土地

【ライフデザイン・カバヤ】神辺町下御領分譲地

  • 外観

    全10区画の分譲地、おかげさまで残り2区画となりました。

  • その他

    現地（2021年5月）撮影

  • その他

    現地（2021年5月）撮影

  • その他

    現地（2021年5月）撮影

  • その他

    現地（2021年5月）撮影

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
広島県福山市神辺町大字下御領957番1他
交 通
井原鉄道「御領」駅 徒歩16分～17分
価 格
571万円～612万円ローンシミュレーター
土地面積
176.17m²～180.02m²
販売区画数／総区画数
2区画／10区画
建築条件
付

■神辺町下御領・注文住宅残り2区画！ 閑静な分譲地でこだわりの住まいを建てたい方へ　ライフデザイン・カバヤの分譲地
■■国道313号線に近く、井原にも福山にもアクセスしやすい場所です。 ■周辺は閑静な住宅地で、住みやすいロケーションです。 ■全区画50坪以上で、ゆったりした家づくりが可能です。

内観・室内

  • 明るい吹抜けのあるリビング空間※施工例イメージ

  • 家事が楽しくなるような清潔で明るいシステムキッチン※施工例イメージ

  • 玄関からファミリークローゼットへ直接アクセスできる便利な動線※施工例イメージ

  • 室内干しもできる広い洗面室※施工例イメージ

  • 色々な使い方ができるインナーバルコニー※施工例イメージ

  • リビングと隣接するモダンな和室※施工例イメージ

設備・仕様

  • 木造軸組金具工法木造を強固に緊結するオリジナル金物「プレセッター金物」を採用。

  • 制震金物MIRAIE耐震＋制震による地震対策になります。

  • 高性能住宅断熱性の高い家は外気の侵入を最低限に抑え、室温の変化がなく省エネ効果を期待することが出来ます。

  • ポケットキーリモコンを持っていればボタンを押すだけで出入りできます。

  • ライフサポートシステム末永くサポートいたします。

  • 設備保証住宅設備に10年間の保証付き。

  • 地盤保証累計４０万件以上の実績を誇るハウスワランティと提携し大切な住まいをお守りします。

  • 安心できる会社お菓子メーカーのカバヤ食品、乳製品メーカーのオハヨー乳業を中核に、住宅、ゴルフ場経営、教育など幅広く展開する複数の事業会社の経営管理を担う、日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの一社です。

外観・分譲地

  • 現地写真

  • 現地写真

  • 現地写真

  • 現地写真

施工例・参考プラン

  • セットプラン（配置図）

  • セットプラン（２F平面図）

  • セットプラン（外観イメージ(1)）

  • セットプラン（外観イメージ(2)）

  • セットプラン（外観イメージ(3)）

周辺環境・地図

  • 【学校】 福山市立御野小学校（1,600ｍ～1,610ｍ）

  • 【学校】 福山市立神辺東中学校（1,900ｍ～1,910）

  • 【学校】 ひらの保育園（500ｍ～510ｍ）

  • 【買い物】 アクト神辺（1,400ｍ～1,410ｍ）

  • 【車・交通】 井原鉄道　御領駅（1,300ｍ～1,310ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格571万円〜612万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ライフデザイン・カバヤ株式会社　神辺展示場
TEL:084-963-6711
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707250-0000112

所在地 広島県福山市神辺町大字下御領957番1他
交通 井原鉄道「御領」駅 徒歩16分～17分
土地面積 176.17m²～180.02m²
総区画数 10区画 販売区画数 2区画
開発面積 2569.15m² 造成予定年月 2021年3月
用途地域 指定なし 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％
都市計画 市街化調整区域 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 団地内6.0m　南側4.0m
取引態様 代理/ライフデザイン・カバヤ株式会社 取引条件有効期限 2023/12/31
販売スケジュール 先着順ン受付中
主たる設備の概要 電気、公共水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
ライフデザイン・カバヤ株式会社 福山支店
〒721-0973　広島県福山市南蔵王町六丁目1-18
［TEL］084-943-8861
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5721 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(一社)岡山県不動産協会
情報更新日 2024/03/27
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17072500000112

この物件のこだわりポイント

  • 更地
  • 自由設計対応
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ライフデザイン・カバヤ株式会社　神辺展示場
TEL:084-963-6711
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