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新築一戸建て
【セキスイハイム】岩国市牛野谷町5・7号地
【5号地】スタイリッシュな外観です！（2026年3月撮影）
【7号地】タイル外壁を採用しております！（2026年3月撮影）
【5号地】※間取り図に掲載の家具・調度品・植栽・自動車等は販売価格に含まれません。
【5号地】広々LDKです！※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。（2025年8月撮影）
【5号地】間接照明が魅力的なLDKです！※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。（2025年8月撮影）
案内図
- 所在地
- 山口県岩国市牛野谷町187番11（5号地）、187番13（7号地）
- 交 通
- JR岩徳線「西岩国」駅 徒歩17分
- 価 格
- 5250万円（7号地）、5280万円（5号地）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 170.93m²（7号地）、173.78m²（5号地）
- 建物面積
- 109.94m²（7号地）、112.73m²（5号地）
- 間取り
- 3LDK
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■■□■5号地販売価格改定！5480万円（税込）（旧価格公示日：2025年7月26日）から5280万円（税込）（新価格公示日：2026年5月11日）■□■
■■□■7号地販売価格改定！5450万円（税込）（旧価格公示日：2025年7月26日）から5250万円（税込）（新価格公示日：2026年5月11日）■□■
間取図
-
5号地 間取り 3LDK 価格 5,280万円 建物面積 112.73m² 土地面積 173.78m² -
7号地 間取り 3LDK 価格 5,250万円 建物面積 109.94m² 土地面積 170.93m²
内観・室内
【5号地】LDK広々LDKです！※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。（2026年4月撮影）
【5号地】LDK多目的に使える畳コーナーと隣接したリビングです！※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。（2026年4月撮影）
【5号地】トイレアクセントクロスを施しました。（2026年4月撮影）
【7号地】LDK間接照明が魅力的なLDKです！※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。（2026年4月撮影）
【7号地】洗面コーナー脱衣室と洗面は分かれています。（2026年4月撮影）
【7号地】浴室お手入れのしやすいセキスイオリジナルの浴室です。（2026年4月撮影）
設備・仕様
ベタ基礎【5・7号地】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高強度ユニット【5・7号地】数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造【5・7号地】ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法【5・7号地】一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
高断熱住宅【5・7号地】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
工場生産【5・7号地】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
太陽光発電システム【5号地：6.44kW搭載】【7号地：6.36kW搭載】もしもの災害時でも電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には 限りがあります。
蓄電池9.9kWh【5・7号地】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
浴室乾燥機【5・7号地】浴室に干して、お部屋がスッキリ。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能：6段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
【5号地】外観スタイリッシュな外観です！（2026年3月撮影）
【5号地】外観お庭は人工芝です！（2026年3月撮影）
【5号地】外観夜の外観も魅力的です！（2025年8月撮影）
【7号地】外観タイル外壁を採用しております！（2026年3月撮影）
【7号地】外観お庭は人工芝です！（2026年3月撮影）
【7号地】外観夜の外観も魅力的です！（2025年8月撮影）
周辺環境・地図
【学校】 岩国市立岩国小学校（約1730ｍ～1750ｍ）
【学校】 岩国市立岩国中学校（約1830ｍ～1850ｍ）
【その他】 錦南保育園（約650ｍ～670ｍ）
【病院・役所】 岩国医療センター（約2230ｍ～2250ｍ）
【買い物】 アルク西岩国店（約1530ｍ～1550m）
【その他】 愛宕山ふくろう公園（約2130ｍ～2150ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
- TEL:0839740816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706344-0000184
| 所在地 | 山口県岩国市牛野谷町187番11（5号地）、187番13（7号地） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR岩徳線「西岩国」駅 徒歩17分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 170.93m²（7号地）、173.78m²（5号地） | ||
| 建物面積 | 109.94m²（7号地）、112.73m²（5号地） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 完成済 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | セキスイハイム中四国株式会社 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 7号地：第ERI-25001639号（令和7年1月28日）、5号地：第ERI-25006093号（令和7年3月3日） | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 要相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 4.0m～5.0m（アスファルト舗装） |
| 取引態様 | 売主：セキスイハイム中四国株式会社 | 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 ガス：プロパン 水道：公営水道 雨水：側溝 汚水・雑排水：個別合併浄化槽 | ||
| 備考・制限等 | ■特別注視区域 ■物件URLは5号地です。 ■省エネラベルは5号地のものです。7号地の省エネラベルは関連リンクに掲載のホームページよりご確認ください。※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 ■「マップコード」および「ＭＡＰＣＯＤＥ」は（株）デンソーの登録商標です。 ■まずはお気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム中四国株式会社 山口支店 〒754-0029 山口県山口市小郡維新町1番27号 ［TEL］083-974-0816 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063440000184 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- オール電化
- 浴室乾燥機
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
- TEL:0839740816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25241
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706344-0000184／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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