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新築一戸建て
【AVANTIA アバンティア 新築戸建】千種区 若水
【連棟外観写真】 開放的な南東角地♪地下鉄東山線「池下」駅まで徒歩9分♪小学校も近く、お子様の通学も安心です！
【1号地内観写真：リビング】
【1号地内観写真：キッチン】
【2号地内観写真：玄関】
地下鉄東山線「池下」駅 徒歩9分
高見小学校 徒歩2分
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区若水三丁目（１）2709番1（２）2709番2
- 交 通
- 名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩9分
市営バス「若水三丁目（クリニック前）」停 徒歩1分
- 価 格
- 4,490万円・4,590万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 58.92m²・59.51m²
- 建物面積
- 109.76m²・113.85m²
- 間取り
- 3LDK
■【全2棟：駅近物件×南東角地】
・地下鉄東山線「池下」駅 徒歩9分
・高見小学校 徒歩2分／若水中学校 徒歩3分
・イオン（今池店） 自転車5分
■【おすすめポイント（1号地）】
・大切な愛車を守るビルトインガレージ
・広々洗面スペースに便利な可動棚付き
・リビング階段で家族団らんの場が広がります
・奥様も嬉しいパントリー完備
■【充実の設備】
電気式浴室暖房乾燥機／エコジョーズ
エアコン／樹脂複合サッシ／食洗機／照明／電子キー／宅配ＢＯＸ
魅力1◆開放的な南東角地・ガレージやインナーバルコニーのある暮らしやすい間取り◆
魅力2◆保育施設や公園が近く、子育てファミリーに嬉しい立地◆
魅力3◆周辺お買い物施設も徒歩圏内に充実◆
・プロムナード高見 徒歩2分
・ファミリーマート（千種向陽店） 徒歩5分
・成城石井（名古屋セントラルガーデン店） 徒歩6分
・ドラッグスギヤマ（仲田店） 徒歩7分
・セブンイレブン（名古屋上野3丁目店） 自転車4分
・パレマルシェ（池下店） 自転車4分
・マックスバリュ（今池店） 自転車4分
・イオン（今池店） 自転車5分
間取図
-
1号棟 間取り 3LDK 価格 4,490万円 建物面積 113.85m² 土地面積 58.92m² -
2号棟 間取り 3LDK 価格 4,590万円 建物面積 109.76m² 土地面積 59.51m²
内観・室内
＊1号地内観写真：リビング＊
＊1号地内観写真：洗面室＊
＊1号地内観写真：玄関＊
＊2号地内観写真：リビング＊
＊2号地内観写真：キッチン＊
＊2号地内観写真：浴室＊
設備・仕様
【eエントリー電気錠】指一本でカンタン施解錠！エントリーキーをバッグに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで施解錠できるタッチ錠です。荷物で両手がふさがっている時にもとっても便利ですね♪
【電気式浴室暖房乾燥機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。
【エコジョーズ】排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。 従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。
【24時間365日緊急対応サービス】24時間365日の電話相談、緊急対応サービス。 専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。
【ベタ基礎】ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
【基礎パッキング工法】基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
外観・分譲地
【連棟外観写真】地下鉄東山線「池下」駅まで徒歩9分と好立地♪小学校も近く、お子様の通学も安心です♪
【1号地外観写真】
【2号地外観写真】
周辺環境・地図
【車・交通】 地下鉄東山線「池下」駅（700ｍ）
【学校】 高見小学校（150ｍ）
【学校】 若水中学校（170ｍ）
【買い物】 プロムナード高見（90ｍ）
【金融機関】 名古屋振甫郵便局（300ｍ）
【病院・役所】 塚本歯科クリニック（190ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
- TEL:0561-61-5534
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706923-0000110
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区若水三丁目（１）2709番1（２）2709番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | 市営バス「若水三丁目（クリニック前）」停 徒歩1分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 58.92m²・59.51m² | ||
| 建物面積 | 109.76m²・113.85m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2023年8月下旬 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | （１）確認サービス第KS123-0420-50131号（２）確認サービス第KS123-0420-50132号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 私道負担なし、東側 幅員約7.99m、南側 幅員約14.91mの公道に接する |
| 売主 | 株式会社AVANTIA | 売主免許番号 | 国土交通大臣（6）第5803号 |
| 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産（一般仲介） | 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！ ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！ ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 日時：2024年1月1日～2024年12月31日 場所：愛知県長久手市井堀113番地 お申込み締切：2024年12月31日 交通：名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。 |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 31ｍ高度地区 都市再生特別措置法 緑化地域 景観法 準防火地域 |
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| 情報提供元 |  株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 〒480-1143 愛知県長久手市井堀113番地 ［TEL］0120-17-5834 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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| 情報更新日 | 2024/05/13 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/27 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069230000110 | ||
| 自社管理番号 | 210263 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 3階建て
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
- TEL:0561-61-5534
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-41488
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706923-0000110／／自社管理番号：210263
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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