情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てスマート・ワン シティ 岡部　2号棟

JR東北本線 福島駅 バス25分 西原下車 徒歩3分

物件画像

所在地
福島市岡部字根深
土地面積
255.64m²
建物面積
109.5m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格4,750万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　福島御山　株式会社ユメノミライズ

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物件価格4,750万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141538-0001864

所在地 福島県福島市岡部字根深
交通 JR東北本線 福島駅 バス25分 西原下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 6.8帖(2階),洋室 4.7帖(2階),洋室 4.6帖(2階))
土地面積 255.64m²(公簿)
建物面積 109.5m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 桧家住宅カンパニー 建築確認番号／開発許可番号 第R8確認建築BHC中支0088号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 9m 公道 ) ( 北 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法・水防法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福島市立岡山小学校 (540m)、福島市立福島第三中学校 (1,960m)
その他の施設 福島赤十字病院 (2,280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　福島御山　株式会社ユメノミライズ
住所：福島県福島市御山字一本松21-3
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：福島県知事(11)第070068号
電話番号：024-563-6868
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

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