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新築一戸建て
【AVANTIA-アバンティア-】刈谷市荒井町
- 所在地
- 愛知県刈谷市荒井町二丁目(1)5番5(2)5番9
- 交 通
- 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩10分
名鉄三河線「吉浜」駅 徒歩24分 自転車8分(1890~1900m)
かりまるバス「小垣江町石ノ戸」停 徒歩6分
- 価 格
- 4,460万円・4,560万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 122.93m²・123.21m²
- 建物面積
- 97.73m²・99.51m²
- 間取り
- 3LDK
■限定2区画!
●並列駐車3台可
●名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩10分(750~760m)
●開放感あふれる南向き18.5帖LDK
■■ おすすめポイント ■
【1号地】家事ラクな家
…水回りのまとまった間取りで家事動線短縮で家事の負担が軽減されます!
■【2号地】収納豊富な家
…主寝室にはWIC、全居室収納付きなので、荷物の多い方でも安心です!
魅力1それぞれ仕様・間取りの異なる限定2棟分譲
魅力2BELS×住宅性能表示制度6項目 最高等級を取得予定
住宅性能表示制度の6項目において《最高等級》を取得予定
断熱等性能等級5/耐震等級3/劣化対策等級3/ホルムアルデヒド発散等級3
維持管理対策等級3/一次エネルギー消費量等級6
【上質な住まいを標準仕様としています】
魅力3名鉄「小垣江」駅まで徒歩10分!その他スーパー・公園多数あり
・小垣江小学校 徒歩9分(650~660m)
・依佐美中学校 自転車8~9分(2000~2010m)
・慈友保育園 徒歩2分(140~150m)
・ヤオスズ アップティー店 徒歩12分(900~910m)
・ゲンキー 吉浜八幡店 自転車5分(1100~1110m)
・DCM 刈谷小垣江店 自転車7分(1700~1710m)
・アオキスーパー 高浜店 自転車11分(2700~2710m)
・イオンモール東浦 自転車14分(3490~3500m)
・西中根公園 徒歩1分(40~50m)
・須賀児童遊園 徒歩3分(190~200m)
・王地公園 徒歩5~6分(400~410m)
設備・仕様
BELS 最高等級取得省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得。電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます!
住宅性能表示制度6項目 最高等級取得耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得。快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています!
モニター付きインターホン(イメージ)留守でも来訪者をあとから確認できる 録画機能搭載・ 夜でもカラーで来訪者確認可能!室内から玄関先の様子を確認できるモニター機能もついているので防犯面でも安心です!(建物未完成の為、同仕様設備写真)
電気式浴室暖房乾燥機(イメージ)雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪(建物未完成の為、同仕様設備写真)
エコジョーズ(イメージ)排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。 従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。(建物未完成の為、同仕様設備写真)
基礎パッキング工法基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
基礎コンクリートベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
外壁通気工法壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。
Low-e複層ガラス+アルゴンガス複層ガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで空気よりも高い断熱性を発揮し、断熱性の高い窓になっています。
物件概要
物件No.1706922-0000141
所在地 | 愛知県刈谷市荒井町二丁目(1)5番5(2)5番9 | ||
---|---|---|---|
交通 | 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩10分 | ||
その他交通 | 名鉄三河線「吉浜」駅 徒歩24分 自転車8分(1890~1900m) かりまるバス「小垣江町石ノ戸」停 徒歩6分 |
||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 122.93m²・123.21m² | ||
建物面積 | 97.73m²・99.51m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年7月中旬予定 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率150% |
都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 確認サービス第KS124-0410-(1)50953号(2)50954号 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 南東側 幅員 約6.0m、南西側 幅員 約6.0m の公道に接する | 売主 | 株式会社AVANTIA 売主 |
売主免許番号 | 国土交通大臣免許(6)第5803号 | 取引態様 | 一般仲介 |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
備考・制限等 | その他法令:特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、法第22条地区 | ||
情報提供元 | 株式会社アバンティア不動産 豊田営業所 〒471-0878 愛知県豊田市下林町二丁目34番地1 [TEL]0565-32-8228 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
||
情報更新日 | 2024/05/16 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069220000141 | ||
自社管理番号 | 230030 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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