情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/05

新築一戸建て丸亀市津森町

JR予讃線讃岐塩屋駅徒歩27分

物件画像

所在地: 丸亀市津森町
土地面積: 381.89m²
建物面積: 95.58m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年04月

価格3,380万円(税込)

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［取扱会社］アクア不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

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ゆったりとした居間です

間取・区画

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物件価格3,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154278-0000431

所在地	周辺地図香川県丸亀市津森町
交通	JR予讃線讃岐塩屋駅徒歩27分
その他交通	JR予讃線丸亀駅徒歩31分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 4.5帖(1階))
土地面積	381.89m²(公簿)
建物面積	95.58m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年04月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC127170号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 私道間口13m )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 18:00
備考・制限等	〇( ´ ▽ ` )／販売経験豊富なスタッフが、住宅ローン借入に関する資金計画作成やアドバイスなど、お得に購入出来る様フルサポート致します！ ◇　住宅性能　◇ 住宅性能表示適合住宅→第三者機関による『安心のお約束』下記5分野7項目最上ランク等級の高品質住宅♪ （耐震・一時エネルギー消費量・劣化対策・維持管理・耐風・ホルムアルデヒド対策）

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 住宅性能保証制度証明書; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; ガスその他; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	丸亀市立城坤小学校 (380m)、丸亀市立西中学校 (1,165m)
買物施設	コンビニ (465m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (16m)、商店街 (1,870m)
その他の施設	総合病院 (632m)、公園 (2,257m)、丸亀市立城坤幼稚園 (1,066m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 18:00

［取扱会社］アクア不動産株式会社: 住所：香川県坂出市京町３丁目7番44号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：香川県知事(01)第004672号
電話番号：0877-35-7705
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会香川県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-65920

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい76561-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1542780000431／自社管理番号：123038

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

サーパスタウンサンメッセ東
■【7号地】先着順受付中「サーパスタウンサンメッセ東」では、【7号地】を先着順にて受付中です。ご来場希望のお客さまはWEBまたはお電話にて事前予約のうえ、ご来場いただきますようお願いいたします。【受付場所】「サーパスタウンサンメッセ東」現地販売事務所【必要書類など】・直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方）・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書・ご本人確認ができるもの（運転免許証など）・印鑑（認印可） ●ゴミ置き場用地4.83m2（地目：雑種地）の内、10分の1ずつ負担持分があります。 ●私道負担：高松市林町字亀ノ町292番15(11.89m2)のうち、2～5号地にて4分の1ずつ共有 ●掲載の施設写真は現地周辺を撮影（2024年6月）したものです。 ●距離表示については現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを徒歩1分として算出（端数切り上げ）したものです。
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3,530万円（税込）
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間取：4LDK

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高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山」駅徒歩26分
3,598万円（税込）
土地：339.63m²
建物：128.35m²
間取：3LDK