新築一戸建て

テオトルタウン三本木

  • 外観

    B棟外観(2025年11月撮影)

  • その他

    B棟リビングダイニング:陽光降り注ぐ、明るく開放的なLDK。快適な新生活が、ここから始まります。(2025年11月撮影)

  • その他

    C棟外観(2025年11月撮影)

  • その他

    C棟LDK:洗練された木目調天井が、上質で温かみのある住空間を演出。(2025年11月撮影)

  • その他

    拡大区画図

  • その他

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  • 案内図

    案内図

所在地
山形県東田川郡三川町大字押切新田字桜木

交 通

価 格
4170~4280万円ローンシミュレーター

土地面積
183.50m²~183.96m²
建物面積
128.00m²~129.05m²
間取り
3LDK~3LDK

■【B棟、C棟販売開始しました!!】 モデルハウス棟含め、3棟同時見学可能です♪
■○充実の設備/太陽光発電・蓄電池・スマートハイムナビ・エアーファクトリー・トリプルガラス樹脂サッシ・オール電化(エコキュート・IH)・宅配BOX、TVモニター付インターフォン、カーポート2台分付
■○周辺環境/文教施設・子育て施設・公共機関が揃った子育てしやすいエリアです♪

魅力2★60年・長期サポートシステムで、 ずっと見守り続けます★

セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。※1
定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。
※1:実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。

魅力3★太陽光発電・蓄電池・スマートハイムナビで自給自足型を目指す暮らし★

大容量のソーラーでエネルギーを創り出し、蓄電システムに蓄エネ。さらにスマートハイムナビにより電力を効率よく使うセキスイハイムならではのスマートハウスです。
※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。

間取図

  • B棟
    B棟
    間取り3LDK
    価格4,170万円
    建物面積129.05m²
    土地面積183.96m²
  • C棟
    C棟
    間取り3LDK
    価格4,280万円
    建物面積128.00m²
    土地面積183.50m²

内観・室内

  • B棟リビングダイニング陽光降り注ぐ、明るく開放的なLDK。快適な新生活が、ここから始まります。(2025年11月撮影)

  • B棟リビングダイニングゆとりに満ちた開放感と清潔感で、新しい暮らしを始める理想の場所。(2025年11月撮影)

  • B棟ダイニング清潔感と木のぬくもりに包まれる、心安らぐデザイナーズ空間。(2025年11月撮影)

  • C棟LDK洗練された木目調天井が、上質で温かみのある住空間を演出。(2025年11月撮影)

  • C棟主寝室 広々とした開放感あふれる空間で、あなただけの理想のインテリアを実現。(2025年11月撮影)

  • C棟主寝室収納ミニマリストにも嬉しい、壁一面に広がるスマートな収納設計。(2025年3月撮影)

設備・仕様

  • 太陽光発電システム搭載自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート!※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイム・ナビ(HEMS)搭載家庭の電力を効率的に使うためのシステムHEMS。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。

  • エアファクトリー排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 宅配ボックス外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • B棟外観(2024年11月撮影)

  • C棟外観(2025年3月撮影)

周辺環境・地図

  • 【その他】 三川りっしょう子ども園(約160~360m)

  • 【学校】 三川町立押切小学校(約1720~1920m)

  • 【学校】 三川町立三川中学校(約1200~1400m)

  • 【その他】 袖東公園(約200~300m)

  • 【病院・役所】 三川町役場(約250~350m)

  • 【買い物】 ラコス(約1800~2000m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,170万円(税込)〜4,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部
TEL:023-625-5485
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706340-0000311

所在地 山形県東田川郡三川町大字押切新田字桜木
間取 3LDK~3LDK
土地面積 183.50m²~183.96m²
建物面積 128.00m²~129.05m²
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 4280万円(1戸)、4170万円(1戸) 構造・規模 2階建て 構造:軽量鉄骨 工法:ユニット工法
築年月/完成予定年月 2024/10 駐車スペース 3台
用途地域 無指定 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:70%・200%
都市計画 非線引区域 建築確認番号/開発許可番号 完成済み
地目 地目:宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.00m ~ 9.50m 売主 セキスイハイム東北株式会社
取引態様 セキスイハイム東北株式会社(売主) 取引条件有効期限 2026/06/16
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等 ○建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
○記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・カーポート・宅配BOX・植栽等)、消費税10%を含みます。
○記載の自動車、家具、その他の備品は価格に含まれません 。
○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請・建築工事届の面積に依ります。
○記載の間取図・パース図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
○建物面積には、カーポート28.72m2が含まれます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14F
[TEL]022-369-3816
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3749 号
■加盟団体
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17063400000311
自社管理番号 200000040038384

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部
TEL:023-625-5485
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-79318
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1706340-0000311//自社管理番号:200000040038384

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