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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムシティはなだてタウンやはば
18.8帖LDKは間接照明の明かりでリラックスしてお過ごしいただけます（2025年4月撮影）
キッチンをフルフラットとし、明るさと開放感を演出（2025年4月撮影）
リビング内カウンターは在宅ワークやお子様の勉強場所としても（2025年4月撮影）
化粧格子がアクセントのブラック基調のA棟外観（2025年4月撮影）
全体区画図
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案内図
- 所在地
- 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割
- 交 通
- JR東北本線「矢幅」駅 徒歩19分
- 価 格
- 4790～4890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 174.15m²～189.24m²
- 建物面積
- 106.11m²～106.31m²
- 間取り
- 3LDK～3LDK+S
■サンルームやアイランドキッチン、ウォークスルークローゼットがある物件も♪ 分譲住宅2棟同時のご見学も可能です！お気軽にお問合せください♪
■【分譲地】大規模分譲地で綺麗に整った街並み。岩手医大・JR矢幅駅にもアクセスしやすく利便性の高い環境。
■【セキスイハイムの魅力】雨にさらされない「工場生産」で安定した品質と高精度な建物で安心をご提供致します。ご入居後も安心が続く、充実したサポートや保証制度をご用意しております！
魅力1【A棟】濃色系でまとめた重厚感のある上質なインテリア
魅力2【B棟】濃淡の組合せやホワイトで統一したスタイリッシュなインテリア
魅力3【外構（A棟・B棟）】 ゆとりある外構計画で駐車スペース2台分をしっかりと確保
間取図
-
A棟 間取り 3SLDK 価格 4,790万円 建物面積 106.11m² 土地面積 174.15m² -
B棟 間取り 3LDK 価格 4,890万円 建物面積 106.31m² 土地面積 189.24m²
内観・室内
A棟ダイニング（2025年4月撮影）キッチンをフルフラットとし、明るさと開放感を演出
A棟キッチン（2025年4月撮影）回遊できるアイランドキッチンはご家族で一緒に調理をしたり配膳も楽々
A棟リビング内カウンター（2025年4月撮影）リビング内カウンターは在宅ワークやお子様の勉強場所としても
B棟玄関（2025年4月撮影）カウンター付きの玄関収納は季節のお花やお好きなインテリアを置いても
B棟主寝室（2025年4月撮影）間接照明のあたたかな光でゆっくりお寛ぎいただける主寝室
B棟洋室（2025年4月撮影）模様替えもしやすく様々なレイアウトを楽しめる洋室
設備・仕様
太陽光発電システム太陽光発電システム／自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池蓄電池／停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)スマートハイムナビ（HEMS)／電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）／外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
ジオマイト外壁ジオマイト外壁／石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
宅配ボックス宅配ボックス／外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
A棟外観（2025年4月撮影）化粧格子がアクセントのブラック基調のA棟外観
B棟外観（2025年4月撮影）石素材をモチーフにした外壁のB棟外観。凸凹が建物を美しく見せてくれます
全体区画図全体区画図
区画図区画図
周辺環境・地図
【その他】 矢巾中央幼稚園（約2000～2220m）
【学校】 徳田小学校（約2750～2970m）
【学校】 矢巾中学校（約1380～1600m）
【車・交通】 JR矢幅駅（約1480～1700m）
【買い物】 イオンスタイル矢巾（約1080～1300m）
【病院・役所】 岩手医大附属病院（約2530～2750m）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム東北株式会社 北東北支店
- TEL:019-632-1020
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706340-0000307
| 所在地 | 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東北本線「矢幅」駅 徒歩19分 | ||
| 間取 | 3LDK～3LDK+S | ||
| 土地面積 | 174.15m²～189.24m² | ||
| 建物面積 | 106.11m²～106.31m² | ||
| 総戸数 | 159戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 開発面積 | 40736.70 | 最多価格帯 | 4890万円（1戸）、4790万円（1戸） |
| 構造・規模 | 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法 | 築年月／完成予定年月 | 2024/08 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済み | 地目 | 地目：宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 6.00m |
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム東北株式会社（売主） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/18 | ||
| 主たる設備の概要 | 無、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、ＩＨ、三口、エアコン、東北電力・矢巾町営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガスの引込みはありません。) | ||
| 備考・制限等 | ○法令制限／下花立地区地区計画、景観法 ○建築協定街並み協定／下花立地区建築協定 ○道路は造成工事完了後矢巾町へ帰属。 ○建築ガイドライン／建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 ○記載の間取図・外観パースは図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。間取図に記載の家具は現状と異なります。記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽(芝を除く)等)、消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は含まれません 。 ○東北電力・矢巾町営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガスの引込みはありません。) |
||
| 情報提供元 |  セキスイハイム東北株式会社 〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ ［TEL］022-369-3816 ■免許番号 国土交通大臣 (9) 第 3749 号 ■加盟団体 東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063400000307 | ||
| 自社管理番号 | 200000040037284 | ||
この物件のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム東北株式会社 北東北支店
- TEL:019-632-1020
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-67464
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706340-0000307／／自社管理番号：200000040037284
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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