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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムシティ佐世保南風崎
リビング【7号地】（2025年7月撮影）コーブ照明が、華やかな空間を演出します。大きな窓から、テラス空間へ直通できます。
ダイニングキッチン【7号地】（2025年7月撮影）スタイリッシュで清潔感のある空間です。南側の大きな開口からの光が、明るい食卓を演出します。
リビング【7号地】（2025年7月撮影）
キッチン【7号地】（2025年7月撮影）リビング・ダイニング全体を見渡せる対面キッチン。ホワイトを基調にした、清潔感あふれるキッチン。
洋室【7号地】（2025年7月撮影）
洗面室【7号地】（2025年7月撮影）脱衣所と分けてあるので、気兼ねなく使えます。
案内図
■昭徳こども園まで徒歩約4分と近く、お子様の送迎の負担も軽減。ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩約5分。徒歩約6分には梶田医院があり、もしもの時に受診可能です。
■【7号地の設備】■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
■【価格改定】【スマートハイムシティ佐世保南風崎 7号地】新価格4，490万円
間取図
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7号地 間取り 4LDK 価格 4,490万円 建物面積 111.14m² 土地面積 226.00m² -
区画図 間取り 4LDK 価格 4,490万円 建物面積 111.14m² 土地面積 226.00m²
設備・仕様
蓄電池停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
エコキュート空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
快適エアリー（通年型空気調節システム）一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。（1、2、10号地）
太陽光発電システムソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
スマートハイムナビ（HEMS）空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
外観・分譲地
外観【7号地】（2025年7月撮影）ブラックとホワイトのツートンカラー。シンプルモダンな外観です。
外観【7号地】（2025年7月撮影）
周辺環境・地図
【学校】 宮小学校 （1670m）
【学校】 宮中学校（1370m）
【その他】 昭徳こども園（290m）
【その他】 南風崎駅（190m）
【病院・役所】 梶田医院（420m）
【レジャー】 南風崎公園（140m）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社 長崎支店
- TEL:095-832-7051
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705991-0000631
| 所在地 | 長崎県佐世保市南風崎町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大村線「南風崎」駅 徒歩3分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 226.00m² | ||
| 建物面積 | 111.14m² | ||
| 総戸数 | 10戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 開発面積 | 2989.08 | 最多価格帯 | 4490万円（1戸） |
| 構造・規模 | 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法 | 築年月／完成予定年月 | 2023/05 |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・100% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済み |
| 地目 | 地目：宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.00m | 売主 | セキスイハイム九州株式会社 |
| 取引態様 | セキスイハイム九州株式会社（売主） | 取引条件有効期限 | 2026/06/19 |
| 主たる設備の概要 | 【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】民営：宮簡易水道組合【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝 | ||
| 備考・制限等 | 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。 【アクセス】ＪＲ大村線「南風崎」駅より徒歩3分、西肥バス「南風崎中央」バス停より徒歩4分 【スマートハイムシティ佐世保南風崎】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】開発面積：2，989.08ｍ2【開発行為】検査済証：4建築第18号（令和4年4月11日）【都市計画】市街化調整区域【高さ制限】10m【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費1，000円／月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積200ｍ2■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方 見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム九州株式会社 〒810-0011 福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階 ［TEL］092-533-8071 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 7094 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/05 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17059910000631 | ||
| 自社管理番号 | 200000040031843 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- テラス
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社 長崎支店
- TEL:095-832-7051
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-77702
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705991-0000631／／自社管理番号：200000040031843
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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