彦根市川瀬馬場町　平屋3LDK

物件概要

物件No.1706546-0000124

所在地	周辺地図 滋賀県彦根市川瀬馬場町６７２番１２
交通	JR東海道・山陽本線「河瀬」駅 徒歩10分
その他交通	JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 車約6分 近江鉄道近江本線「尼子」駅 車約４分
間取	3LDK
土地面積	162.25m²（49.06坪）
建物面積	74.52m²（22.54坪）
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造平屋建て	築年月／完成予定年月	2025年5月完成
駐車スペース	2台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社かねこ工務店	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
地目	宅地	引き渡し可能年月	即引き渡し可
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地　公道北側6.0m接道13.2m　西側4.5m接道13.7m	取引態様	株式会社イズミ　／　仲介
取引条件有効期限	2026/08/30
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	個別プロパンガス、公営水道・公共下水
備考・制限等	【資金計画　ローン返済例】 借入額　2,780万円の場合　月々73,400円 （ボーナス返済0円金利0.6％　期間35年） ★お家賃と比較してみてください(^▽^)/ ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。 詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 ◇◆創業35年！地元彦根に密着のイズミです◆◇ 信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！ ■売買営業スタッフは宅建士！ 不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください。 ■本社は彦根駅徒歩約3分！ ケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物 電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備！！ ■現地での待ち合わせ、送迎などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。 ■いざ不動産を買おうと思ったときに・・・ ●実際にいくらかかるんだろう？ 　購入費用には「登記費用」や「住宅ローン費用」等8項目以上の経費が 必要となります。ご来店時に全てご説明します！ ●どの銀行で住宅ローンを利用すればいいの？ 　各銀行には特徴があります！金利だけの判断ではなく 保証（サービス）にも目を向けたご提案ができます。 ■ファイナンシャルプランナーによる キャッシュフロー表　無料で作成いたします！ 専門のライフプランナーが直接ご説明させて頂きます。 まずはご相談から！お電話お待ちしております♪ 【センチュリー２１株式会社イズミ】 彦根市駅東町11-5　彦根駅東口より徒歩約3分 フリーダイヤル　0120-558-02　電話番号　0749-27-3321
情報提供元	株式会社イズミ 〒527-0007　滋賀県彦根市駅東町11-5 ［TEL］0749-27-3321 ■免許番号 滋賀県知事 (8) 第 2182 号 ■加盟団体 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号	17065460000124

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  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
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• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。