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新築一戸建て
スマートハイムプレイス八角町【セキスイハイムの分譲住宅】
■キッチン近くに階段を設置しており、家族とのコミュニケーションが取りやすい1邸です。 室内物干しスペースを完備しており積雪時でも洗濯ものを干すスペースに困りません♪
■◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内いたします◇ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
魅力1【A棟】フルフラットのキッチンが魅力!
キッチンに立っている奥様も、リビングで遊んでいるお子様もお互いに見渡すことが出来ます!
魅力2~暮らしやすさが魅力の充実したロケーション~
魅力3★太陽光発電・蓄電池・スマートハイムナビで自給自足型を目指す暮らし★
大容量のソーラーでエネルギーを創り出し、蓄電システムに蓄エネ。さらにスマートハイムナビにより電力を効率よく使うセキスイハイムならではのスマートハウスです。
※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。
内観・室内

リビング(2025年1月撮影)ダイニングスペースは東側の窓より朝陽が差し込みます。

A棟リビング(2025年1月撮影)リビングスペース南側には大開口の窓をご用意しました。明るく開放的な空間で、おくつろぎいただけます。

A棟リビング(2025年1月撮影)テレビボードの背面は、ブラックのヘリンボーン柄クロスに。思い出やコレクションなどを飾れるニッチもご用意しました。

A棟キッチン(2025年1月撮影)キッチンにはタッチレス水栓やパントリー、収納可能なごみストッカーなども完備。快適な環境でお料理をしていただけます。

A棟リビング(2025年1月撮影)LDKに隣接した書斎コーナーもございます。

A棟2階ホール(2025年1月撮影)2階ホールの物干しスペース。そのまますぐに各居室への収納が可能です。
設備・仕様

快適エアリー工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。(※快適エアリー1階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。)

エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

トリプルガラス樹脂サッシ3枚のガラスと樹脂サッシからなるアルゴンガス充填の2層構造。夏も冬も冷暖房効果が高く、省エネかつ快適な暮らしを可能にします。

【工場生産】工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現!組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に!建築現場では一日で雨仕舞まで完了!建築中の雨水侵入を防ぎます。

【高強度ユニット】数百年に一度の地震にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。

【ユニット工法】一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
物件概要
物件No.1706340-0000285
| 所在地 | 福島県会津若松市八角町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR磐越西線「会津若松」駅 徒歩20分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 180.23m² | ||
| 建物面積 | 105.97m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 最多価格帯 | 4580万円(1戸) | 構造・規模 | 2階建て 構造:軽量鉄骨 工法: |
| 築年月/完成予定年月 | 2023/11 | 駐車スペース | 3台 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済み |
| 地目 | 地目:宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.00m | 売主 | セキスイハイム東北株式会社 |
| 取引態様 | セキスイハイム東北株式会社(売主) | 取引条件有効期限 | 2026/06/16 |
| 主たる設備の概要 | 無、公営水道、公共下水、側溝、東北電力、会津若松市上下水道、オール電化(敷地・建物へのガス管の引き込みはありません) | ||
| 備考・制限等 | 記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・植栽等)、消費税10%を含みます。 自動車・その他の備品は価格に含まれません。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。 記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 間取図に記載の家具は価格に含まれません。 |
||
| 情報提供元 | セキスイハイム東北株式会社 〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14F [TEL]022-369-3816 ■免許番号 国土交通大臣 (9) 第 3749 号 ■加盟団体 東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/09 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063400000285 | ||
| 自社管理番号 | 200000040033614 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 全居室収納
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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