新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス滝沢町

  • 外観

    A棟リビング/無彩色のフローリングに映えるアクセントクロスがオシャレなリビング(2025年7月撮影)

  • その他

    A棟外観/黒を基調とした落ち着いたシックな外観 広々としたバルコニーも魅力です(2025年7月撮影)

  • その他

    A棟リビング/傾斜天井を利用した間接照明が素敵なダイニング 北側のデッキスペースとも繋がります(2025年7月撮影)

  • その他

    A棟間取り図/記載の自動車は価格に含まれません。

  • その他

    全体区画図

  • その他

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  • 案内図

    案内図

所在地
福島県会津若松市滝沢町

交 通

価 格
4990万円ローンシミュレーター

土地面積
165.29m²
建物面積
87.45m²
間取り
2LDK+S

■生活シーンがイメージしやすい家具付きの分譲住宅。資料請求・ご見学予約受付中! 皆様のご来場お待ちしております。
■【見どころ】2LDK平屋の分譲住宅。回遊型動線を確保したキッチンに住む人に合わせてマルチに活用できる小屋裏空間があります♪
■◇長く住むことを前提とした、安心のアフターサポート◇ ご入居後も安心が続く、充実したサポートや保証制度をご用意。60年以上住み続けられる住まいだからできるアフターサポートです。

魅力1傾斜天井を活かした、開放感あふれる明るいリビング。

魅力3太陽光や快適エアリーなど、充実の設備を完備

間取図

  • A棟
    A棟
    間取り2SLDK
    価格4,990万円
    建物面積87.45m²
    土地面積165.29m²

内観・室内

  • A棟リビング無彩色のフローリングに映えるアクセントクロスがオシャレなリビング(2025年7月撮影)

  • A棟リビング南東側のコーナー開口で明るさも確保しつつ、車や歩行者からの視線を遮りプライバシーを確保した空間に(2025年7月撮影)

  • A棟キッチンLDKの中央に配置されたアイランドキッチンで回遊動線を確保(2025年7月撮影)

  • A棟浴室清潔感のある白基調の浴室 浴室乾燥付きで水垢やカビを予防できます(2025年7月撮影)

  • A棟主寝室自分好みのレイアウトで生活できる主寝室(2025年7月撮影)

  • A棟屋根裏テレワークや趣味の部屋、収納等住む人に合わせてマルチに活用できる小屋裏空間(2025年7月撮影)

設備・仕様

  • 太陽光発電システムソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)搭載空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 快適エアリー工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。(※快適エアリー1階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。)

  • エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 宅配ボックス外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 【工場生産】工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現!組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に!建築現場では一日で雨仕舞まで完了!建築中の雨水侵入を防ぎます。

  • 【高強度ユニット】数百年に一度の地震にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • A棟外観黒を基調とした落ち着いたシックな外観 広々としたバルコニーも魅力です(2025年7月撮影)

周辺環境・地図

  • 【その他】 こぼうしこども園(約60~110m)

  • 【学校】 会津若松市立行仁小学校/(約980~1020m)

  • 【学校】 会津若松市立第一中学校(約870~920m)

  • 【買い物】 セブンイレブン会津滝沢店(約150~190m)

  • 【買い物】 リオン・ドール滝沢店(約480~520m)

  • 【買い物】 クスリのアオキ八角店(約290~330m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 福島支店
TEL:024-900-2835
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706340-0000338

所在地 福島県会津若松市滝沢町
間取 2LDK+S
土地面積 165.29m²
建物面積 87.45m²
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 4990万円(1戸) 構造・規模 2階建て 構造:軽量鉄骨 工法:ユニット工法
築年月/完成予定年月 2025/05 駐車スペース 2台
用途地域 第1種住居地域、第2種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
都市計画 市街化区域 建築確認番号/開発許可番号 完成済み
地目 地目:宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 8.70m 売主 セキスイハイム東北株式会社
取引態様 セキスイハイム東北株式会社(売主) 取引条件有効期限 2026/06/16
主たる設備の概要 無、公営水道、公共下水、東北電力、会津若松市上下水道、オール電化(建物・敷地へガス管の引き込みはありません)
備考・制限等 〇総区画数:3区画(建築条件付き宅地分譲2区画・分譲住宅1区画)
〇設備:東北電力、会津若松市上下水道、オール電化(建物・敷地へガス管の引き込みはありません)
太陽光発電5.52kW、蓄電池13.2kWh、スマートハイムナビ、1階快適エアリー、トリプルガラス、オール電化(エコキュート・IH)、エアコン1台、照明、レースカーテン、家具(LDKセット)
〇その他備考:記載の販売価格には土地・建物価格、家具、外構(駐車場・門柱・目隠しフェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
自動車・その他の備品は含まれません。
記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
記載の間取図は概略図の為、実際と異なる場合があります。
間取図に記載の家具は現状と異なります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14F
[TEL]022-369-3816
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3749 号
■加盟団体
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17063400000338
自社管理番号 200000040042230

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • ロフト付き
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 福島支店
TEL:024-900-2835
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-42004
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1706340-0000338//自社管理番号:200000040042230

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