新築一戸建て

GREEN TOWN丸亀市土器町西 城東幼稚園南団地 7号地

  • 外観

    キッチンとダイニングスペースは横並びのため、完成したお料理の配膳や、後片付けが短い動線で可能です☆彡【一部外構工事費を含んでいます】画像はイメージパースです。

  • その他

    【平日・土日見学会開催中】 2026年4月完成予定ですが、完成前からも実際にご見学可能です☆ 長期優良住宅×省令準耐火構造 画像はイメージパースです。

  • その他

    室内は落ち着いたトーンで仕上げました。 植物を置いていただくとより癒し空間が広がります。【一部外構工事費を含んでいます】画像はイメージパースです。

  • その他

    3380万円、4LDK、土地面積216.54m2、建物面積103.09m2 【一部外構工事費を含んでいます】 LDKを和室の一部としてご使用いただけるように設計しております。

  • その他

    キッチンからの目線です。キッチンに立った際にリビング・ダイニング・和室を見渡すことができます♪【一部外構工事費を含んでいます】画像はイメージパースです。

  • その他

    国道11号線まで車で3分の距離に分譲地がございます。そのため車での移動がラクラクで、お買い物へ行きやすいですね♪

所在地
香川県丸亀市土器町西2-68-10

交 通
JR予讃線「丸亀」駅 徒歩44分
JR予讃線「宇多津」駅 徒歩56分
JR予讃線「讃岐塩屋」駅 徒歩62分

価 格
3380万円ローンシミュレーター

土地面積
216.54m²(65.50坪)
建物面積
103.09m²(31.18坪)
間取り
4LDK

■■内観 外観のおすすめポイント・LDKと和室で20帖超の広々空間。開放的に使えます・キッチンからリビング・ダイニング・和室を見渡せます・南向きのLDKと和室で明るく快適に過ごせます
■■周辺環境 アクセス・国道11号線へ車で3分、お出かけやお買い物もスムーズです・南中学校徒歩15分、コンビニ徒歩14分で毎日の暮らしに便利です・分譲地内に公園があり、お子様ものびのび遊べる
■■設備のおすすめポイント・食洗機 IHクッキングヒーター グリル 浄水器が標準仕様・3.8帖のFCLにハンガーパイプ付で衣類をまとめて収納・複層ガラスや浴室乾燥機 モニタ付インターホン完備

間取図

  • 7号地
    7号地
    間取り4LDK
    価格3,380万円
    建物面積103.09m²
    土地面積216.54m²

内観・室内

  • 完成予想図(内観)室内は落ち着いたトーンで仕上げました 植物を置いていただくとより癒し空間が広がります。【一部外構工事費を含んでいます】画像はイメージパースです。

  • 完成予想図(内観)ダイニングスペースにも明るい光が差し込むように、横長窓を設けました♪【一部外構工事費を含んでいます】画像はイメージパースです。

  • 完成予想図(内観)和室はダークカラーをアクセントで取り入れ、シックでかっこよく仕上げています!【一部外構工事費を含んでいます】画像はイメージパースです。

  • リビング3月撮影!現在の様子です。 リビングと和室は横並びのため、扉を開けておくと、より広い空間に。 完成前からも平日・土日共にご見学可能です(^^)/

  • リビング3月撮影!現在の様子です。 LDKは南側と西側に窓を設けており、2方向から明るい光が差し込みます! 完成前からも平日・土日共にご見学可能です(^^)/

  • 浴室3月撮影!現在の様子です。 浴室内には浴室換気乾燥暖房機があり、入浴時間がより快適になります! 完成前からも平日・土日共にご見学可能です(^^)/

設備・仕様

  • 大倉工業グループならではの充実した標準仕様グループ会社である大倉工業の製品を使うことで高品質の建材を低価格で提供できる点が、オークラハウスの大きな特徴です。

  • 寒冷帯と同等の断熱性能を標準装備住み始めてから後悔しないため住まいの「断熱」を考えるには、家の中で最も熱の出入りが多い『窓の断熱』を高める事が大切なポイントとなります。

  • 健康にも配慮したオークラハウスの家シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドを短時間の内に科学的に吸収・分解する画期的な内装材を採用しています。

  • オークラハウスのZEHは「抑え」「創り」「蓄える」未来を見据えた2030年基準のZEH断熱基準が標準仕様。

  • 最長60年の長期保証・無償点検構造耐力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分は、初期保証を終了後も必要な有償工事を行うことでその後の10年を保証します。(最長60年保証) 保証が切れても必要な有償工事を行えばその時点から保証が再開となります。 お引渡しから60年目まで定期点検を無料で行っており、長期間サポート致します。

  • 木造住宅用制振装置『MAMORY(マモリー)』大きな地震がやってくるのは、一度だけとは限りません。余震を含め、度重なる地震が発生した場合、家はダメージを蓄積し、次の揺れに耐えられない可能性があります。そこで住友ゴムは、耐震だけではなく「制震」の技術に着目。地震の揺れを制御する制震技術で、繰り返す地震から住まいを守ります。「震度7」の地震に3回も耐える事のできる強靭な制震ダンパーを使用しており、もしもの際でも心強いです。

  • スマートロックシステムFamiLockアプリをダウンロードしておくだけで、鍵を持たずにボタン一つで開け閉めできる【スマートキー】を採用しております!

外観・分譲地

  • 前面道路含む現地写真3月撮影!現在の様子です。 お庭は南側に、駐車スペースは約3台車を停めていただけます! 完成前からも平日・土日共にご見学可能です(^^)/

  • その他現地分譲地内公園です。お子様がのびのび遊べるスペースが身近にあり安心の環境です。

  • その他現地分譲地前道路です。(西側から撮影)周辺は落ち着いた住宅地で車の通行も比較的穏やか。日々の移動も安心して行える環境です

  • その他現地分譲地前道路です。(東側から撮影)見通しが良く開放感のある道路で、車の出入りや日々の移動もスムーズに行えます

  • 区画図3380万円、4LDK、土地面積216.54m2、建物面積103.09m2 全21区画の大規模分譲地です! お好きなお土地でプラン作成も可能となっております☆彡 お気軽にお問合せお待ちしております。

  • 現地外観写真3月撮影 完成に向けて工事が進んでおり、間取りや暮らしのイメージも膨らむこれからが楽しみな一邸です

周辺環境・地図

  • 【その他】 丸亀市立城東幼稚園(1436m)

  • 【学校】 丸亀市立城東小学校(1764m)

  • 【学校】 丸亀市立南中学校(1135m)

  • 【買い物】 マルナカ郡家店(2102m)

  • 【買い物】 ハローズ丸亀店(2239m)

  • 【レジャー】 蓮池公園(2456m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社オークラハウス
TEL:0120-188-098
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707759-0000108

所在地 香川県丸亀市土器町西2-68-10
交通 JR予讃線「丸亀」駅 徒歩44分
その他交通 JR予讃線「宇多津」駅 徒歩56分
JR予讃線「讃岐塩屋」駅 徒歩62分
間取 4LDK
土地面積 216.54m²(65.50坪)
建物面積 103.09m²(31.18坪)
総戸数 21戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造1階建 築年月/完成予定年月 2026年4月
駐車スペース 3台 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 - 都市計画 非線引区域
施工会社 - 建築確認番号/開発許可番号 R07-0351
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 私道負担:無、東6m幅
取引態様 株式会社オークラハウス<仲介> 取引条件有効期限 2027/05/31
販売スケジュール 販売中
その他費用 -
主たる設備の概要 公営水道
備考・制限等 【価格】
※外観イメージパース通りの外構工事費を含んだ価格です。外構工事については購入者の方と再度打合せを行った上で施工を行い引渡しをします。

【その他概要】
駐車場:カースペース

【イベント情報】
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
お家づくりをご検討し始めたばかりの方もご相談ください☆
土日祝日、平日もご案内いたします。
ご都合に沿って17時以降でも受付可能な日程もございますので、お気軽にご相談ください♪

■自信を持ってご覧頂けるオークラハウスの標準仕様のモデルハウスです☆
実際に間取りや広さ・雰囲気等をご体感頂き、お客様に沿った暮らしやすさをご提案させて頂きます。
注文住宅・リフォームに関するご相談のみも承っております。

■1時間~2時間でご案内させていただきます!
おおよその所要時間は下記をご参考ください。
・モデルハウス見学 30分~
・ご希望条件のご相談 30分~
・資金に関するご相談 30分~
・オークラハウスについてのご案内 15分~

■ご希望がございましたら資料請求又はお電話にてお気軽にお問合せください(^^)
※土日祝はご予約が大変埋まりやすくなっております。ご了承くださいませ。
※定休日:毎週水曜

【担当者より】
岡田ゆかり
年齢:40代
『楽しいお家探し』をモットーに『一期一会』を心掛けて対応させて頂きます。ご家族みなさまが幸せに暮らせるお家探しを全力でお手伝いさせて頂きますのでお気軽にご連絡ください。

[この物件について]
WICLを中心に回遊動線を確保しており、生活しやすい平屋です。 リビング・和室共に南向きのため、陽当り良好で日中は電気を点けなくても明るくお過ごしいただけます☆ 完成前からもご見学可能です☆彡

[得意エリア]
丸亀・高松・宇多津エリア
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社オークラハウス
〒763-0093 香川県丸亀市郡家町3529-1
[TEL]0877-56-1133
■免許番号
香川県知事 (5) 第 3871 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会香川県本部
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17077590000108

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社オークラハウス
TEL:0120-188-098
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-24618
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1707759-0000108/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。