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新築一戸建て
サーパスタウンサンメッセ東
案内図
交通図
- 所在地
- 香川県高松市林町字亀ノ町292番11（地番）
- 交 通
- ことでんバス川島線・西植田線「サンメッセ香川」バス停 徒歩6分 （約440m）
- 価 格
- 3,530万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 158.90m²
- 建物面積
- 102.26m²
- 間取り
- 4LDK
■香川インテリジェントパークとして美しく整備された緑豊かなエリア
■主要幹線道路を利用しやすく全方位に好アクセス。マイカーでのスムーズな移動をサポート
間取図
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7号地 間取り 4LDK+WIC 価格 3,530万円 建物面積 102.26m² 土地面積 158.90m²
設備・仕様
太陽光発電各棟に太陽光発電システムを搭載していますので、家庭のエネルギーコストを削減できます。余剰電力買取型です。 ●蓄電池は搭載しておりません。 ●太陽光発電の稼働には諸手続きが必要です。また、お引渡し後すぐに稼働するものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。 ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
郵便受け・ 宅配ボックス留守中でも荷物が受け取れる宅配ボックスを標準採用。再配達を依頼する手間を省くことができます。 ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
EVコンセント＋外部コンセント電気自動車などのエコカーに対応するために200V電源コンセントと通常電源（100V）を各棟に設置しました。 ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
ポケットキー・ タグキーリモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。 ●参考写真
食器洗い乾燥機高い水温と強い水圧で汚れをきれいに洗い流します。時間の節約と節水効果も期待できます。 ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
スーパークリーンフードノンフィルター構造で、面倒なお手入れもひとふきで、独自のオイルキャッチ機構によって、イヤな油汚れのお手入れが簡単です。 ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
魔法びん浴槽魔法びん浴槽では4時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しない驚くべき保温性能なので、家族の誰もが好きな時に、快適バスタイムを楽しめます。 ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
ほっカラリ床冷気をシャットアウトする、W断熱構造で、翌朝にはカラリと乾き、お掃除も楽にできます。 ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
トイレ手洗い カウンター（1階）手洗いがしやすく、小物が置けるカウンター付きで、季節に合わせて植物や小物を飾るなど、楽しみ方も広がります。 ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
外観・分譲地
区画図
周辺環境・地図
【買い物】 ムーミー 林店（約500m）
【買い物】 TSUTAYA 高松サンシャイン通り店（約1,780m）
【その他】 にこにこ保育園（約90m）
【文化施設】 香川県立図書館（約1,120m）
【病院・役所】 谷本医院（約570m）
【その他】 サンメッセ香川（約620m）
周辺地図
- ［お問合せ先］総合ご案内センター（全国共通）
- TEL:0120-384-215
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1702445-0000058
| 所在地 | 香川県高松市林町字亀ノ町292番11（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ことでんバス川島線・西植田線「サンメッセ香川」バス停 徒歩6分 （約440m） | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 158.90m² | ||
| 建物面積 | 102.26m² | ||
| 総戸数 | 10戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造二階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年2月13日 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、 容積率200% | 都市計画 | 非線引区域 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第確R07-1015号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き終了次第） |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.0m、私道負担あり11.89m2のうち2～5号地にて4分の1ずつ共有 | 売主 | 株式会社穴吹工務店 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（14）第1545号 | 取引態様 | 売主 株式会社穴吹工務店 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/02 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス公開中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道 | ||
| 備考・制限等 | ■【7号地】先着順受付中 「サーパスタウンサンメッセ東」では、【7号地】を先着順にて受付中です。 ご来場希望のお客さまはWEBまたはお電話にて事前予約のうえ、ご来場いただきますようお願いいたします。 【受付場所】 「サーパスタウンサンメッセ東」現地販売事務所 【必要書類など】 ・直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方） ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書 ・ご本人確認ができるもの（運転免許証など） ・印鑑（認印可） ●ゴミ置き場用地4.83m2（地目：雑種地）の内、10分の1ずつ負担持分があります。 ●私道負担：高松市林町字亀ノ町292番15(11.89m2)のうち、2～5号地にて4分の1ずつ共有 ●掲載の施設写真は現地周辺を撮影（2024年6月）したものです。 ●距離表示については現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを徒歩1分として算出（端数切り上げ）したものです。 |
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| 情報提供元 |  穴吹工務店 〒760-0071 香川県高松市藤塚町1-11-22 ［TEL］087-835-7211 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1545 号 ■加盟団体 四国地区不動産公正取引協議会 (公社)香川県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/10 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17024450000058 | ||
| 自社管理番号 | 170023001 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 4LDK以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］総合ご案内センター（全国共通）
- TEL:0120-384-215
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
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携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83810
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音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1702445-0000058／／自社管理番号：170023001
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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