情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　山形市南館西

JR奥羽本線山形駅 3.7km

物件画像

価格3,798万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

南沼原小学校まで徒歩約8分で通学便利♪

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グレーとホワイトのツートンカラーが目を引く、スタイリッシュでモダンな外観デザインです。並列で最大3台まで駐車可能なので、ご夫婦のお車はもちろん、来客時にも大活躍します！

間取・区画

物件価格3,798万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0144337-0000838

所在地	周辺地図山形県山形市南館西
交通	JR奥羽本線山形駅 3.7km
間取	4LDK
土地面積	214.06m²
建物面積	105.3m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第二種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限、日影による中高層の建築物の制限〜☆おすすめポイント☆〜 ◇寒冷地エアコン1台設置 ◇高い断熱性能と省エネ性を備えた長期優良住宅認定物件 ◇3台以上の駐車が可能 ◇スーパーまで徒歩約4分で買物便利

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE: 住所：山形県山形市成沢西２丁目1番11号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：山形県知事免許(2)第002671号
電話番号：023-664-0737
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会

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