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新築一戸建て
【セキスイハイム】サンコート豊洋台
リビング【67-16号地】（2025年10月撮影）大開口の窓から光が差し込む、広々とした明るいリビング。
リビング【67-16号地】（2025年10月撮影）
リビング【67-16号地】（2025年10月撮影）
ダイニングキッチン【67-16号地】（2025年10月撮影）キッチンの正面にダイニングテーブルを配置し毎日の配膳も楽々
ダイニングキッチン【67-16号地】（2025年10月撮影）飾り棚と間接照明でおしゃれな空間を演出するキッチン。冷蔵庫が見えにくい間取りのため、生活感を隠せます。
キッチン【67-16号地】（2025年10月撮影）
案内図
■遠くに連なる山々が見晴らしよく開放的。日が沈むと、街中では見ることが難しいダイナミックな星空を堪能できます。おうちキャンプや天体ショーなど、楽しみ方が盛りだくさん。
■【67-16号地の設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■ HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
■【アクセス】長崎バス「豊洋台南」バス停より徒歩3分
間取図
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67-16号地 間取り 3LDK 価格 4,830万円 建物面積 111.41m² 土地面積 219.47m² -
区画図 間取り 3LDK 価格 4,830万円 建物面積 111.41m² 土地面積 219.47m²
内観・室内
洗面脱衣室【67-16号地】（2025年10月撮影）回遊性のある家事導線とガス衣類乾燥機「乾太くん」で家事時間が短縮できます。
浴室【67-16号地】（2025年10月撮影）広々とした落ち着いた雰囲気の浴室
玄関【67-16号地】（2025年10月撮影）収納たっぷりのシューズインクローゼットがありスッキリ片付く玄関です。
主寝室【67-16号地】（2025年10月撮影）主寝室は大容量のウォークインクローゼット付きで収納たっぷり
洋室【67-16号地】（2025年10月撮影）収納も兼ね備えた洋室。将来使うときに新しく収納を買う必要もございません。
サンルーム【67-16号地】（2025年10月撮影）
設備・仕様
快適エアリー（通年型空気調節システム）一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
太陽光発電システム自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS）外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：ー
- 断熱性能：ー／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
外観【67-16号地】（2025年10月撮影）ウッドデッキでバーベキューやお子さんとの時間を楽しむことができます。
周辺環境・地図
【学校】 鳴見台小学校（1900m）
【学校】 三重中学校（5200m）
【その他】 よつば保育園（2500m）
【その他】 ダイレックス 三重店（4300m）
【買い物】 Sマート新漁港店（3600m）
【病院・役所】 光風台病院（2700m）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社 長崎支店
- TEL:095-832-7051
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705991-0000632
| 所在地 | 長崎県長崎市豊洋台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 219.47m² | ||
| 建物面積 | 111.41m² | ||
| 総戸数 | 929戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 最多価格帯 | 4830万円（1戸） | 構造・規模 | 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法 |
| 築年月／完成予定年月 | 2024/11 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50%・80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済み | 地目 | 地目：宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 6.00m |
| 売主 | セキスイハイム九州株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム九州株式会社（売主） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/19 | ||
| 主たる設備の概要 | 【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝 | ||
| 備考・制限等 | 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。 【サンコート豊洋台】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総区画数】929区画（内セキスイハイム持分4区画）【総面積】開発面積：429，172.41m2【開発行為】検査済証：長崎市指令都計第103号（平成20年1月24日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】1.0m【地区計画】サンコート豊洋台地区計画【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町内会費500円/月【CATV加入条件】有：（株）長崎ケーブルメディア【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積180m2、集会場建設負担金：50，000円/一区画、（株）長崎ケーブルメディアによるCATV施設工事費：66，660円（税込）、別途月額基本料金がかかります。■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方 見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム九州株式会社 〒810-0011 福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階 ［TEL］092-533-8071 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 7094 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/05 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17059910000632 | ||
| 自社管理番号 | 200000040038843 | ||
この物件のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社 長崎支店
- TEL:095-832-7051
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-12711
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705991-0000632／／自社管理番号：200000040038843
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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