新築一戸建て

ドリームタウン久貝3丁目

  • 外観

    弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のお家探しを全力でお手伝いします！

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    実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪

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    お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！

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  • 交通図

    交通図

所在地
京都府長岡京市久貝3丁目11-3
交 通
阪急京都本線「西山天王山」駅 徒歩19分
阪急バス・京都京阪バス「久貝」停 徒歩4分
価 格
3319万円ローンシミュレーター
土地面積
56.52m²（17.09坪）
建物面積
100.47m²
間取り
2SLDK

■■2026年8月末完成予定！ ■阪急「西山天王山」駅まで歩１９分！ ■前道ゆったり6ｍ！ ■弊社のモデルハウスへご案内致します！
■■エネルギー使用量を削減できる！ ■お家を地震から守るK3ダンパー採用！
■詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくと スムーズにご案内できます！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報を お送りいたします！

魅力1◇暮らしに寄り添う、ドリームホームのおうち！

■ドリームタウンシリーズの共通仕様は追加費用が不要！
食器洗乾燥機や追い焚き機能など、暮らしを豊かにする多彩な設備を標準で備えております。
■京都各地にあるモデルハウスへご案内致します！
実際に見て、触れて、新生活のイメージを膨らませましょう♪

魅力2◇京都各地のモデルハウスへご招待♪

生活イメージをしやすいように家具を設置したモデルハウスへご案内致します！
ソファーを置いたときのリビングの雰囲気はどんな感じだろう？
20帖ってどれぐらいの広さだろう？
吹抜があるお家とないお家の違いは？　　などなど・・・
お家、間取りの疑問をモデルハウスに行ってチェック♪

また様々なインテリアスタイルに分かれており、
間取りや生活動線の確認はもちろん、
インテリアを考えて、よりこだわりのあるマイホームに♪

魅力3◇ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

間取図

  • -
    -
    間取り2SLDK
    価格3,319万円
    建物面積100.47m²
    土地面積56.52m²

内観・室内

  • 施工例【リビング】2階リビング！日当たり、通気性◎道路や隣家から見えにくく、防犯面も安心！プライバシーもしっかり確保できます！

  • 施工例【キッチン】L字キッチンで動きやすく、効率的にお料理ができます！

  • 施工例【洗面】使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪

  • 施工例【浴室】一日の疲れを癒すバスルーム！

  • 施工例【洋室】ベッドとデスク、収納家具も無理なく置ける、各居室6帖以上の洋室！

設備・仕様

  • 食器洗浄乾燥機■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！

  • グリル■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、 フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

  • 3口コンロ■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪

  • 浴室暖房乾燥機■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

  • ＴＶモニター付インターフォン■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！

  • 追い焚き機能付■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪ 追い焚き機能付きで、いつでもあたたかいお風呂にゆったり浸かれます♪

外観・分譲地

  • 現地写真現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

  • 現地写真【来場予約受付中】お仕事帰りなどでもお気軽にお電話でご相談ください♪

  • 現地写真【現地・モデルハウス案内予約受付中！】お電話にてお気軽にお問い合わせください♪

  • 前道写真月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪

  • 前道写真現地でしか分からないお家の魅力を見て・触れて体感してみませんか？

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ファミリーマート長岡久貝店（約273ｍ）

  • 【買い物】 コープながおか（約1316ｍ）

  • 【学校】 長岡第八小学校（約546ｍ）

  • 【学校】 長岡第三中学校（約825ｍ）

  • 【レジャー】 勝竜寺城公園（約1216ｍ）

  • 【病院・役所】 大山崎町役場（約1669ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,319万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ドリームホーム長岡京店
TEL:075-959-3666
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707468-0000305

所在地 京都府長岡京市久貝3丁目11-3
交通 阪急京都本線「西山天王山」駅 徒歩19分
その他交通 阪急バス・京都京阪バス「久貝」停 徒歩4分
間取 2SLDK
土地面積 56.52m²（17.09坪）
建物面積 100.47m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月／完成予定年月 2026年8月末
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％・容積率200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08確認建築PLN奈支0020号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側(私道)幅員6m・間口3.59m（私道負担面積7.20m2別） 売主 売主/株式会社DreamTown
取引態様 専属専任媒介/株式会社ドリームホーム 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 【☆ 現 地 見 学 会！】
───────────
（事前に必ずお問い合わせください）
□日程／毎週土日祝
□時間／9:00～19:00

◆プライベート見学会ご予約受付中！
モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

◆駐車場も完備！
・お車でお越しの場合
→駐車場（９台）がございます。カーナビに「長岡京市馬場2丁目6-13」とご入力ください。
・電車でお越しの場合
→弊社担当が「ＪＲ長岡京駅」or「阪急長岡天神駅」までお迎えに上ります。

◆キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD・おもちゃ・絵本・ぬり絵などを取り揃えております。
フリードリンクやお菓子もご用意しております。

◆お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。
　
　
【☆３ つ の 見 学 方 法！】
─────────────
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。


◆ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
お家探しに不安なこと、住宅のプロに何でもお気軽にご相談ください！
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ドリームホーム　長岡京店
〒617-0828　京都府長岡京市馬場2丁目6-13
［TEL］075-959-3666
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10160 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17074680000305

この物件のこだわりポイント

  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 全居室収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ドリームホーム長岡京店
TEL:075-959-3666
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LIFULL HOME’S物件番号：1707468-0000305／

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