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新築一戸建て
【セキスイハイム】岩国市車町二丁目1号地
片流れ屋根の落ち着いた雰囲気の外観です。（2026年3月撮影）
現地外観（2026年3月撮影）
※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
案内図
- 所在地
- 山口県岩国市車町二丁目297番10
- 交 通
- いわくにバス「向今津」 徒歩4分
- 価 格
- 5,420万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 153.74m²
- 建物面積
- 105.20m²
- 間取り
- 4LDK
■■□■セキスイハイム岩国市車町1号地■□■JR岩国駅、岩国錦帯橋空港まで車で約6分の便利な立地■□■夢のマイホームづくりをお手伝いします■□■
■■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■
■■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電による年間光熱費をゼロに近づける■□■発電による電力を効率よく換気、空調に活かし一年を通し快適に過ごす技術■□■巨大地震にも耐える躯体。■□■
間取図
-
1号地 間取り 4LDK 価格 5,420万円 建物面積 105.20m² 土地面積 153.74m²
内観・室内
ＬＤＫ一直線のLDKです。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
ダイニングキッチン明るいダイニングキッチンです。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
ＬＤＫキッチンからＬＤＫ全体が見渡せます。※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は含まれません。（2025年11月撮影）
玄関タタキ納戸付きの玄関です！※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。（2025年11月撮影）
洗面脱衣室清潔感のある洗面脱衣室です。※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。（2025年11月撮影）
寝室落ち着いた雰囲気の寝室です。（2025年11月撮影）
設備・仕様
太陽光発電システム太陽光7.40kW搭載。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
空気工房（熱交換型第一種換気システム）家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
窓の施錠見守り外出時に戸締り情報をスマホにお知らせ。※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。
スマートハイムナビ（HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
エコキュートたっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
工場生産設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
アルティメイトモノコック構造２×６工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
ベタ基礎液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能：6段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観（2026年3月撮影）片流れ屋根の落ち着いた雰囲気の外観です。
現地外観（2026年3月撮影）日当たり良好です！
現地外観（2026年3月撮影）便利な宅配ボックスを設けました！
現地外観（2025年11月撮影）おしゃれな立水栓付きです！
周辺環境・地図
【その他】 あさひ保育園（約520ｍ）
【学校】 川下小学校（約880m）
【学校】 川下中学校（約860ｍ）
【買い物】 中央フード川下店（約540m）
【病院・役所】 村重内科（約370ｍ）
【レジャー】 長山公園（約1800m）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
- TEL:083-974-0816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706344-0000185
| 所在地 | 山口県岩国市車町二丁目297番10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | いわくにバス「向今津」 徒歩4分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 153.74m² | ||
| 建物面積 | 105.20m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2025年10月31日完成済 |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％（商業地域のみ80％）、容積率188％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | セキスイハイム中四国株式会社 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 要相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 4.7m（アスファルト舗装）※私道負担有（264m2×1/8） |
| 取引態様 | 売主：セキスイハイム中四国株式会社 | 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、雨水：側溝、汚水・雑排水：個別合併浄化槽 | ||
| 備考・制限等 | 一部準防火地域（商業地域部分のみ） ■特別注視区域 ■都市計画下水道区域 ■駐車場附置義務対象地区 ■川下地区計画 ※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。 ～省エネラベルについて～ こちらの物件は、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律に基づく「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」に定められた第三者認証制度のひとつであるBELSを取得しています。そして、建築物のエネルギー消費性能等の星による6段階評価のうち最高評価の6つ星を受けています。 ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム中四国株式会社 山口支店 〒754-0029 山口県山口市小郡維新町1番27号 ［TEL］083-974-0816 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063440000185 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- ロフト付き
- スマートキー
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
- TEL:083-974-0816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22150
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706344-0000185／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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