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土地
【セキスイハイム】岩国市牛野谷町2期
安心安全のセキスイハイムの分譲地です。（2026年3月撮影）
2区画分譲中です。（2026年3月撮影）
前面道路も広々です！（2026年3月撮影）
区画図
案内図
- 所在地
- 山口県岩国市牛野谷町二丁目187番7（1号地）、187番8（2号地）
- 交 通
- JR岩徳線「西岩国」駅 徒歩17分
- 価 格
- 1,384万円（1号地）、1,383万円（2号地）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 172.67m²（1号地）、172.43m²（2号地）
- 販売区画数／総区画数
- 2区画／8区画
- 建築条件
- 付
■■□■セキスイハイム岩国市牛野谷町■□■ここから始まる新生活、家族の未来まで考えた家づくりを実現しませんか■□■夢のマイホームづくりをお手伝いします■□■
■■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■
■■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電による年間光熱費をゼロに近づける■□■発電による電力を効率よく換気、空調に活かし一年を通し快適に過ごす技術■□■巨大地震にも耐える躯体。■□■
設備・仕様
ベタ基礎（写真は鉄骨系）液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高強度ユニット（鉄骨系）数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造（鉄骨系）ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法（写真は鉄骨系）一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
工場生産（写真は鉄骨系）設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
快適エアリー（通年型空気調節システム）（鉄骨系）(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
太陽光発電システム（写真は鉄骨系）ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池9.9kWh急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
宅配ボックス外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
外観・分譲地
現地土地写真お問い合わせはお気軽にお待ちしております。（2026年3月撮影）
現地土地写真安心安全のセキスイハイムの分譲地です。（2026年3月撮影）
現地土地写真前面道路も広々です！（2026年3月撮影）
施工例・参考プラン
1号地参考プラン建物面積：115.01m2 建物本体価格（税込）：4195万円 ※建物価格は本プランでの参考価格となります。 ※別途、建築確認申請費用等が必要です。 間取り：3LDK 構造：鉄骨系ユニット工法 ※掲載プランは一例です。 ※今回の分譲地ではセキスイハイム中四国にて施工を行うことが建築条件になりますが、プランにつきましてはお客様が自由にお決めいただくことができます。
1号地外観イメージ図建物価格4195万円、建物面積115.01ｍ2 / 建物価格は本プランでの参考価格となります。 ※外観図に表示のある自動車、植栽等は価格に含まれません。
1号地内観イメージ図（LDK）建物価格4195万円、建物面積115.01ｍ2 / 建物価格は本プランでの参考価格となります。 ※内観図に表示のある家具調度品植栽はイメージです。
2号地参考プラン建物面積：108.92m2 建物本体価格（税込）：4080万円 ※建物価格は本プランでの参考価格となります。 ※別途、建築確認申請費用等が必要です。 間取り：3LDK 構造：鉄骨系ユニット工法 ※掲載プランは一例です。 ※今回の分譲地ではセキスイハイム中四国にて施工を行うことが建築条件になりますが、プランにつきましてはお客様が自由にお決めいただくことができます。
2号地外観イメージ図建物価格4080万円、建物面積108.92ｍ2 / 建物価格は本プランでの参考価格となります。 ※外観図に表示のある自動車、植栽等は価格に含まれません。
2号地内観イメージ図（LDK）建物価格4080万円、建物面積108.92ｍ2 / 建物価格は本プランでの参考価格となります。 ※内観図に表示のある家具調度品植栽はイメージです。
周辺環境・地図
【その他】 錦南保育園（約670ｍ）
【学校】 岩国小学校（約1750ｍ）
【学校】 岩国中学校（約1850ｍ）
【病院・役所】 牛野谷クリニック（約940ｍ）
【買い物】 アルク西岩国店（約1550m）
【レジャー】 本峠街区公園（約780ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
- TEL:0839740816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706344-0000172
| 所在地 | 山口県岩国市牛野谷町二丁目187番7（1号地）、187番8（2号地） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR岩徳線「西岩国」駅 徒歩17分 | ||
| 土地面積 | 172.67m²（1号地）、172.43m²（2号地） | ||
| 総区画数 | 8区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 開発面積 | 2388.64m² | 造成予定年月 | 2024年12月完成済 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 指令建築指導 開発許可 第2024-3号 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 4.0m～5.0m（アスファルト舗装） | 取引態様 | 売主：セキスイハイム中四国株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 水道加入金99,000円（税込）、審査手数料1000円 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 ガス：プロパン 水道：公営水道 雨水：側溝 汚水・雑排水：個別合併浄化槽 | ||
| 備考・制限等 | 総区画数8の内セキスイハイムの区画は6です。 ■特別注視区域 ※「マップコード」および「ＭＡＰＣＯＤＥ」は（株）デンソーの登録商標です。 お問い合わせはお気軽にお待ちしております。 |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム中四国株式会社 山口支店 〒754-0029 山口県山口市小郡維新町1番27号 ［TEL］083-974-0816 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063440000172 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
- TEL:0839740816
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-44855
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706344-0000172／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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