準の省エネ住宅！
・フラット35S（金利Bプラン）利用可能！※申請費用別途要
■……
【ドリームタウンの標準仕様】
・システムキッチン ・ウォシュレット
・浴室暖房換気乾燥機 ・全居室Low-E複層ガラス
・食器洗い乾燥機 等
京都各地のモデルハウスへご案内！
魅力1◆京都各地のモデルハウスへご招待◆
生活イメージをしやすいように家具を設置したモデルハウスへご案内致します！
ソファーを置いたときのリビングの雰囲気はどんな感じだろう？
20帖ってどれぐらいの広さだろう？
吹抜があるお家とないお家の違いは？ などなど・・・
お家、間取りの疑問をモデルハウスに行ってチェック♪
また様々なインテリアスタイルに分かれており、
間取りや生活動線の確認はもちろん、
インテリアを考えて、よりこだわりのあるマイホームに♪
魅力2◇最長30年安心！充実のアフターサポートプログラム◇
【住宅長期保証】
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
【住宅設備「10年」保証】
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
【専用アプリサービス】
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
内観・室内
【ドリームタウンシリーズ施工例：外観】自由設計の為、お客様のご要望に合わせて間取りの変更可能！一緒に理想のマイホームを完成させましょう♪
【ドリームタウンシリーズ施工例：外観】自由設計ですので、「洋室を和室に変えたい。」「収納をもっと増やしたい。」などご要望があればお気軽にお問い合わせください♪
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】プライベート性を保ちながらも家族の集いとふれあいが自然と生まれるコミュニケーションを育むリビングを考えました。
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】居心地の良いリビングで、自然とご家族も集まります！
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
設備・仕様
【ドリームタウン共通設備：3口コンロ】ガスコンロと比べて表面の凹凸が少ない為、調理中に飛び散った油や調味料を拭き取りやすいくキッチン回りのお手入れがしやすくなります！キッチンを清潔に保ちやすくなりますね
【ドリームタウン共通設備：食器洗浄乾燥機】食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます♪
【ドリームタウン共通設備：グリル】フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【ドリームタウン共通設備：キッチン収納】よく使うもの程、取出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
【ドリームタウン共通設備：換気扇】女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！
【ドリームタウン共通設備：浴室暖房乾燥機】梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【ドリームタウン共通設備：追い炊き機能】冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
【ドリームタウン共通設備：ウォシュレットトイレ】壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。
【ドリームタウン共通設備：TVモニター付きインターホン】来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
外観・分譲地
【イメージパース：外観】リビングを見渡すことができる対面キッキンは、家事をしていても家族の様子が見えて安心感があります。ワイドなスペースなので2人並んで一緒にお料理もできちゃいます！
【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン】リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン】収納力アリ！食洗器付きのシステムキッチンです！3つ口コンロ＆グリルもついているので、汁物、焼き物など同時に作業できて家事がはかどりますね！ママも大助かり！
【現地写真】更地になりました！ 詳しい資料のご請求は【無料資料請求する(無料)】お家見学のご依頼【見学予約をする(無料)】ボタンへ！お電話でのお問い合わせも大歓迎です！0120-451-860
【現地写真】更地になりました！ 詳しい資料のご請求は【無料資料請求する(無料)】お家見学のご依頼【見学予約をする(無料)】ボタンへ！お電話でのお問い合わせも大歓迎です！0120-451-860（R7.12撮影）
【現地写真】【ドリームホームは地域をよく知る不動産会社です】不動産の仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。アットホームなお店でリラックスしてお家を探せます♪（R7.12撮影
施工例・参考プラン
【新築参考プラン】建物価格1529万円・建物面積81.10ｍ2 設計監理費用170万円別途要（税込）、外構費120万円別途要（税込）
周辺環境・地図
【買い物】 アル・プラザ宇治東（約1258ｍ）
【買い物】 フレンドマート宇治菟道店（約932ｍ）
【買い物】 セブンイレブン宇治三室戸店（約561ｍ）
【買い物】 ダックス宇治三室戸店（約812ｍ）
【学校】 宇治市立三室戸小学校（約1531ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム大久保駅前店
- TEL:0120-451-860
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707806-0000292
| 所在地 | 京都府宇治市莵道籔里 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪宇治線「三室戸」駅 徒歩11分 | ||
| その他交通 | 京阪バス「森本」 徒歩6分 | ||
| 土地面積 | 79.67m² ※セットバック部分3.98m²含 | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 未定 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％（前面道路の制限により、容積率は160%を適用） | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 北側公道：幅2.2m 間口4.4m |
| 取引態様 | 専属専任媒介/株式会社ドリームホーム | 取引条件有効期限 | 2026/12/27 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 設計監理費用：170万円別途要(税込)、外構費：120万円(税込)別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ・前面道路の制限による容積率160％を適用 （事前に必ずお問い合わせください） インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 |
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| 情報提供元 |  株式会社ドリームホーム 大久保駅前店 〒611-0031 京都府宇治市広野町西裏65-3 ［TEL］0774-48-1860 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/05 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078060000292 | ||
この物件のこだわりポイント
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム大久保駅前店
- TEL:0120-451-860
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-73945
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707806-0000292／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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