土地

【山根木材】リリータウン東広島駅前

  • 外観

    入口。閑静な住宅街、道が広く開放感ある立地にある、21区画の造成地です。 最終3区画限り。お問合せお早めに!現地(2025年10月30日)撮影

  • その他

    1号地。3方角地で、開放性抜群です。現地(2025年10月30日)撮影

  • その他

    7号地。3方角地で、開放性抜群です。現地(2025年10月30日)撮影

  • その他

    注文住宅用地、あと2区画限り! お気軽にお問合せ下さい。

  • その他

    13号地。現地(2025年10月30日)撮影

  • その他

    13号地。現地(2025年10月30日)撮影

  • 交通図

    交通図

所在地
広島県東広島市西条町下三永字京面2881-1外

交 通
JR山陽新幹線「東広島」駅 徒歩10分
バス 「高岡」バス停 徒歩9分

価 格
900万円~980万円ローンシミュレーター

土地面積
168.43m²~173.67m²
販売区画数/総区画数
21区画/21区画
建築条件

■子育て世代に贈る、ゆとりと心地よさの街「下三永」
■緑豊かな公園が身近にあり、道も広々としているので、のびのびと子育てができる理想的な環境です。保育園や小学校が徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物に便利な大型商業施設へもアクセス良好。
■・三永太陽保育園まで徒歩5分(約350m) ・三永小学校まで徒歩17分(約1300m) ・セブンイレブン東広島駅まで徒歩12分(約900m) ・フジグラン東広島まで車で約5分(約2.6km)

設備・仕様

  • 30年保証山根木材の注文住宅は、30年保証。山根木材では構造材はもちろん、高耐久の外壁材や屋根材を標準仕様にすることで30年の初期保証で注文住宅をお届けします。

  • 長期優良住宅・耐震等級3山根木材の注文住宅は、「長期優良住宅」・「耐震等級3」が標準仕様!ローン減税や金利優遇もありお得!丈夫で強い住宅で最高レベルの安全を備えます。

  • ゼロエネルギーハウス仕様山根木材の注文住宅は「ZEH」が標準仕様!「ZEH」とは、住宅にかかるエネルギーをゼロ以下にする住まいの事。つまり住まいの高断熱化で使うエネルギーを減らす高気密・高断熱住宅。家計に優しい住宅です。

  • 山根木材グループ山根木材の注文住宅は、山根木材グループが総力を挙げて、暮らしと住まいの資産価値を守ります!

  • 直営工事山根木材の注文住宅は、品質を高める直営一貫工事施工!木を知り尽くした山根木材グループが、効率的で質の高い施工体制を構築。仕入れから加工、施工まで総力を挙げて取り組み、熟練の職人が心を込めて実現します。

  • プレカット構造材に使用する木材の品質管理は、社内で責任を持って行っています。プレカット工場では、構造設計で正確に算出されたデータをもとに、木材を接合するための仕口・継手という加工を行っています。これにより現場の作業効率を大幅にアップでき、工期を短縮し、コストダウンにも繋がり、さらに、廃材や余剰材を削減することで、環境に配慮された現場となります。

  • 構造計算山根木材では、木造住宅専門の構造設計事務所「木構造設計」で、1棟ずつ丁寧に構造設計を行っています。年間1000棟を超える構造設計実績によって、木の特性を知り尽くした専門スタッフと、設計士が打合せを行いながら設計を進めるため、お客様の要望や意匠設計の意図を最大限に汲み取った構造設計が可能となります。国全体が丈夫で長持ちし、適切な維持管理のできる長期優良住宅を推進する中で、ますます構造設計の質の高さが求められています。山根木材は、構造設計・構造計算という課題を解決し、良質な木造住宅の実現を目指

  • 太陽光パネル搭載(標準仕様)山根木材の家は全棟、太陽光パネル搭載、ゼロエネルギー仕様が標準です。

  • BELS認定取得

外観・分譲地

  • 分譲地:入口現地(2025年10月30日)撮影

  • 分譲地:8号地現地(2025年10月30日)撮影

  • 分譲地:7号地現地(2025年10月30日)撮影

  • 分譲地:21号地現地(2025年10月30日)撮影

  • 分譲地:13号地現地(2025年10月30日)撮影

  • 13号地前面道路現地(2025年10月30日)撮影

施工例・参考プラン

  • 13号地:ご参考プランご参考プランです。 コンセプト:家族の時間を大切にする家(kajitan) 家事動線や収納の位置など間取りの工夫で家事の時間を短縮。 その他、ご自由な間取りプランでご検討出来ます。 お気軽にご相談ください。

周辺環境・地図

  • 【その他】 三永太陽保育園(350m)

  • 【学校】 東広島市立三永小学校(1300m)

  • 【その他】 ひかり公園(600m)

  • 【車・交通】 才の上公園(950m)

  • 【買い物】 セブンイレブン東広島駅前(900m)

  • 【買い物】 フジグラン東広島(2600m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格900万円〜980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]山根木材ホーム株式会社
TEL:0120-254-767
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707584-0000043

所在地 広島県東広島市西条町下三永字京面2881-1外
交通 JR山陽新幹線「東広島」駅 徒歩10分
その他交通 バス 「高岡」バス停 徒歩9分
土地面積 168.43m²~173.67m²
総区画数 21区画 販売区画数 21区画
開発面積 6271.82m² 最多価格帯 900万円台(9区画)
造成予定年月 造成完成済 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化調整区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 指令東広開指(開宅)第51号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6m 売主 百合不動産販売
売主免許番号 広島県知事(5)第8868号 取引態様 山根木材ホーム株式会社(販売代理)
取引条件有効期限 2026/12/30 機構融資 機構融資利用可
販売スケジュール 先着順受付中/予約販売受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道、プロパンガス、合併浄化槽
情報提供元 LIFULL HOME'S
山根木材ホーム株式会社
〒734-8570 広島県広島市南区出島1-21-15
[TEL]082-254-3234
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8595 号
■加盟団体
(公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/25
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17075840000043

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 自由設計対応
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]山根木材ホーム株式会社
TEL:0120-254-767
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