新築一戸建て

【小岩駅徒歩5分の天空の家で新しい暮らし】江戸川区西小岩1丁目 新築戸建

  • 外観

    外観パース

  • その他

    屋上庭園では様々な使い方が楽しめます。

  • その他

    スカイバルコニーでは様々な使い方ができます!中にはサウナを楽しまれる方も♪

  • その他

    建物面積99.95平米、内カースペース9.72平米

  • その他

    土地面積51.69平米

  • その他

    当社限定の天空の家スカイバルコニー

所在地
東京都江戸川区西小岩1丁目

交 通
JR総武線「小岩」駅 徒歩5分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩23分
京成本線「江戸川」駅 徒歩27分

価 格
7,898万円ローンシミュレーター

土地面積
51.69m²
建物面積
99.95m²
間取り
3SLDK

■お日様の下でプールやバーベキューを楽しめるスカイバルコニー有。2階17帖のLDKは南からの光が差し込む明るい空間。収納豊富。ストック食材などキッチンがスッキリ片付く収納棚があります。
■自然の温もりや柔らかさを兼ね備えたナチュラルモダンスタイル。JR総武線「小岩」駅徒歩7分で通勤通学に便利!小中学校も近くスーパーやコンビニも徒歩圏に揃っており、バランスの良い街並み
■光と解放感溢れる天空の家で自分だけの特別な暮らしを叶えます!ご家族の思い出づくりのお手伝いをします。是非モデルハウスをご見学ください。

魅力1■□天空の家□■それでいいじゃなく これがいい

家に足を踏み入れた瞬間感じていただける開放感と、そのデザイン性。都市の喧騒を忘れさせるスカイバルコニーや、美しく風景を切り取る窓など、
外との一体感を生み出すスペシャルなプラン。「理由はわからないけれど、何かいい!他とは違う!」そう感じていただける家をご提案します。
その家を選ぶ理由となる“特別感”を家の中に必ず1つ設けています。

魅力2天空の家スカイバルコニー

弊社の目玉商品と言える「屋上」実際にお客様が体感すると皆さん喜んでくれます。「ここで休日読書しよう」「夏はBBQだ」「植物を育てよう」など沢山の会話が聞こえてきます。

魅力3こだわり抜いたデザイン性の高い住まい

階段や窓・吹抜けなど空間を最大限に活用したハイクォリティーなデザイン。1棟1棟こだわり抜いた住まいで快適な暮らしを実現。

間取図

  • -
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    間取り4LDK
    価格7,898万円
    建物面積99.95m²
    土地面積51.69m²

内観・室内

  • 施工例【内観】【同仕様】採光と解放感に溢れた明るい住空間です!

  • 施工例【内観】【同仕様】天空の家は窓が多く採用されており、明るい日差しが差し込みます。

  • 施工例【内観】【同仕様】作業スペースを広くとったキッチン。

  • 施工例【内観】【同仕様】朝の身支度の時間を心地よく演出。明るく清潔感のある空間は、一日の始まりを爽やかにしてくれます。

  • 施工例【内観】【同仕様】シンプルで洗練された内装は、どんなインテリアとも調和し、自分らしい暮らしを自由に描けます。

  • 施工例【内観】【同仕様】突板仕様のフローリングで、天然木ならではのぬくもりを実感。内観に合わせて最適なカラーを選び抜いたスタイルセレクトにより、建売住宅にはない上質なリアルウッドの魅力をお楽しみいただけます。

設備・仕様

  • スカイバルコニースカイバルコニーは狭小地でもプライベート空間の保たれたお庭として使用可能です。 さらに防水面にはメンテナンスフリーの金属防水を採用しており、費用対効果に優れ、ほぼ手間要らずです。

  • 食洗機食洗機は日々の家事時間を大幅に短縮してくれます。お子様との時間も増やしてくれる縁の下の力持ちです。 ※メーカーは当社指定

  • ハイドア天井まで続くハイドアは全室に使用。お家の中の解放感が格段に上がります! ※メーカーは当社指定

  • ポスト宅配BOX付き☆24時間いつでも荷物が受け取れます! ※メーカーは当社指定

  • リモコンキーリモコンキー・タグキーには非常用収納カギが内蔵されています。優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキータイプです。 ※メーカーは当社指定

  • 窓用シャッター防災・防犯面はもちろんプライバシーも守れる窓用シャッターは防音効果もあり快適な睡眠環境をもたらす事ができます。 ※メーカーは当社指定

  • 発砲ウレタン断熱高気密・高断熱で心地よい、健康も省エネも全て叶える断熱材を使用しております。 ※メーカーは当社指定

  • Low-E複層ガラス室外側ガラスLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60%カット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります。 ※メーカーは当社指定

  • 制震ダンパー制震ダンパーは地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減する安心の装置!揺れのエネルギーを熱に変えて逃がすことで、繰り返す地震にも強く、住まいの安全性と耐久性を高めます!

外観・分譲地

  • 現地写真JR総武線『小岩』駅徒歩5分の好立地です。

  • 現地写真閑静な住宅街です。

  • 現地写真周辺環境も充実しております。

  • 現地写真広々とした前面道路です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 江戸川区立西小岩小学校(700m)

  • 【学校】 江戸川区立小岩第四中学校(850m)

  • 【買い物】 イトーヨーカドー小岩店(500m)

  • 【買い物】 ニトリ小岩環七店(850m)

  • 【買い物】 ワイズマート南小岩店(1100)

  • 【グルメ】 スシロー葛飾店(1300m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,898万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アイ・ユニットコーポレーション
TEL:047-711-2651
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707316-0000315

所在地 東京都江戸川区西小岩1丁目
交通 JR総武線「小岩」駅 徒歩5分
その他交通 京成本線「京成小岩」駅 徒歩23分
京成本線「江戸川」駅 徒歩27分
間取 3SLDK
土地面積 51.69m²
建物面積 99.95m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月/完成予定年月 2026年10月下旬予定
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%容積率300%(180%) 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1C建08139号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西側4.5m公道
取引態様 株式会社アイ・ユニットコーポレーション/専任媒介 取引条件有効期限 2027/09/30
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス、公営下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイ・ユニットコーポレーション ピタットハウス西船橋14号店
〒273-0036 千葉県船橋市船橋市東中山1丁目24-23
[TEL]047-329-2880
■免許番号
千葉県知事 (4) 第 15315 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会千葉県本部
情報更新日 2026/05/21
次回更新予定 2026/06/04
LIFULL HOME'S
物件番号
17073160000315
自社管理番号 HF402869

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 外断熱
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • タンクレストイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アイ・ユニットコーポレーション
TEL:047-711-2651
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LIFULL HOME’S物件番号:1707316-0000315//自社管理番号:HF402869

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