土地

【セキスイハイム】スマートハイムシティ防府国衙

  • 外観

    安心安全のセキスイハイムの分譲地です。(2026年3月)撮影

  • その他

    日当たり良好です。(2026年3月)撮影

  • その他

    1区画分譲中です。(2026年3月)撮影

  • その他

    1区画分譲中です。

  • 案内図

    案内図

所在地
山口県防府市国衙4丁目2277番5

交 通
国府中前 徒歩3分

価 格
954万円ローンシミュレーター

土地面積
206.03m²
販売区画数/総区画数
1区画/12区画
建築条件

■■□■教育施設や周辺施設が充実■□■ここから始まる新生活、家族の未来まで考えた家づくりを実現しませんか■□■夢のマイホームづくりをお手伝いします■□■
■■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■
■■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電による年間光熱費をゼロに近づける■□■発電による電力を効率よく換気、空調に活かし一年を通し快適に過ごす技術■□■巨大地震にも耐える躯体。■□■

設備・仕様

  • 太陽光発電システム(写真は鉄骨系)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池(写真はニチコン12kWh)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • タイル外壁(写真は鉄骨系)存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。

  • 工場生産(写真は鉄骨系)設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • ユニット工法(写真は鉄骨系)一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)(鉄骨系)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • 食器洗い乾燥機家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ

  • 宅配ボックス外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

外観・分譲地

  • 分譲地写真安心安全のセキスイハイムの分譲地です!(2026年3月)撮影

  • 分譲地写真日当たり良好です!(2026年3月)撮影

  • 分譲地写真前面道路も広々としています。(2026年3月)撮影

施工例・参考プラン

  • 3号地プラン例建物面積:100.96m2 建物本体価格(税込):4050万円 ※建物価格は本プランでの参考価格となります。 ※別途、建築確認申請費用等が必要です。 間取り:3LDK 構造:鉄骨系ユニット工法 ※掲載プランは一例です。 ※今回の分譲地ではセキスイハイム中四国にて施工を行うことが建築条件になりますが、プランにつきましてはお客様が自由にお決めいただくことができます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 松崎小学校(約1,860m)

  • 【学校】 国府中学校(約200m)

  • 【買い物】 ディオ防府東店(約390m)

  • 【買い物】 ドラッグストアモリ国衙店(約440m)

  • 【買い物】 セブンイレブン防府岸津1丁目店(約610m)

  • 【病院・役所】 松本クリニック(約400m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格954万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
TEL:083-974-0816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706344-0000084

所在地 山口県防府市国衙4丁目2277番5
交通 国府中前 徒歩3分
土地面積 206.03m²
総区画数 12区画 販売区画数 1区画
開発面積 3271.49m² 造成予定年月 完成済みのため省略
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6m(アスファルト舗装) 売主 セキスイハイム中四国株式会社
取引態様 売主:セキスイハイム中四国株式会社 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
その他費用 水道加入金44,000円(税込)、審査手数料1,000円
主たる設備の概要 中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 ※当団地には、街並みガイドラインが制定されています。建物・外構等の建築は、街並みガイドラインに基づく建築が必要です。

■お問合せはフリーダイヤルでお気軽に■
0037-630-69595

当広告の土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額無利子でお返しいたします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
〒754-0029 山口県山口市小郡維新町1番27号
[TEL]083-974-0816
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6461 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17063440000084

この物件のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
TEL:083-974-0816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-58153
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1706344-0000084/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。