情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て右京区嵯峨中又町　新築戸建

JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩11分

物件画像

所在地
京都市右京区嵯峨中又町
土地面積
52.71m²
建物面積
92.05m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年03月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21プラス

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機能的な住空間と、日々の生活を支える設備。省エネ基準適合住宅で、快適さと安心を兼ね備えています。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009011-0003894

所在地 京都府京都市右京区嵯峨中又町
交通 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩11分
その他交通 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩6分
間取 2SLDK(収納 4帖(1階),リビングダイニングキッチン 15帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 52.71m²(公簿)
建物面積 92.05m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
私道負担面積 9.49m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第REJ25411-35857号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 間口4.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法
[物件コード]179801-7018、土地面積：嵯峨中又町2-48：37.55平米、92-2：3.47平米、6-5：11.69平米土地面積に別途私道負担面積約9.49平米有（地番2-92）準耐火構造の為、建ぺい率70％容積率対象床面積：92.05平米-車庫スペース11.37平米＝80.68平米省エネ基準適合住宅、適合証明書有物件価格に建確申請費、外構費含む
こだわり項目
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広沢小学校 (469m)、嵯峨中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (338m)、スーパー (366m)、ドラッグストア (812m)
その他の施設 銀行 (786m)、ケーヨーデイツー嵯峨店 (383m)

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［取扱会社］センチュリー21プラス
住所：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(2)第14226号
電話番号：0120-021-710
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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