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新築一戸建て
【セキスイハイム】岩国市牛野谷町4・6号地
【4号地】外観（2026年3月撮影）
【6号地】外観（2026年3月撮影）
【4号地】夜の外観（2026年2月撮影）
【4号地】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
案内図
- 所在地
- 山口県岩国市牛野谷町187番10（4号地）、187番12（6号地）
- 交 通
- JR岩徳線「西岩国」駅 徒歩17分
- 価 格
- 5390万円（4号地）、5380万円（6号地）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 169.19m²（6号地）、178.16m²（4号地）
- 建物面積
- 103.26m²（4号地）、116.93m²（6号地）
- 間取り
- 3LDK（4号地）、4LDK（6号地）
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間取図
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4号地 間取り 3LDK 価格 5,390万円 建物面積 103.26m² 土地面積 178.16m² -
6号地 間取り 4LDK 価格 5,380万円 建物面積 116.93m² 土地面積 169.19m²
内観・室内
【4号地】LDK広々LDKです！※写真に掲載の家具は価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2026年3月撮影）
【4号地】リビングベンチ付きのヌックを設けました♪※写真に掲載の家具は価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2026年3月撮影）
【4号地】キッチン対面タイプのキッチンです。食洗機など家事効率アップに役立つ設備を搭載しております！※写真に掲載の家具は価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2026年3月撮影）
【6号地】LDKボウウインドウはヌックとして利用できるくつろぎ空間です！※写真に掲載の家具は価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2026年3月撮影）
【6号地】ダイニング配膳に便利な対面キッチンです。※写真に掲載の家具は価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2026年3月撮影）
【6号地】キッチン便利なオープン棚付き、キッチン本体にも収納たっぷりです！※写真に掲載の家具は価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2026年3月撮影）
設備・仕様
２×６材太くて丈夫な２×６材を採用。
アルティメイトモノコック構造２×６工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
高断熱住宅天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。
木材の防腐・防蟻処理(1)部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。一部木材は加圧注入処理しています。
工場生産設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
太陽光発電システム【4号地・6号地：5.52ｋW搭載】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池【4号地】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
窓の施錠見守り外出時に戸締り情報をスマホにお知らせ。※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能：6段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
【4号地】外観かわいらしい外観です！（2026年3月撮影）
【6号地】外観スタイリッシュな外観です！（2026年3月撮影）
【4号地】夜の外観写真夜の外観も魅力的です！（2026年2月撮影）
【6号地】夜の外観写真夜の外観も魅力的です！（2026年2月撮影）
分譲地全体写真夜の外観も魅力的です！（2026年2月撮影）
周辺環境・地図
【学校】 岩国小学校（1,730ｍ～1,750ｍ）
【学校】 岩国中学校（1,830ｍ～1,850ｍ）
【その他】 錦南保育園（650ｍ～670ｍ）
【買い物】 アルク西岩国店（1,530ｍ～1,550ｍ）
【買い物】 ウォンツ西岩国店（1,630ｍ～1,650ｍ）
【病院・役所】 牛野谷クリニック（920ｍ～940ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
- TEL:0839740816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706344-0000192
| 所在地 | 山口県岩国市牛野谷町187番10（4号地）、187番12（6号地） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR岩徳線「西岩国」駅 徒歩17分 | ||
| 間取 | 3LDK（4号地）、4LDK（6号地） | ||
| 土地面積 | 169.19m²（6号地）、178.16m²（4号地） | ||
| 建物面積 | 103.26m²（4号地）、116.93m²（6号地） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 4号地：2026年2月18日完成済・6号地：2026年3月3日完成済 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 施工会社 | セキスイハイム中四国株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 要相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 4.0m～5.0m（アスファルト舗装） | 取引態様 | 売主：セキスイハイム中四国株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 ガス：プロパン 水道：公営水道 雨水：側溝 汚水・雑排水：個別合併浄化槽 | ||
| 備考・制限等 | ■特別注視区域 ■物件URLは4号地です。 ■省エネラベルは4号地のものです。6号地の省エネラベルは関連リンクに掲載のホームページよりご確認ください。※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 ■まずはお気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム中四国株式会社 山口支店 〒754-0029 山口県山口市小郡維新町1番27号 ［TEL］083-974-0816 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/30 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063440000192 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 低炭素住宅
- 公営水道
- スマートハウス
- 浴室乾燥機
- タンクレストイレ
- 食器洗い乾燥機
- LDK15帖以上
- スマートキー
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
- TEL:0839740816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-74666
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706344-0000192／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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