新築一戸建て

SEKISUI HOUSE noie 西区己斐東

  • 外観

    ■外観パース積水ハウス ノイエは標準仕様で「ZEH基準」をクリアしています。さらに、高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現しました。

  • その他

    ■4号地キッチン(パース)奥にはキッチンクロークがあり、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

  • その他

    ■4号地リビング(パース)約16.8帖のLDKは、三方向に窓を備えております。

  • その他

    その他

  • その他

    ■4号地洗濯基地(パース)洗面所にはガス衣類乾燥機の乾太くん、室内物干しを完備しています。雨の日や花粉・黄砂が気になる時期でも気にせず洗濯ができます。

  • その他

    【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
広島県広島市西区己斐東1丁目

交 通
JR山陽本線「西広島」駅 徒歩15分~15分
広島電鉄宮島線「広電西広島(己斐)」駅 徒歩16分~17分

価 格
5290万円ローンシミュレーター

土地面積
129.66m²
建物面積
96.05m²
間取り
3LDK

■長期優良住宅選りすぐりの間取りプランをパッケージ化LDKは約16.8帖!南東向き
■セパレートタイプのキッチンは、ご家族と一緒に調理を楽しめますリビングを見渡せるカウンターキッチンです土間クローク、ファミリークローク、パーソナルクローク有り
■主寝室に約1.1帖のワークスペース有り外壁は、セルフクリーニング機能・継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様です駐車2台可(車種による)

間取図

  • 4号地
    4号地
    間取り3LDK
    価格5,290万円
    建物面積96.05m²
    土地面積129.66m²

内観・室内

  • 完成予想図(内観)■4号地リビング(パース)南東向きのリビング。約0.6帖のワークスペースを備えた間取りです。

  • 完成予想図(内観)■4号地洋室B(パース)デスクスペースと心地よいベッドスペースを両立できる洋室です。

  • 完成予想図(内観)■4号地洋室A(パース)約4.8帖の洋室です。パーソナルクロークを完備。

  • 完成予想図(内観)■4号地主寝室(パース)落ち着いたグレーのアクセントクロスとダウンライトが、安らぎの時間を演出する主寝室です。パーソナルクローク付きです。

設備・仕様

  • 構造■継ぎ目が目立ちにい高意匠サイディングを採用。耐汚性、耐候性に優れた外壁材を採用しております。また、汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮します。

  • 構造■積水ハウスのシャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

  • 構造■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 広島市立己斐東小学校(2080m)

  • 【学校】 広島市立己斐中学校(2910m)

  • 【学校】 ノートルダム清心中・高等学校(630m)

  • 【買い物】 ウォンツ 己斐駅前店(1020m)

  • 【買い物】 セブン-イレブン ハートインJR西広島駅改札口店(1220m)

  • 【買い物】 ゆめマート己斐(1020m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]積水ハウス不動産(株)広島営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:082-243-2250
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708557-0000004

所在地 広島県広島市西区己斐東1丁目
交通 JR山陽本線「西広島」駅 徒歩15分~15分
その他交通 広島電鉄宮島線「広電西広島(己斐)」駅 徒歩16分~17分
間取 3LDK
土地面積 129.66m²
建物面積 96.05m²
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 5200万円台(1戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月/完成予定年月 2026年3月 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率 60%、容積率 1・2号地:188%(制限後)、3・4号地:184%(制限後) 都市計画 市街化区域
施工会社 積水ハウス建設中国四国株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第25WHEC確建広00708号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金  
接道 道路幅4.6m~4.7m アスファルト舗装 取引態様 積水ハウス不動産(株)広島営業所(SEKISUI HOUSE noie)/売主
取引条件有効期限 2026/07/28   
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
積水ハウス不動産株式会社 広島営業所
〒730-0041 広島県広島市中区小町1番25号 平和大通り小町ビル5階
[TEL]082-243-2250
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2343 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号
17085570000004
自社管理番号 B02321-000004

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]積水ハウス不動産(株)広島営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:082-243-2250
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-36808
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