新築一戸建て

\人気の長野市西尾張部地区/【限定2棟】タマタウン西尾張部

  • 外観

    街並み完成予想図

  • その他

    【1号棟】完成予想図

  • その他

    【2号棟】完成予想図

  • その他

    ≪申込済≫【1号棟】間取図

  • その他

    【2号棟】間取図

  • その他

    区画図

所在地
長野県長野市大字西尾張部

交 通
しなの鉄道北しなの「北長野」駅 徒歩33分
長野電鉄長野線「信濃吉田」駅 徒歩35分
長野電鉄長野線「朝陽」駅 徒歩38分

価 格
4,480万円・4,980万円ローンシミュレーター

土地面積
155.57m²(47.05坪)・161.39m²(48.82坪)
建物面積
119.24m²(36.06坪)・120.m²(36.32坪)
間取り
4LDK

■■■今だけ特別価格■■\大幅に価格改定致しました!/2区画のみの為、早いもの勝ちです!
■\人気地区に新規分譲が誕生/■長期優良住宅■駅、スーパー、コンビニ、小中学校等、暮らしに便利な住環境!須坂長野東ICや話題のイオンモールへも車で約10分の好立地!
■年間約1万棟を手掛けるタマホームの安心施工。人気のプランや設備を集結させたこだわりの住まいが実現。お客様の希望に合わせて間取り等お打ち合わせ

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格4,480万円
    建物面積120.07m²(36.32坪)
    土地面積155.57m²(47.05坪)
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格4,980万円
    建物面積119.24m²(36.07坪)
    土地面積161.39m²(48.82坪)

内観・室内

  • 【リビング】~当社施工例~約21帖の広々としたLDKは家族が集まるコミュニケーションの場に。長方形のリビングは家具レイアウトがしやすくスッキリとした印象になります。

  • 【キッチン】~当社施工例~大人気のペニンシュラキッチン! 天板が人造大理石の為、お掃除楽々♪ コンロはIHクッキングヒーターを採用、自動調理機能付きで料理のレパートリーが豊富に♪

  • 【洗面化粧台】~当社施工例~90cm幅の洗面化粧台は三面鏡の中が可動の収納棚になっています。コンセントもある為電動歯ブラシやシェーバーなどもすっきりと収納できます。

  • 【浴室】~当社施工例~一日の疲れを心地よくリフレッシュ出来る清潔で明るい最新の浴室。

  • 【玄関】~当社施工例~家全体の印象を高めてくれる玄関には風格のある大きなドアを採用。日常を美しく彩ります。

  • 【和室】~当社施工例~4.5帖の和室はキッチンから目が届くためお子様の遊び場に。もちろん客間やセカンドリビングとしてもお使いいただけます。

設備・仕様

  • スマートコントロールキーキーをポケットやかばんの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで鍵の開け閉めが出来るので非常に便利です。

  • カラーモニターインターフォン住まいをしっかり見守るセキュリティ機能!画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心!

  • 浴室換気乾燥暖房機ユニットバス内に換気暖房乾燥機を設置!雨の日でも浴室でお洗濯物が干せます!

  • 長期優良住宅長期優良住宅に求められる4つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています(住宅性能表示制度での等級を適用)。

  • IHクッキングヒーター熱伝導を使うコンロです。ガス式コンロとは異なり熱伝導率が良いため加熱スピードが早く、エネルギーロスも少ないです。またお手入れが簡単でなのも魅力です!

  • エコキュート空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

  • Low-Eペアガラス&樹脂サッシLow-Eペアガラス・樹脂サッシを全室の窓に設置!遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅カットし、冷暖房効率を高めます!

  • 天井高2.5m一般的な戸建住宅の場合、標準的な天井高は2.2m~2.4mです。開放感が得られ、圧迫感を感じにくくなるため実際より広く感じられます!

  • 地盤調査一般的な戸建住宅の場合、標準的な天井高は2.2m~2.4mです。開放感が得られ、圧迫感を感じにくくなるため実際より広く感じられます!

外観・分譲地

  • 【1号棟】完成予想パース全室南向きの光が差し込む明るい間取り。約21帖の家族憩いの広々LDK!

  • 【2号棟】完成予想パース独立した和室で来客対応も安心。便利な家事導線と豊富な収納が魅力!

  • 【街並み完成図】前面舗装道路により車の出し入れもラクラク!

  • 【2号地】只今建築中!2026/5/14撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 長野市立緑ヶ丘小学校(約1,300m)

  • 【学校】 長野市立三陽中学校(約615m)

  • 【学校】 古牧東部保育園(約464m)

  • 【買い物】 SEIYU 西友 西尾張部店(約350m)

  • 【買い物】 アメリカンドラック オワリベ店(約308m)

  • 【金融機関】 八十二銀行 南長池店(約590m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)〜4,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]タマホーム長野支店
TEL:026-290-5088
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701809-0001550

所在地 長野県長野市大字西尾張部
交通 しなの鉄道北しなの「北長野」駅 徒歩33分
その他交通 長野電鉄長野線「信濃吉田」駅 徒歩35分
長野電鉄長野線「朝陽」駅 徒歩38分
間取 4LDK
土地面積 155.57m²(47.05坪)・161.39m²(48.82坪)
建物面積 119.24m²(36.06坪)・120.m²(36.32坪)
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年8月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
施工会社 タマホーム株式会社 建築確認番号/開発許可番号 1号地:第25NJK-10-00946号、2号地:第25NJK-10-00947号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年9月予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側公道 約6m 売主 タマホーム株式会社
取引態様 タマホーム株式会社 売主 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力、公営上下水
備考・制限等 人気地区に新規分譲!!
\長期優良住宅/

毎週土日・祝日09:00~17:00 案内会開催中!

お気軽にお問合せください♪
平日でのご見学も可能です。ご見学ご希望の方は事前にタマホーム長野支店までお問合せください。(※定休日:水曜日)

【ご案内の流れ】
●ホームズから資料請求にてお問い合わせください。
 ・ご来場希望の旨ご記載いただけますとご案内がスムーズです◎
 
●ご希望のお日にちをお伺いして、現地にご案内させていただきます。
 ・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらおっしゃってください。
 ・現地にてお待ち合わせか弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
 
●現地にて
 ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
 ・気になる点がございましたらその都度ご質問ください。
 ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!
 
先ずはお問い合わせください!

※週末、平日、夜 ご案内可能です。
ぜひご来場ください。
タマホーム長野支店 TEL:0120-925-294
情報提供元 LIFULL HOME'S
タマホーム株式会社
〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9
[TEL]042-311-3021
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6857 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/05
LIFULL HOME'S
物件番号
17018090001550

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]タマホーム長野支店
TEL:026-290-5088
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号:1701809-0001550/

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