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新築一戸建て
アールギャラリー刈谷市宝町の家
- 所在地
- 愛知県刈谷市宝町6丁目47番3、47番5
- 交 通
- JR東海道本線「逢妻」駅 徒歩12分
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩17分
JR武豊線「尾張森岡」駅 徒歩30分
- 価 格
- 4,480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 167.90m²(B号棟)・174.44m²(D号棟)
- 建物面積
- 103.11m²(D号棟)・108.70m²(B号棟)
- 間取り
- 4LDK+S
■■長期優良住宅■駐車4台可能■JR東海道本線「逢妻」駅徒歩12分■WIC■洗面収納■和室■小学校徒歩13分■コンビニ徒歩4分
■■豊富な収納
納戸、WICなど需要の高い収納と、あると便利な土間収納、リビング収納なども設置
■生活を考えた空間設計
リビングを見渡せる対面式キッチンでお子様がいても安心
■■吹付断熱の家
グラスウールと比べ隙間が無く高い断熱性能と、気密性を持った吹付断熱の家
■アフターメンテナンス
最長60年保証。安心して長く住める住まいを
魅力1豊富な収納 ウォークインクローゼット 納戸 土間収納
1か所にまとめすぎても使いづらい収納は目的ごとに物を片付けられるよう配置。
使う場所ごとにものを片付けられるように収納豊富な間取り。
魅力2ワンランク上の仕様で快適な生活を実現する
pickup LIXIL「ES」システムキッチン
■洗練されたデザインと優れた使いやすさ
■シンク底面がフラットで排水溝が見えない人工大理石製シンクでお手入れ簡単!
魅力3構造計算(許容応力度計算)ガルバリウム鋼板屋根 基礎パッキン
pickup構造計算(許容応力度計算)
■同じ木造でも3階建て以上には必須の「構造計算」を2階建てでも採用
■家にかかる様々なストレスを多角的に計算する事によりバランスの良い家づくりを実現
内観・室内
リビング B号棟■リビングを見渡せる対面キッチンでお子様がいても安心 ■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅
リビング D号棟■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き ■吹抜がリビングをより明るく開放的な空間に
主寝室 D号棟■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
洋室 B号棟■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
ウォークインクローゼット B号棟■衣類の収納だけでなく、布団等の様々なものが収納可能
納戸 B号棟■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸 ■家族分の衣替えの服も収納可能です
設備・仕様
キッチン D号棟■洗練されたデザインと優れた使いやすさ ■火を使わない安心IHクッキングヒーター ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き ■タッチレス水栓
浴室 B号棟■浴槽保温材と保温気フタのダブルの保温構造でお湯が冷めにくい ■ダブルの保温構造で4時間後でも湯温は約2.5℃しか下がりません
トイレ B号棟■パワーストリーム洗浄の強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 ■フチレス形状によりフチを丸ごとなくすことでサッとひと拭き
玄関 D号棟■奥様に嬉しい大容量の靴収納 ■スッキリとしたデザイン ■お好きな高さで使用できる稼動棚はブーツの収納にも◎
土間収納 B号棟■雨具やベビーカーなどの収納に便利な土間収納
物件概要
物件No.1706699-0000195
所在地 | 愛知県刈谷市宝町6丁目47番3、47番5 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR東海道本線「逢妻」駅 徒歩12分 | ||
その他交通 | 名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩17分 JR武豊線「尾張森岡」駅 徒歩30分 |
||
間取 | 4LDK+S | ||
土地面積 | 167.90m²(B号棟)・174.44m²(D号棟) | ||
建物面積 | 103.11m²(D号棟)・108.70m²(B号棟) | ||
総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2023年12月 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% |
建築確認番号/開発許可番号 | 第R05確認建築愛建住セ21538号、21543号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 西側幅員3.2m |
売主 | アールプランナー | 売主免許番号 | [国土交通大臣(4)第7460号] |
取引態様 | 株式会社アールプランナー不動産/仲介 | 取引条件有効期限 | 2025/03/31 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
情報提供元 | 株式会社アールプランナー不動産 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 [TEL]052-972-6700 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9836 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/05/13 | ||
次回更新予定 | 2024/05/24 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066990000195 |
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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