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新築一戸建て
アールギャラリー東海市加木屋町の家5期
- 所在地
- 愛知県東海市加木屋町北平井60-101、60-282、60-283
- 交 通
- 名鉄河和線「南加木屋」駅 徒歩6分
名鉄河和線「八幡新田」駅 徒歩28分
- 価 格
- 3,880万円~4,280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 120.05m²(C号棟)~127.38m²(B号棟)
- 建物面積
- 103.53m²(A号棟)~104.35m²(B号棟)
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
■■ZEH水準■最長60年保証■駐車2~3台可能(車種・号棟による)■名鉄河和線「南加木屋」駅徒歩6分■和室■小中学校徒歩15分以内■公園徒歩6分
■■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4
■■吹付断熱の家
隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。
夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
最長60年保証。安心して長く住める住まいを
魅力1豊富な収納 納戸 WIC 土間収納
1か所にまとめすぎても使いづらい収納は目的ごとに物を片付けられるよう配置。
使う場所ごとにものを片付けられるように収納豊富な間取り。
魅力2ワンランク上の仕様で快適な生活を実現する
pickup LIXIL「ES」システムキッチン
■洗練されたデザインと優れた使いやすさ
■シンク底面がフラットで排水溝が見えない人工大理石製シンクでお手入れ簡単!
魅力3構造計算(許容応力度計算)ガルバリウム鋼板屋根 基礎パッキン
pickup構造計算(許容応力度計算)
■同じ木造でも3階建て以上には必須の「構造計算」を2階建てでも採用
■家にかかる様々なストレスを多角的に計算する事によりバランスの良い家づくりを実現
設備・仕様
キッチン 同一仕様■洗練されたデザインと優れた使いやすさ ■火を使わない安心IHクッキングヒーター ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き ■タッチレス水栓
浴室 同一仕様■浴槽保温材と保温気フタのダブルの保温構造でお湯が冷めにくい ■ダブルの保温構造で4時間後でも湯温は約2.5℃しか下がりません
トイレ 同一仕様■パワーストリーム洗浄の強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 ■フチレス形状によりフチを丸ごとなくすことでサッとひと拭き
洗面 同仕様■キレイアップ水栓で、水が溜まりにくく、掃除の手間が軽減 ■バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体形成でお手入れ簡単 ■つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッとひと拭き
ガラストップコンロ■すっきりとデザイン性の良いIHコンロ ■汚れが付きにくく、傷つきにくいガラストップコンロ ■同時に料理可能な3口コンロ
食器洗浄機■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
物件概要
物件No.1706699-0000386
所在地 | 愛知県東海市加木屋町北平井60-101、60-282、60-283 | ||
---|---|---|---|
交通 | 名鉄河和線「南加木屋」駅 徒歩6分 | ||
その他交通 | 名鉄河和線「八幡新田」駅 徒歩28分 | ||
間取 | 4LDK+S(納戸) | ||
土地面積 | 120.05m²(C号棟)~127.38m²(B号棟) | ||
建物面積 | 103.53m²(A号棟)~104.35m²(B号棟) | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年7月 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:150% |
都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R05確認建築愛建住セ25458号、25284号、25285号 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年8月 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北東側公道幅員約6.0m、南東側公道幅員約6.0m | 売主 | アールプランナー |
売主免許番号 | [国土交通大臣(4)第7460号] | 取引態様 | 仲介 アールプランナー不動産 国土交通大臣(1)第9836号 |
取引条件有効期限 | 2025/03/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
情報提供元 | 株式会社アールプランナー不動産 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 [TEL]052-972-6700 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9836 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/05/20 | ||
次回更新予定 | 2024/06/03 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17066990000386 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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