新築一戸建て

【セキスイハイム】恩田野中IV1号地・5号地・6号地

【1号地】上下階の連続格子が印象的な外観です。（2026年3月）撮影
【5号地】外観（2026年3月）撮影
【6号地】外観（2026年3月）撮影
【1号地】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
案内図

所在地: 山口県宇部市野中5丁目2355番3、2355番12、2355番13、2407番5（1号地）他

交通: 宇部市営バス「則貞」バス停徒歩9分

価格: 4,220万円（1号地）、4,930万円（5号地）、4,840万円（6号地）ローンシミュレーター

土地面積: 188.95m²（1号地）、194.38m²（5号地）、196.78m²（6号地）

建物面積: 84.82m²（1号地）、106.98（5号地）、100.33m²（6号地）

間取り: 3LDK

■■□■セキスイハイム恩田野中IV■□■現地ご見学も可能です！■□■ミニマルモダンの家（1号地）■□■
■■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■
■■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電による年間光熱費をゼロに近づける■□■発電による電力を効率よく換気、空調に活かし一年を通し快適に過ごす技術■□■巨大地震にも耐える躯体。■□■

間取図

1号地

間取り 3LDK

価格 4,220万円

建物面積 84.82m²

土地面積 188.95m²
5号地

間取り 3LDK

価格 4,930万円

建物面積 106.98m²

土地面積 194.38m²
6号地

間取り 3LDK

価格 4,840万円

建物面積 100.33m²

土地面積 196.78m²

1号地
間取り	3LDK
価格	4,220万円
建物面積	84.82m²
土地面積	188.95m²

5号地
間取り	3LDK
価格	4,930万円
建物面積	106.98m²
土地面積	194.38m²

6号地
間取り	3LDK
価格	4,840万円
建物面積	100.33m²
土地面積	196.78m²

内観・室内

【1号地】ダイニング丸テーブルで家族の会話がはずみます。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
【1号地】洗面キッチンのすぐ近くに洗面を配置しました。脱衣所とも分けているので便利です。※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。（2025年11月撮影）
【5号地】LDKリビング内階段です。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2026年3月撮影）
【5号地】洗面広々洗面台です。※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。（2026年3月撮影）
【6号地】LDKラグジュアリーなLDKです。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2026年3月撮影）
【6号地】LDK内装にこだわりました！※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。（2026年3月撮影）

設備・仕様

ベタ基礎液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高強度ユニット数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
工場生産設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
快適エアリー（通年型空気調節システム）一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
太陽光発電システム【1号地：4.77ｋＷ・5号地：8.51ｋW・6号地：5.56ｋW搭載】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
スマートハイムナビ（HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
断熱性能：6段階／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

【1号地】外観上下階に連続した格子が印象的な外観です。（2026年3月）撮影
【5号地】外観（2026年3月）撮影
【6号地】外観（2026年3月）撮影

周辺環境・地図

【その他】第二波木保育園（約1400ｍ～1420ｍ）
【学校】恩田小学校（約1600ｍ～1620ｍ）
【学校】常盤中学校（約630ｍ～650ｍ）
【買い物】アルク恩田店（約1200ｍ～1220ｍ）
【買い物】ドラッグストアモリ東梶返店（約1200ｍ～1220ｍ）
【その他】野中東公園（約220ｍ～240ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,220万円(税込)〜4,930万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社　山口支店: TEL:083-974-0816; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706344-0000170

所在地	周辺地図山口県宇部市野中5丁目2355番3、2355番12、2355番13、2407番5（1号地）他
交通	宇部市営バス「則貞」バス停徒歩9分
間取	3LDK
土地面積	188.95m²（1号地）、194.38m²（5号地）、196.78m²（6号地）
建物面積	84.82m²（1号地）、106.98（5号地）、100.33m²（6号地）
総戸数	3戸	販売戸数	3戸
構造・規模	軽量鉄骨造2階建	築年月／完成予定年月	1号地：2024年11月15日完成済、5号地・6号地：2026年2月27日完成済
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率60％、容積率200％
国土法届出	日本	施工会社	セキスイハイム中四国株式会社
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	地目	宅地
引き渡し可能年月	要相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6.0m（アスファルト舗装）
取引態様	売主：セキスイハイム中四国株式会社	取引条件有効期限	2026/06/30
販売スケジュール	販売中
その他費用	公共下水道受益者負担金330円（ｍ2あたり）
主たる設備の概要	電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：側溝、汚水・雑排水：公共下水道
備考・制限等	※「マップコード」および「ＭＡＰＣＯＤＥ」は（株）デンソーの登録商標です。省エネラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。まずはお気軽にお問い合わせください。
情報提供元	セキスイハイム中四国株式会社　山口支店〒754-0029　山口県山口市小郡維新町1番27号［TEL］083-974-0816 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/31
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	17063440000170

この物件のこだわりポイント

分譲物件
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
都市ガス
下水
マイホーム発電システム
スマートハウス
浴室乾燥機
IHコンロ
食器洗い乾燥機
ウォークインクローゼット
スマートキー
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
瑕疵担保付き
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。