新築一戸建て

【グランディハウス】ー欅keyakiー国立

  • 外観

    石目調のアクセントウォールを採用したリビング。間接照明が陰影をより映えさせ、上質な雰囲気に。(1号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。)

  • その他

    南東向きに開かれた街並みは、やわらかな光が差し込み、明るく心地よい住環境を実現。建物配置により生まれたゆとりある空間が、風通しと落ち着いた陰影を生み、静かな住まい心地を支えます。(街並完成予想図)

  • その他

    カースペースは2台駐車可能の広さを確保し、ゲスト用やバイクスペースなどに活用できます。※2台目は軽自動車対応となります。(街並完成予想図より)

  • その他

    周囲の穏やかな色彩に調和しつつ、重厚な存在感を纏うダークトーンを基調とした外壁。ブラックサッシがモダンな気品を添えます。(街並完成予想図より)

  • その他

    家族との繋がりを感じながらくつろげる一体感のあるLDK。空間に変化を添えるアクセントウォールや、柔らかな灯りでリビングを彩る間接照明が、家族との時間を優しく包み込みます。(1号棟内観完成予想図)

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都国分寺市戸倉3丁目31番9外

交 通
JR中央線「国立」駅 徒歩14分
JR武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩20分
JR中央線「国立」駅 バス乗車7分、立川バス/日吉町停留所バス停下車 徒歩4分

価 格
7860万円ローンシミュレーター

土地面積
108.74m²
建物面積
100.65m²
間取り
3LDK+1S 

■【ハイグレードな設備&意匠をご体感下さい!】長期優良住宅認定 / 最終1邸!/ JR「国立」駅徒歩14分、JR「西国分寺」駅徒歩20分の2駅利用可能 / 第十小学校徒歩5分で登下校も安心
■生産緑地に隣接する第1種低層住居専用地域内の、静かで落ち着いた住環境 / 税制優遇などの措置が受けられる「長期優良住宅」認定 / 建物の揺れを吸収し、ダメージを抑制する「K3制震ダンパー」搭載
■カースペース2台対応※2台目軽自動車 / 調湿・脱臭効果を発揮する機能性建材「エコカラットプラス」採用 / ZEH水準の断熱・省エネ住宅×オール電化【カーナビ住所:国分寺市戸倉3丁目31-8 付近】

魅力1洗練されたデザインと快適な機能を加えたハイグレードな設備仕様

【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。
【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に。
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。
【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢に。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが心地よい空間を創出。
※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。

魅力2JR中央線「国立」駅まで徒歩13~14分

「新宿」や「東京」方面へダイレクトにアクセスでき、スピーディーかつスマートな都心アクセスを実現します。

魅力3長期優良住宅認定・「K3」制震ダンパー搭載

国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。
住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。

さらに、フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続ける「K3」制震ダンパーも搭載。

内観・室内

  • キッチン家事効率UPに配慮した動線設計。(1号棟)

  • リビング以外の居室間接照明とアクセントクロスで個性あふれる2階洋室。(1号棟)

  • リビング以外の居室屋根の角度を生かした開放感あふれる勾配天井。(1号棟)

  • 玄関収納力たっぷりのシューズクロークを備えた玄関。靴だけでなく、ベビーカーや傘、アウトドアグッズなども収納可能。(1号棟)

  • 完成予想図(内観)家族との繋がりを感じながらくつろげる一体感のあるLDK。空間に変化を添えるアクセントウォールや、柔らかな灯りでリビングを彩る間接照明が、家族との時間を優しく包み込みます。(1号棟内観完成予想図)

設備・仕様

  • キッチンフルフラットのキッチンはお手入れしやすくお手伝いもしやすい!タッチレス水栓と食洗機を備えた設備仕様。(1号棟)

  • キッチン【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。(1号棟)

  • その他画像【深型食器洗い乾燥機】大容量の深型タイプで6人分の食器やカトラリーもまとめて洗浄。カウンター上はいつもすっきりで、手洗いの手間が減り、家族との時間をもっと大切にできます。

  • その他画像【キッチンコンセント】シンク下にコンセントを設置。ハンドブレンダーやミキサー使用時に便利です。上部のひさしとプラグ差込口のカバーが水かかりを防ぎ安心して使えます。

  • その他画像【オイルガード ハイタイプ】レンジフードとコンロの間を隙間なく埋めるウォールタイプ。上下に空間がなく、油はねをしっかりガードします。※オープンキッチンのみ

  • 浴室【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。(1号棟)

  • 洗面台・洗面所【Panasonic洗面化粧台】ワイドなカウンターに、影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。(1号棟)

  • トイレ【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。(1号棟)

  • 天然木突き板床材【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 街並完成予想図南東向きに開かれた街並みは、やわらかな光が差し込み、明るく心地よい住環境を実現。建物配置により生まれたゆとりある空間が、風通しと落ち着いた陰影を生み、静かな住まい心地を支えます。(街並完成予想図)

  • 現地外観写真1号棟 外観

  • バルコニー屋根のかかった広々としたバルコニーは、洗濯物を干すのも安心。(1号棟)

  • その他画像【宅配ボックス・門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱を装備。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。

  • その他画像【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。

  • その他画像【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。

周辺環境・地図

  • 【学校】 第十小学校(390m)

  • 【買い物】 コープみらいコープ国分寺店(390m)

  • 【買い物】 サンドラッグ国分寺日吉店(590m)

  • 【買い物】 セブンイレブン国分寺戸倉2丁目店(250m)

  • 【買い物】 三浦屋国立店(990m)

  • 【病院・役所】 たんぽぽ小児科・アレルギー科(520m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,860万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社三鷹支店
TEL:0422-38-8700
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707194-0000163

所在地 東京都国分寺市戸倉3丁目31番9外
交通 JR中央線「国立」駅 徒歩14分
その他交通 JR武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩20分
JR中央線「国立」駅 バス乗車7分、立川バス/日吉町停留所バス停下車 徒歩4分
間取 3LDK+1S 
土地面積 108.74m²
建物面積 100.65m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 2戸 構造・規模 木造 2階建 
築年月/完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 2台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率50% 容積率100%
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号/開発許可番号 第R07SHC117289号(2025年10月2日) 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 1号棟:南5m
売主 グランディハウス株式会社 三鷹支店 取引態様 売主(グランディハウス株式会社 三鷹支店)
取引条件有効期限 2026/06/06   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
備考・制限等 ※各号地の上空を電線が通過します。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※地域指定/有「準防火地域」「航空法(高さ制限)」
情報提供元 LIFULL HOME'S
グランディハウス株式会社 埼玉支社
〒330-0063 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
[TEL]048-797-7100
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5942 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号
17071940000163
自社管理番号 100000030820793

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]グランディハウス株式会社三鷹支店
TEL:0422-38-8700
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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-42017
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LIFULL HOME’S物件番号:1707194-0000163//自社管理番号:100000030820793

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