新築一戸建て

八本松町米満32号地

  • 外観

    ◇4LDK+ロフト!◆太陽光システム採用! 落ち着いた色調と上質なデザインが魅力の外観。 見るたびに誇らしさを感じる住まいです♪

  • その他

    シンプルで上質なリビング。 明るく落ち着いた雰囲気が、毎日の暮らしをやさしく包みます。

  • その他

    明るく開放的なリビングは、シンプルな中にも 上質さを感じる心地のよい空間ですね!

  • その他

    広々とした21.2帖のLDKに加え、キッチン横にはパントリー採用♪ 家族でくつろいだり休日の時間を楽しめそうですね!

  • その他

    2階にはお子様のお部屋としても最適な洋室が3部屋あり、ウォークインクローゼットも完備していますので、季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できます!

  • その他

    JR山陽本線「寺家」駅〈1,800~1,880m/徒歩23~24分〉 ☆通勤・通学にも便利ですね♪

  • 案内図

    案内図

所在地
広島県東広島市八本松町米満字関前772番22

交 通
JR山陽本線「寺家」駅 徒歩23分~24分

価 格
5798万円ローンシミュレーター

土地面積
170.24m²(51.49坪)
建物面積
116.12m²(35.12坪)
間取り
4LDK+ロフト

■■4LDK・WIC・駐車2台可!太陽光システム採用!  家族の暮らしにゆとりと安心をプラスする住まい。
■   ■ 周辺環境 ■ 【 JR山陽本線「寺家」駅:徒歩23~24分 】 ・小学校:徒歩12~13分 ・中学校:徒歩11~12分 ・医療センター:徒歩16分 ・マックスバリュ:車5分
■  □大容量収納のウォークインクローゼット □雨の日でも安心の浴室換気乾燥機 □毎日の電気を太陽でつくる暮らし □まとめ買いにも便利なパントリー付き!

間取図

  • 32号地1階
    32号地1階
    間取り4LDK+ロフト
    価格5,798万円
    建物面積58.06m²
    土地面積170.24m²
  • 32号地2階
    32号地2階
    間取り4LDK+ロフト
    価格5,798万円
    建物面積58.06m²
    土地面積170.24m²

内観・室内

  • リビング大きな窓から光が差し込む明るいリビング。 開放感あふれる空間で、家族の時間をゆったり過ごせます。

  • 対面式キッチン家族と会話を楽しみながら料理ができる、開放感あふれる対面式キッチン。リビングとつながる心地よい空間で、毎日の暮らしをより豊かに彩ります♪

  • リビングやわらかな光が差し込む開放的なリビング。家族が自然と集まり、くつろぎの時間を共有できる心地よい空間で、日常にゆとりと温もりをもたらします。

  • リビングシンプルで上質なリビング。 明るく落ち着いた雰囲気が、毎日の暮らしをやさしく包みます。

  • ロフト空間を有効活用したロフトは、趣味や収納、くつろぎの場として多用途に活躍。自分だけの特別な時間を楽しめる魅力的なスペースです♪

  • 脱衣室清潔感のある明るい脱衣室は、ゆとりある広さで身支度もスムーズ♪

設備・仕様

  • 太陽光発電システム(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災書時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※(2)、(3)、 (4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 宅配ボックス(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取れるニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機(1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

  • エコキュート(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 浴室乾燥機(1)花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方! (2)浴室に干して、お部屋がスッキリ。 (3)花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。

  • エアファクトリー(熱交換型第一換気システム)(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※すべての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入って微粒子は捕集できません。

  • アルミ樹脂複合サッシ暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合があります。

  • ユニット工法(2×6)(1)一日で雨仕舞まで完了。 (2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真◇4LDK+ロフト!◆太陽光システム採用! 落ち着いた色調と上質なデザインが魅力の外観。 見るたびに誇らしさを感じる住まいです♪

  • 全体区画図分譲地内道路は6mあり、車の出入りや駐車も楽々ですね♪

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR山陽本線「寺家」駅(1800m~1880m)

  • 【買い物】 マックスバリュ(1900m)

  • 【学校】 東広島市平岩小学校(940m~1020m)

  • 【学校】 東広島市立磯松中学校(850m~930m)

  • 【病院・役所】 東広島医療センター(1000m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,798万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
TEL:082-270-5511
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706345-0000159

所在地 広島県東広島市八本松町米満字関前772番22
交通 JR山陽本線「寺家」駅 徒歩23分~24分
間取 4LDK+ロフト
土地面積 170.24m²(51.49坪)
建物面積 116.12m²(35.12坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年1月29日
駐車スペース 2台 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第ERI-25032289号
地目 宅地 引き渡し可能年月 -
土地権利 所有権 保証金 --
接道 分譲地内6.0m(開発道路)※東広島市へ移管予定 売主 セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
売主免許番号 国土交通大臣(5)第6461号 取引態様 <売主>セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
取引条件有効期限 2027/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 ○電気:中国電力 ○ガス:個別プロパンガス ○水道:公営水道 ○雨水:側溝 ○汚水・雑排水:個別浄化
備考・制限等 【その他の制限】
●防火・準防火等/法22条区域 ●法令に基づく制限/○広島県景観条例(大規模行為届出対象区域)○立地適正化計画区域(居住誘導区域等の区域外)

【備考】
○ゴミ置場(地番711番7:面積4.24m2)は共有持分(名区画で持分1/40ずつ)となります。共有者にて維持管理をお願いいたします。○各区画毎に境界沿いの外構について、特段の取決めはありませんが、地盤面の高い区画にて施工する事が前提となります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
〒733-0834 広島県広島市西区草津新町1丁目21-35広島ミクシスビル8階
[TEL]082-270-5511
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6461 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17063450000159

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ロフト付き
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
TEL:082-270-5511
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