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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス鹿児島原良
リビング【3号地】（2023年9月撮影）南面から光が降り注ぐリビングは朝もスッキリ過ごしやすい
リビング【3号地】（2023年9月撮影）2面開口で開放感のあるリビングは、木目調で統一することで、心地よく過ごしやすい空間
リビングダイニング【3号地】（2023年11月撮影）格子をつけた正面窓はプライバシーを保護しながらも、見渡しの良さも実現
ダイニングキッチン【3号地】（2023年11月撮影）2Fリビングだからこそ周りの視線も気にせず家族ものびのびとリラックス
キッチン【3号地】（2023年11月撮影）キッチンからリビング・ダイニングを見渡せ、お料理中もお子様を見守れます
タタミスペース【3号地】（2023年11月撮影）自由にレイアウトできる置きタタミは小さいお子様の遊び場スペースとしても活躍
案内図
■原良小徒歩約6分、城西中徒歩約10分。お子様の通学にも安心の距離です。
■【3号地の設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気■ HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
■【価格改定】【スマートハイムプレイス鹿児島原良 3号地】新価格6，400万円 【アクセス】南国交通バス「かけごし」バス停より徒歩3分
間取図
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3号地 間取り 3LDK 価格 6,400万円 建物面積 105.70m² 土地面積 106.18m² -
区画図 間取り 3LDK 価格 6,400万円 建物面積 105.70m² 土地面積 106.18m²
内観・室内
2階洗面【3号地】（2023年11月撮影）一目際立つ洗面スペースは自然と手洗いが楽しみに
浴室【3号地】（2023年11月撮影）ホテルライクなお風呂では、日ごろの疲れも癒されます
玄関ホール【3号地】（2023年11月撮影）大容量の靴箱で家族みんなの靴がスッキリ
3階ホール【3号地】（2023年11月撮影）バルコニーへ続くホールには物干しポール付きでサンルーム代わりにも利用できます
洋室【3号地】（2023年11月撮影）日当たりの良い子供部屋で自分だけの秘密基地に
主寝室【3号地】（2023年11月撮影）カウンターを設けることで寝室がお仕事スペースにも
設備・仕様
食器洗い乾燥機家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
浴室乾燥機花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
蓄電池停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
太陽光発電システムテレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
スマートハイムナビ（HEMS）外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
外観・分譲地
外観【3号地】（2023年11月撮影）都会的で高級感のある外観で、暮らし心地も、家族の夢も、広さｘ高さで叶える”3階建住宅”
外観【3号地】（2023年11月撮影）留守でも荷物が受け取れる宅配ボックスも完備
周辺環境・地図
【学校】 原良小学校（450m）
【学校】 城西中学校（750m）
【車・交通】 南国交通「かけごし」バス停（180m）
【その他】 薬師保育園（240m）
【買い物】 山形屋ストア 城西店（400m）
【買い物】 タイヨー 原良店（800m）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社南九州支店鹿児島営業部
- TEL:099-256-8002
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705991-0000593
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市原良４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 106.18m² | ||
| 建物面積 | 105.70m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 最多価格帯 | 6400万円（1戸） | 構造・規模 | 3階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法 |
| 築年月／完成予定年月 | 2023/08 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済み | 地目 | 地目：宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 6.00m |
| 売主 | セキスイハイム九州株式会社 | 取引態様 | セキスイハイム九州株式会社（売主） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/19 | ||
| 主たる設備の概要 | 【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝 | ||
| 備考・制限等 | 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。 【スマートハイムプレイス鹿児島原良】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【総面積】318.08m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、土砂災害警戒区域、立地適正化計画区域、景観計画区域（市街地・台地ゾーン）、屋外広告物規制区域（第1 種制限地域）、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方 見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム九州株式会社 〒810-0011 福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階 ［TEL］092-533-8071 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 7094 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/05 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17059910000593 | ||
| 自社管理番号 | 200000040032671 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 低炭素住宅
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム九州株式会社南九州支店鹿児島営業部
- TEL:099-256-8002
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-71484
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705991-0000593／／自社管理番号：200000040032671
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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