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新築一戸建て
【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 名東区 極楽
- 所在地
- 愛知県名古屋市名東区極楽五丁目(1)41番1
- 交 通
- 名古屋市営東山線「上社」駅 徒歩33分 自転車11分
名古屋市営東山線「本郷」駅 徒歩33分 自転車11分
市営バス「極楽西」停 徒歩3分
- 価 格
- 4590万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 137.54m²
- 建物面積
- 91.10m²
- 間取り
- 3LDK+S
■【最終1区画】
■41坪の広々敷地
■上社駅まで自転車11分
■高針小 徒歩9分、高針台中 徒歩10分とお子様の通学も安心!
■徒歩圏内に買い物施設が揃う好立地!
■~1号地~
・リビング17.3帖
・ウォークインクローゼット
・広々としたCL付き洗面室
・下屋収納付き
・リビング階段で家族の会話も弾みます
■周辺施設も充実(^^)
・地下鉄東山線「上社」駅/「本郷」駅 自転車11分
・松井第一公園 徒歩3分
・名東スポーツセンター 自転車5分
・業務スーパー(名東極楽店) 徒歩7分
魅力1* 1号地/下屋収納、全居室収納のある邸宅 *
≪1号地≫
・リビング17.3帖
・ウォークインクローゼット
・広々としたCL付き洗面室
・下屋収納付き
・リビング階段で家族の会話も弾みます♪
魅力2* 充実した周辺施設 *
▼周辺施設も充実(^^)▼
地下鉄東山線「上社」駅 自転車11分
地下鉄東山線「本郷」駅 自転車11分
高針小学校 徒歩9分
高針台中学校 徒歩10分
たかばりこども園 徒歩7分
陽だまりこども園 徒歩10分
松井第一公園 徒歩3分
名東スポーツセンター 自転車5分
業務スーパー(名東極楽店) 徒歩7分
タチヤ(高針店) 徒歩8分
フィールクオリテ(名東高針店) 徒歩9分
スギ薬局(極楽店) 徒歩10分
ココカラファインZipドラッグ白沢(高針店) 徒歩10分
イオン(メイトピア店) 自転車6分
名古屋極楽郵便局 徒歩8分
豊田信用金庫(名東支店) 徒歩7分
こんどうクリニック 徒歩5分
魅力3* 買い物施設多数あり、生活しやすい環境 *
設備・仕様
【エコジョーズ】排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。 従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。※プラン例採用設備
【電気式浴室暖房乾燥機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。※プラン例採用設備
【ベタ基礎】ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
【基礎パッキング工法】基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
【Low-eガラス】特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。
物件概要
物件No.1706923-0000116
所在地 | 愛知県名古屋市名東区極楽五丁目(1)41番1 | ||
---|---|---|---|
交通 | 名古屋市営東山線「上社」駅 徒歩33分 自転車11分 | ||
その他交通 | 名古屋市営東山線「本郷」駅 徒歩33分 自転車11分 市営バス「極楽西」停 徒歩3分 |
||
間取 | 3LDK+S | ||
土地面積 | 137.54m² | ||
建物面積 | 91.10m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023年11月上旬 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:40%、容積率:80% |
都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | 株式会社AVANTIA |
建築確認番号/開発許可番号 | 確認サービス第KS123-0410-53592号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 私道負担なし、西側 幅員約8.0mの公道に接する |
売主 | 株式会社AVANTIA | 売主免許番号 | 国土交通大臣(6)第5803号 |
取引態様 | 株式会社アバンティア不動産(一般仲介) | 取引条件有効期限 | 2024/05/22 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
イベント情報 | 【アバンティアクラブ会員募集中!】ご入会のお客様に、1、000円分のQUOカードプレゼント! ご入会のお客様に、1、000円分のQUOカードプレゼント! ご入会のお客様に、1、000円分のQUOカードプレゼント! 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 日時:2024年1月1日~2024年12月31日 場所:愛知県長久手市井堀113番地 お申込み締切:2024年12月31日 交通:名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 【アバンティアクラブ会員募集中!】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。 |
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主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水 | ||
備考・制限等 | 10m高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、景観法、1m壁面後退、宅地造成等規制法 検査済証:4指令住開指第1-153号、地役権設定有り | ||
情報提供元 | 株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 〒480-1143 愛知県長久手市井堀113番地 [TEL]0120-17-5834 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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情報更新日 | 2024/05/13 | ||
次回更新予定 | 2024/05/27 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069230000116 | ||
自社管理番号 | 210271 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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