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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上田市中央
[1号棟] キッチンを中心に1Fフロアをぐるりと見渡せる設計。どこにいても家族の笑顔を見られます。 内観（2024年7月）撮影 ※画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです
[1号棟] 柔らかい光に包まれる、淑やかさをまとったリビング。 内観（2024年7月）撮影
[1号棟] 大容量のウォークインクローゼットがある主寝室です。 内観（2024年7月）撮影
[1号棟] 将来的には2部屋に仕切れる子ども部屋です。お子様が小さいうちはゆったりと利用◎ 内観（2024年7月）撮影
案内図
交通図
- 所在地
- 長野県上田市中央6-4027番2他
- 交 通
- JR北陸新幹線「上田」駅 徒歩19分
- 価 格
- 4970万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 168.79m²（約51.05坪）
- 建物面積
- 【1号】105.11m²（約31.79坪）
- 間取り
- 3LDK
■＜周辺環境＞北小学校、第三中学校通学エリア。徒歩約5分圏内に幼・保育園があり、子育ても安心。1km圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニもあるので、毎日の買物にも便利です。
■＜交通＞JR/しなの鉄道上田駅まで車で7分、上信越自動車道菅平ICまで車で6分とアクセスが良好です。
■＜分譲地が立地している上田市中央愛宕町地区は＞上田市中心市街地の北東部に位置し、北側には太郎山を望み、南側に位置する押出川では春には可憐な花桃が咲き誇り、6月にはホタルが飛び舞う閑静な住宅街です。
間取図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4,970万円 建物面積 105.11m²（約31.79坪） 土地面積 168.79m²（約51.05坪）
内観・室内
[1号棟]LDK柔らかい光に包まれる、淑やかさをまとったリビング。 内観（2024年7月）撮影
[1号棟]キッチンからの眺めキッチンからリビングや和室の様子を伺うことができ、会話も弾みます。 内観（2024年7月）撮影
設備・仕様
太陽光発電システム太陽光発電採用！ 月々の光熱費を抑えられるのはもちろん、万が一の停電時に電気が使えて安心。 ※写真は参考イメージです。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池システム蓄電池システム採用。停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！ ※写真はイメージです。 ※停電時には蓄電池の残量がないと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
HEMSホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。 ※画像は参考イメージです。
電気自動車用コンセント電気自動車用のコンセントも設置しています ※画像は参考イメージ
玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。買い物袋やお子様を抱っこしていてもラクラクドアが開け閉めできます ※画像はイメージ
ジオマイト外壁石素材をモチーフとした重厚感のある外壁です。彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさを感じられます ※画像は参考イメージ
外観・分譲地
SHP上田市中央外観（2024/7月撮影）
SHP上田市中央1号地外観（2024/7月撮影）
周辺環境・地図
【その他】 上田明照会 甘露保育園（240m）
【学校】 上田市立北小学校（1080m）
【学校】 上田市立第三中学校（1580m）
【買い物】 ザ・ビッグ 上田中央店（390m）
【買い物】 ツルヤ 上田中央店（610m）
【病院・役所】 クリニック岡田（70m）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム信越株式会社 東信営業部
- TEL:0268-62-6513
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706336-0000031
| 所在地 | 長野県上田市中央6-4027番2他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR北陸新幹線「上田」駅 徒歩19分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 168.79m²（約51.05坪） | ||
| 建物面積 | 【1号】105.11m²（約31.79坪） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造・2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2024年2月末 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80％・容積率300% | 施工会社 | セキスイハイム信越株式会社 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 5.354～5.572m（アスファルト舗装） |
| 売主 | セキスイハイム信越株式会社 | 売主免許番号 | 国土交通大臣（5）第6275号 |
| 取引態様 | セキスイハイム信越株式会社／売主 | 取引条件有効期限 | 2026/12/13 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 自治会費（愛宕町会）：800円/月（年9,600円） | ||
| 主たる設備の概要 | 上水道：上田市市営水道、下水道：上田市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式 | ||
| 備考・制限等 | 【地元焙煎所×当社の期間限定コラボ】 本物件から550mの距離にある焙煎所のドリップバッグを見学特典としてお渡ししております。 ここでの暮らしを想像しながらお楽しみください！ 質感や広さ、色合いなど、現地に来ないと分からないことは沢山！ まずはお気軽に、ご見学予約・お問合せ下さい。 【お問合せ・ご予約】 電話/0268-62-6513 セキスイハイム信越東信営業部（火曜・水曜定休/祝日営業） ※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。 |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム信越株式会社 東北信支店 東信営業部 〒389-0515 長野県東御市常田502-1 ［TEL］0268-62-6513 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 6275 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)長野県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/04/24 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063360000031 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム信越株式会社 東信営業部
- TEL:0268-62-6513
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-98637
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706336-0000031／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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