新築一戸建て

スマートハイムシティ矢巾町高田

  • 外観

    ホテルライクな印象のグレー×ホワイトのリビングはペット用のベットやケージ、インテリア用品とも調和しやすい空間。(B棟)

  • その他

    壁面収納には好きなブランドの小物や思い出の写真を飾るなどオリジナルのリビング空間を楽しめます。(A棟)

  • その他

    リビングは南面の大きな窓から自然光がたっぷり入り、作品が綺麗に撮れる撮影スポットです。(C棟)

  • その他

    庭とつながる大開口の窓は陽光を取り込むだけではなく、タイルデッキでのBBQやおうちキャンプの準備もスムーズ(D棟)

  • その他

    その他

  • その他

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  • 案内図

    案内図

所在地
岩手県紫波郡矢巾町大字高田第１３地割
交 通
JR東北本線「矢幅」駅 岩手県交通乗車13分、北高田バス停バス停 徒歩3分～4分
価 格
3990～4860万円ローンシミュレーター
土地面積
165.74m²～209.31m²
建物面積
93.87m²～107.14m²
間取り
2LDK～3LDK

■コンセプトの違う4棟公開中♪平屋やペット向け物件も！☆A棟は無人内見できます☆詳細はコチラ→https://www.heim-tohoku.co.jp/lp/mujin-kengaku
■【コンセプト】 ◎A棟 毎朝好きな服を選ぶ喜びが続く家 ◎B棟 自分たちらしくペットと一緒に暮らす家 ◎C棟 ハンドメイド作家の夢が叶う家 ◎D棟 週末はキャンプ、休日はお家キャンプができる家
■【分譲住宅 4棟 公開中!】 4棟同時見学も可能です！それぞれの間取りを見比べることができます。 建物の間取や設備の資料もご用意しております。 お気軽にお問い合わせください♪

魅力1【B棟】愛犬も家族もストレスフリー、ホテルライクなペット共生住宅。

ペットと暮らしたい方向けの家族みんながストレスなく毎日をリラックスして過ごせるプラン。
外装も内装もグレーとホワイトを基調としたお洒落な印象で、陽光と間接照明が空間を際立たせてくれます。
ペット用のベット・ケージ、インテリア用品とも調和しやすいカラーにまとまっています。
ダイニングすぐそばのお庭はドッグランとしても。近くには立水栓がありペットの足を洗ったり庭の掃除もしやすい配置です。

魅力2【C棟】ハンドメイド作家の夢が叶う家。

ハンドメイド雑貨やプラモデルなどクリエイティブな作業が好きな方が自分時間と家族時間を両立できる、3LDK＋αのホール空間で日々の暮らしも趣味も楽しめるプラン。
家事動線と収納量が両立。用途別収納とスムーズに家事が行えて、忙しい日々の生活効率をアップしてくれる間取りです。
5.6帖の洋室は、机やミシン・アイロン台を置いて作業部屋としても。
2階ホールは室内干しだけでなく、梱包作業や作品の仮置き場、イベントの準備スペースとしても重宝します。

魅力3【D棟】週末はキャンプ、平日はおうちキャンプができる家。

庭とのつながりが強い平屋は外と中を行き来しやすい生活動線が魅力。タイルデッキで手軽におうちキャンプやホームパーティーが実現できるプラン。
平屋で常に家族の気配を感じることができるので、自然とコミュニケーションが生まれやすい間取り。
外の出入りがしやすく、ガーデニングやおうちキャンプ中でもご家族を見守りやすい配置です。
バルコニー付きロフトは、シアタールームや天体観測など生活空間と離れていることでよりプライベートな空間に。

間取図

  • A棟
    A棟
    間取り3LDK
    価格4,690万円
    建物面積106.11m²
    土地面積166.13m²
  • B棟
    B棟
    間取り3LDK
    価格4,650万円
    建物面積98.07m²
    土地面積165.74m²
  • C棟
    C棟
    間取り3LDK
    価格3,990万円
    建物面積107.14m²
    土地面積167.83m²
  • D棟
    D棟
    間取り2LDK
    価格4,860万円
    建物面積93.87m²
    土地面積209.31m²

内観・室内

  • A棟ダイニングシンプルモダンテイストの床や家具と南側の大きな窓からの陽射しが落ち着くリビング空間。（A棟）

  • A棟リビング壁面収納には好きなブランドの小物や思い出の写真を飾るなどオリジナルのリビングを楽しめます。(A棟 窓側より撮影)

  • B棟キッチン間接照明がよりお洒落な空間を演出。収納が多数あるためペットフードやケア用品の整理しやすいキッチン。(B棟)

  • B棟主寝室上品な色合いのクロスが特徴の8.6帖の主寝室。カウンターではペット用の服を裁縫したりアルバム整理も。(B棟)

  • C棟玄関用途別収納がある玄関は、道具や在庫が一目で管理可能。かさばる資材もすっきり収納できます(C棟)

  • D棟書斎主寝室内カウンターはプライベートな空間で作業や趣味の時間を過ごせます。（D棟）

設備・仕様

  • 太陽光発電システムソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS）空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • エアーファクトリー微粒子を除去してキレイな空気を取込む。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 宅配ボックス外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • ジオマイト外壁石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。

  • 工場生産設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

  • ボックスラーメン構造ユニットを連結し強靭な構造に。

外観・分譲地

  • A棟外観毎朝、好きな服を選ぶ喜びが続く家。(A棟外観/2025年8月撮影)

  • B棟外観愛犬も家族もストレスフリー、ホテルライクなペット共生住宅。(B棟/2025年8月撮影）

  • C棟外観ハンドメイド作家の夢が叶う家。(C棟/2025年8月撮影）

  • D棟外観 週末はキャンプ、平日はおうちキャンプができる家。(D棟/2025年8月撮影)

周辺環境・地図

  • 【その他】 北高田こども園（約560～600m）

  • 【学校】 矢巾東小学校（約1960～2000m）

  • 【学校】 矢巾北中学校（約4200～4240m）

  • 【買い物】 セブンイレブン矢巾高田店（約1420～1460m）

  • 【買い物】 ジョイス見前店（約1660～1700m）

  • 【病院・役所】 岩手医大附属病院（約2480～2520m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)〜4,860万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］セキスイハイム東北株式会社北東北支店
TEL:019-632-1020
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706340-0000310

所在地 岩手県紫波郡矢巾町大字高田第１３地割
交通 JR東北本線「矢幅」駅 岩手県交通乗車13分、北高田バス停バス停 徒歩3分～4分
間取 2LDK～3LDK
土地面積 165.74m²～209.31m²
建物面積 93.87m²～107.14m²
総戸数 4戸 販売戸数 4戸
開発面積 2078.42 最多価格帯 4860万円（1戸）、3990万円（1戸）、4650万円（1戸）、4690万円（1戸）
構造・規模 1～2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法 築年月／完成予定年月 2024/01
駐車スペース 2台 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：40%・80% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 完成済み 地目 地目：宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.00m ～ 6.10m
売主 セキスイハイム東北株式会社 取引態様 セキスイハイム東北株式会社（売主）
取引条件有効期限 2026/06/18   
主たる設備の概要 ＬＰＧ、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、ＩＨ、三口、エアコン、東北電力、矢巾町営上下水道、A棟・B棟・C棟:オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません。)、D棟:プロパンガス
備考・制限等 ○設備：東北電力・矢巾町営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません。)
○建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
○記載の外観パース・間取図は図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。間取図に記載の家具は現状と異なります。記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽(芝を除く)等)、消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は含まれません 。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム東北株式会社
〒983-0852　宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
［TEL］022-369-3816
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3749 号
■加盟団体
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号		 17063400000310
自社管理番号 200000040033440

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • ロフト付き
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］セキスイハイム東北株式会社北東北支店
TEL:019-632-1020
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