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- まるくる近く【大野陣場III期4号地】
新築一戸建て
まるくる近く【大野陣場III期4号地】
- 所在地
- 広島県廿日市市大野陣場1239番11
- 交 通
- JR山陽本線「前空」駅 徒歩23分
- 価 格
- 5190万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 156.08m²(47.21坪)
- 建物面積
- 97.53m²(29.50坪)
- 間取り
- 3LDK+タタミスペース
■■家事ラクと快適性を叶えた、家族想いの住まい■
太陽光発電×空気環境にこだわった、心地よい毎日。
広々リビングで、家族の時間もゆったりと流れる空間。
■■周辺環境
□JR山陽本線「前空」駅…徒歩23分
□スーパー…徒歩12分、コンビニ…徒歩15分、ドラッグストア…徒歩17分
□小学校 徒歩22分、中学校 徒歩31分、保育園 徒歩9分
■■食洗機標準装備で、毎日の家事をスムーズにサポート
■浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適!
■不在時でも安心の宅配ボックス付き
内観・室内

ダイニングキッチンとつながるダイニングは、配膳や片付けもスムーズ。家族で食卓を囲みながら、自然と会話が弾む毎日を過ごせます。(2026年4月撮影)

リビング大きな窓からやわらかな光が差し込むリビング。家族でゆったりとした時間を過ごせる空間です。背の低いソファを配置することで畳数以上の空間の広さが生まれます(2026年4月撮影)

キッチンパナソニック製のキッチンを採用。吊戸棚でしっかり収納でき、ごみ箱スペースも確保されており、すっきりとした状態を保ちながら快適に使えます。(2026年4月撮影)

ヌック家族の気配を感じながらも、自分の時間を過ごせる小さなくつろぎ空間。読書やちょっとした作業にも使える、あると嬉しいスペースです。(2026年4月撮影)

飾り棚ちょっとした飾り棚。ご家族写真など飾ってもいいですね(2026年4月撮影)
設備・仕様

太陽光発電システム(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

快適エアリー(通年型空気調節システム)(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

スマートハイムナビ(HEMS)(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

エコキュート(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

アルミ樹脂複合サッシ暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

高強度ユニット数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

高断熱住宅天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

タイル外壁(1)塗り替えがずっと不要な外壁。 (2)存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※(1)目地部材の交換は必要です。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能:6段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
物件概要
物件No.1706345-0000170
| 所在地 | 広島県廿日市市大野陣場1239番11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「前空」駅 徒歩23分 | ||
| 間取 | 3LDK+タタミスペース | ||
| 土地面積 | 156.08m²(47.21坪) | ||
| 建物面積 | 97.53m²(29.50坪) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年1月完成 |
| 用途地域 | 第一種住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第ERI-25027806号〈令和7年9月1日〉 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | - |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南西側6.0~7.5m(開発道 路)※廿日市市へ移管予定 |
| 売主 | セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 | 売主免許番号 | 国土交通大臣(5)第6461号 |
| 取引態様 | <売主>セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 | 取引条件有効期限 | 2027/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | ○電気:中国電力 ○ガス:個別プロパン ○水道:公営水道 ○雨水:側溝 ○排水:公共下水道 | ||
| 備考・制限等 | 【その他の制限】 ●法令に基づく制限/○景観計画区域(一般区域)○立地適正化計画(居住誘導区域) 【備考】 ○各区画毎に外構の施工箇所が指定されます。指定されている境界部分(境界ブロック等)は土留めブロック及びフェンスを買主にて責任をもって施工して下さい。尚、建物新築時の外構工事はセキスイハイム中四国(株)で施工いただくことを予めご了承ください。 ○ゴミステーションについては本物件の南側約150mに位置するゴミステーション(廿日市市所有地:1249番4)を利用してください。 ○本物件の移転登記時及び新築建物登記時の司法書士等については売主の指定があります。 |
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| 情報提供元 | セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 〒733-0834 広島県広島市西区草津新町1丁目21-35広島ミクシスビル8階 [TEL]082-270-5511 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/30 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063450000170 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 下水
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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