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【セキスイハイム】スマートハイムシティ　瀬戸町地頭分分譲地

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【セキスイハイム】スマートハイムシティ　瀬戸町地頭分分譲地　

夜間の分譲地写真(1) 2024/3/1撮影
夜間の分譲地写真(2) 2024/3/1撮影
夜間の分譲地写真(3) 2024/3/1撮影
日中の団地内撮影【2023/12/17】
日中の団地内撮影【2023/12/17】
日中の団地内撮影【2023/12/17】
案内図

所在地: 広島県福山市福山市瀬戸町大字地頭分字大畠745番他

交通: JR山陽本線「備後赤坂」駅徒歩24分～25分
トモテツバス「地頭分」バス停徒歩7分～8分

価格: 828.8万円～1,172.4万円ローンシミュレーター

土地面積: 147.35m²(8号地）～　251.60m²(5号地)

販売区画数／総区画数: 5区画／11区画

建築条件: 付

■【スマートハイムシティ瀬戸】新規ご来場ＷＥＢ予約の方に【4,000円分ギフト券】プレゼントおひさま分譲フェア開催中！！https://www.816c.jp/bunjofair/
■瀬戸こども園まで約550ｍ（徒歩8分）、瀬戸小学校まで約700ｍ（徒歩9分）の子育て世帯に嬉しい立地！
■緑に囲まれた落ち着きのある住環境！！近隣商業施設も豊富です！！

設備・仕様

晴天時の現場納品で【当たり外れのないお家作りをお約束】
大容量太陽光発電システムで電気代も大助かりです！！
雨に濡れない安心安全で正確な戸建て住宅をお届けいたします！！
電気代の節約！！もしもの災害時！！蓄電池で大助かり！！
工場生産2×6工法【9号地分譲住宅】
軽量鉄骨造構造体【2,3,10,11号地分譲住宅】
床下からの湿気、害虫等もシャットアウトしてくれる基礎構造！
あったかハイムが待ってるよ♪♪床下からポカポカです！！
室内をアルプス山脈並みの澄み切った空気環境に！！

外観・分譲地

分譲地夜間撮影
2号地分譲住宅【軽量鉄骨造】
3号地分譲住宅【軽量鉄骨造】
9号地分譲住宅【木造】
10号地分譲住宅【軽量鉄骨造】
11号地分譲住宅【軽量鉄骨造】

周辺環境・地図

【学校】瀬戸こども園（550ｍ～650ｍ）
【学校】瀬戸小学校（600ｍ～700ｍ）
【買い物】エブリイ瀬戸店（830ｍ～930ｍ）
【買い物】セブンイレブン瀬戸店（700ｍ～800ｍ）
【その他】瀬戸川（200ｍ～250ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格828.8万円〜1,172.4万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社　ふくやま新涯展示場: TEL:0120-816-304; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706346-0000059

所在地	周辺地図広島県福山市福山市瀬戸町大字地頭分字大畠745番他
交通	JR山陽本線「備後赤坂」駅徒歩24分～25分
その他交通	トモテツバス「地頭分」バス停徒歩7分～8分
土地面積	147.35m²(8号地）～　251.60m²(5号地)
総区画数	11区画	販売区画数	5区画
開発面積	2947.96m²	造成予定年月	2023年3月～2023年5月下旬
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％
都市計画	市街化調整区域	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	福山市指令開第604号
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	分譲地内6.0m(私道負担37.84m2)、転回広場7.5m
売主	セキスイハイム中四国株式会社	売主免許番号	国土交通大臣（特-5）第20234号
取引態様	売主/セキスイハイム中四国株式会社	取引条件有効期限	2024/12/31
販売スケジュール	先着順受付中/販売中
モデルルーム情報	2023年11月よりモデルハウス5棟オープン！！！
主たる設備の概要	電気、個別プロパンガス、公営水道、個別浄化槽
備考・制限等	随時ご案内させて頂きます。ご希望の方は事前に予約をお願いします。 ■具体的な支払いのご提案をお聞きになりたい方 ■間取り・設備・内装などの実例を参考にされたい方ご希望の方はご遠慮なく下記へお問合せ下さい。【お問い合わせ先】セキスイハイム中四国株式会社　福山支店担当：小林（コバヤシ） TEL:080-3825-5207 現在LIFULL HOME'Sからの見学予約でギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
情報提供元	セキスイハイム中四国株式会社　福山支店〒721-0907　広島県福山市春日町2-5-21 ［TEL］084-946-4800 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/01
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17063460000059

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
敷地延長・変形地
更地
自由設計対応
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
仲介手数料不要
売主・代理
小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。