新築一戸建て

【三井ホーム】MOCX GARDEN 緑井 第2期販売

  • 外観

    長期優良住宅、NearlyZEHに対応した、地球環境にもお財布にもやさしい省エネ・エコ住宅です。

  • その他

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    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
広島県広島市安佐南区緑井4丁目3432番15

交 通
JR可部線「緑井」駅 徒歩5分
広島高速交通アストラムライン「大町」駅 徒歩17分
JR可部線「七軒茶屋」駅 徒歩8分

価 格
5,490万円ローンシミュレーター

土地面積
109.99m²
建物面積
99.88m²
間取り
4LDK

■■新価格5490万円 (旧価格5730万円)※旧価格公表日2024年12月16日、新価格設定日2026年2月2日 ■30年保証/長期優良住宅/NearlyZEH対応/売主物件につき仲介手数料不要
■■JR可部線「緑井駅」徒歩5分 広島駅直通29分で快適アクセス ■「フジグラン緑井」、「ラクア緑井」など大型商業施設が徒歩6分圏内
■■「市立緑井小学校」徒歩7分、「緑井第七公園」徒歩3分など子育て世帯に嬉しい環境 ■ガス衣類乾燥機、太陽光発電、食洗機、タッチレスキッチン水栓など充実の設備

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格5,730万円
    建物面積99.88m²
    土地面積109.99m²

内観・室内

  • リビング※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。

  • キッチン※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。

  • 1階マルチルーム※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。

  • 2階主寝室※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。

  • 2階洋室※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。

  • 洗面室・ランドリールーム※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。

設備・仕様

  • 太陽光発電システム環境にやさしいクリーンなエネルギーで毎日の電気代が削減できます。 ※各棟の搭載容量等、詳細は営業担当者までご確認ください。

  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」約6kgの洗濯物を電気式の約1/3の約52分で乾燥。電気乾燥機に比べてランニングコストを抑えて使用できます。ガス燃焼で80℃以上の温風で乾燥、外干しや日光消毒でも除去できないニオイを取り除きます。

  • 録画機能付カラーテレビドアホン & 電気錠(リモコンキー)ふいの来客の際でもモニターをみれば誰が来たのか、一目瞭然でわかります。またテレビドアホン+電気錠で防犯性がさらに高まります。 玄関ドアは、リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけでカギの開け閉めがかんたんに行えます。

  • タッチレスハンドシャワー水栓(キッチン)触らないからキレイで安心。 手をかざすだけで吐水・止水が出来るタッチレス水栓です。

  • 食器洗い乾燥機(フロントオープンタイプ)フラットな上段と大容量の下段に分かれた食洗機です。上段は手前いっぱいに引き出せ、下段は可動式ピンを倒すことでフライパンなどもラクに入ります。2つの洗浄ポンプの搭載により、短時間での洗浄コースと大幅な節水コースの選択が可能です。

  • 「震度7の実験に3階建てで29回も耐えた」優れた耐震性耐震実験は、2階建てよりも地震の影響を受けやすい3階建て住宅で実施。その結果震度7に連続29回耐え抜くことができ、繰り返し起こる揺れにも強いことが実証されました。耐震等級では最高ランクの「3」を取得(損傷・倒壊等防止)。また長期優良住宅認定通知書も取得済みです。

  • 人と地球にやさしい住まい「ZEH基準クリア」夏は涼しく冬は暖かい住宅とすることで、冷暖房効率がアップ。エネルギー消費量を低減することができます。また、消費電力が少ない高効率設備を導入し、住まいが消費するエネルギーを抑制。太陽光発電の再生可能エネルギーにより、住まいが消費するエネルギーを補います。 この品質は、世界が目指すSDGsとも調和します。

  • 建てたあとも、品質管理!「60年点検・30年保証システム」【60年点検システム】 建物お引渡し後60年にわたり、10年ごとに点検を実施し、(2年、10年、20年、30年点検は無料)建物品質・性能の管理をいたします。 【30年保証システム】 定期点検の結果、必要な有料メンテンナンス工事を実施することにより、基礎と構造躯体を最長で30年間保証いたします。 ※詳細は営業担当者までご確認ください。

  • オーナー様専用365日24時間受付窓口「オーナーズデスク」休日や夜間の緊急受付体制を導入し、お引渡し後もオーナー様の暮らしをサポート。お電話にて直接オペレーターが承ることで、より早く的確に、ご対応させていただきます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★(削減率40%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約14.7万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 区画図販売区画:2号地

  • 2号地を含む街並み

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR可部線「緑井駅」(約400m)

  • 【買い物】 フジグラン緑井(約450m)

  • 【買い物】 ラクア緑井(約450m)

  • 【学校】 広島市立緑井小学校(約500m)

  • 【学校】 広島市立城南中学校(約1700m)

  • 【その他】 緑井第七公園(約200m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]三井ホーム株式会社 中国支社 中国セレクト住宅営業部 営業グループ
TEL:0120-02-4031
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701853-0000228

所在地 広島県広島市安佐南区緑井4丁目3432番15
交通 JR可部線「緑井」駅 徒歩5分
その他交通 広島高速交通アストラムライン「大町」駅 徒歩17分
JR可部線「七軒茶屋」駅 徒歩8分
間取 4LDK
土地面積 109.99m²
建物面積 99.88m²
総戸数 7戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年8月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 施工会社 三井ホーム株式会社
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅員5m(広島市へ帰属予定)
売主 三井ホーム株式会社 売主免許番号 国土交通大臣(12)第002531号
取引態様 売主/三井ホーム株式会社 取引条件有効期限 2026/03/31
販売スケジュール 先着順受付中
その他費用 水道負担金:137,500円
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1-18-6
[TEL]03-6757-8631
■免許番号
国土交通大臣 (12) 第 2531 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/04/01
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17018530000228

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]三井ホーム株式会社 中国支社 中国セレクト住宅営業部 営業グループ
TEL:0120-02-4031
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LIFULL HOME’S物件番号:1701853-0000228/

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