土地

【セキスイハイム】山口市矢原

山口市矢原分譲地外観写真（2026年4月）撮影
1区画分譲中です。（2026年4月）撮影
区画図
案内図

所在地: 山口県山口市矢原字上堀河内1212番20

交通: JR山口線「矢原」駅徒歩9分

価格: 1110万円ローンシミュレーター

土地面積: 226.47m²

販売区画数／総区画数: 1区画／18区画

建築条件: 付

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設備・仕様

ベタ基礎液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。※画像は鉄骨系住宅のイメージです。
太陽光発電システムもしもの災害時でも電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。※画像は鉄骨系住宅のイメージです。
蓄電池停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
窓の施錠見守り外出時に戸締り情報をスマホにお知らせ。※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。
宅配ボックス外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
ボックスラーメン構造ユニットを連結し強靭な構造に。※鉄骨系住宅
高断熱住宅天井・外壁には高性能グラスウールを充填。※鉄骨系住宅
快適エアリー（通年型）一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。※鉄骨系住宅でご採用いただける設備です。

外観・分譲地

現地土地写真安心安全のセキスイハイムの分譲地です。（2026年4月）撮影
現地土地写真1区画分譲中です。（2026年4月）撮影

施工例・参考プラン

12号地プラン例建物面積：94.03m2 建物本体価格（税込）：4080万円 ※建物価格は本プランでの参考価格となります。 ※別途、建築確認申請費用等が必要です。間取り：3LDK 構造：鉄骨系ユニット工法 ※掲載プランは一例です。 ※今回の分譲地ではセキスイハイム中四国にて施工を行うことが建築条件になりますが、プランにつきましてはお客様が自由にお決めいただくことができます。

周辺環境・地図

【学校】山口市立大歳小学校（約440ｍ）
【学校】山口市立鴻南中学校（約1600ｍ）
【その他】旭幼稚園（約830ｍ）
【病院・役所】近藤こどもクリニック・ひまわり耳鼻咽喉科クリニック（約1100ｍ）
【買い物】業務スーパー湯田店（新鮮市場）（約1400ｍ）
【レジャー】維新百年記念公園（約940ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,110万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社　山口支店: TEL:083-974-0816; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706344-0000187

所在地	周辺地図山口県山口市矢原字上堀河内1212番20
交通	JR山口線「矢原」駅徒歩9分
土地面積	226.47m²
総区画数	18区画	販売区画数	1区画
開発面積	6494.09m²	造成予定年月	2025年7月完成済
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率60％、容積率200％
都市計画	非線引区域	施工会社	セキスイハイム中四国株式会社
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	指令開第137号（令和7年3月24日）	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	5.0m～6.0m（アスファルト舗装）	取引態様	売主：セキスイハイム中四国株式会社
取引条件有効期限	2026/06/30
販売スケジュール	販売中
その他費用	水道加入金：33000円（税込）、審査手数料：3000円
主たる設備の概要	電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝
備考・制限等	■総区画数18の内、セキスイハイムの区画は4です。 ■開発行為に関する工事の検査済証：開第105号（令和7年7月22日）　 ■当団地には街並みガイドラインが制定されています。建物・外構等の建築は、街並みガイドラインに基づく建築が必要です。 ■まずはお気軽にお問い合わせください。
情報提供元	セキスイハイム中四国株式会社　山口支店〒754-0029　山口県山口市小郡維新町1番27号［TEL］083-974-0816 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/28
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	17063440000187

この物件のこだわりポイント

総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。