- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 東京都でエリアから探す
- 杉並区
- 京王井の頭・杉並久我山プロジェクト
新築一戸建て
京王井の頭・杉並久我山プロジェクト
【京王井の頭線・杉並久我山プロジェクト】 最新のハイグレード仕様×長期優良住宅の全6邸街並み開発。※外観完成予想CG
【京王井の頭線・杉並久我山プロジェクト】 最新のハイグレード仕様×長期優良住宅の全6邸街並み開発。※外観完成予想CG
【太陽光発電システム】 ※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】 メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
【たからのミラブルシャワー】 特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
【たからのミラバスビジョン】 浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都杉並区宮前5丁目186番21 他（地番）
- 交 通
- 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩17分
JR総武線「西荻窪」駅 徒歩17分
- 価 格
- 12,190万円・13,890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 102.06m²（約30.87坪）・104.47m²（約31.60坪）
- 建物面積
- 101.44m²（約30.68坪）・104.31m²（約31.55坪）
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S
■複数沿線利用可能！クオリティを追求した設備＆浄活水装置搭載の長期優良住宅
■全6邸・木造2階建て「3～4LDK」の新築戸建が誕生。■太陽光発電システム搭載で、エコな暮らしを実現。■ハイグレート設備・仕様
■・ガス温水式床暖房・フロントオープン食洗器・フォレストーン天板キッチン・浴室暖房乾燥機・ガス乾燥機「乾太くん」・宅配ボックス など
魅力1【全6邸×全邸100m2超×低層住居】 インターロッキング舗装の街並み分譲
◆アクセス
・京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分
・JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩17分
◆全6邸・木造2階建て「3～4LDK」の新築戸建が誕生
◆太陽光発電システム搭載で、エコな暮らしを実現
◆ハイグレート設備・仕様
・ガス温水式床暖房
・フロントオープン食洗器
・フィオレスト―ン天板キッチン
・浴室暖房乾燥機
・ガス乾燥機「乾太くん」
・宅配ボックス など
◆周辺環境
・ファミリーマート杉並宮前五丁目店 徒歩4分
・オーケー杉並宮前店 徒歩9分～10分
・西荻南口仲通商店会 徒歩16分
・杉並区立高井戸第二小学校 徒歩8分
魅力2◎ワンランクアップの暮らしが実現、充実の設備あり
―――――第一種低層住居専用地域×最新ハイグレード仕様の「全6邸」―――――
◆京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分
-JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩17分
◆土地・建物面積100m2超「3～4LDK」の新築戸建
◆太陽光発電システム・蓄電池搭載・セコム標準採用・耐震等級3
◆永く安心して暮らせる「長期優良住宅」
◆フロントオープン食洗器・フィオレスト―ン天板キッチン・ガス乾燥機「乾太くん」
間取図
-
3号棟 間取り 3LDK 価格 13,890万円 建物面積 101.44m² 土地面積 102.06m² -
5号棟 間取り 3LDK+S 価格 12,190万円 建物面積 104.31m² 土地面積 104.47m²
内観・室内
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
設備・仕様
フィオレストーン天板（キッチン）※イメージ画像
フロントオープン食洗器※イメージ画像
ガス衣類乾燥機「乾太くん」※イメージ画像
【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※Image Photo
【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※Image Photo
【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※Image Photo
太陽光発電システム標準採用※イメージ画像 ※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。※セコム・ホームセキュリティは、サービス開始から12か月分の利用料を弊社が負担します。以降は有償（任意継続）となります。
【長期優良住宅】耐久性に優れ、税制優遇が受けられる長期優良住宅
外観・分譲地
外観完成予想図【京王井の頭線・杉並久我山プロジェクト】 最新のハイグレード仕様×長期優良住宅の全6邸街並み開発。※外観完成予想CG
外観完成予想図【京王井の頭線・杉並久我山プロジェクト】 最新のハイグレード仕様×長期優良住宅の全6邸街並み開発。※外観完成予想CG
周辺環境・地図
【買い物】 サンドラッグ 杉並宮前店（約230～270m）
【買い物】 オーケー杉並宮前店（約700～740ｍ）
【学校】 杉並区立西宮中学校（約340～380ｍ）
【学校】 杉並区立高井戸第二小学校（約600～640ｍ）
【病院・役所】 松庵内科クリニック（約710～730ｍ）
【その他】 杉並宮前五郵便局（約280～320ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社レーベンホームビルド【総合予約受付窓口 ネット推進課】
- TEL:0120-972-610
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705770-0000220
| 所在地 | 東京都杉並区宮前5丁目186番21 他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | JR中央線「西荻窪」駅 徒歩17分 JR総武線「西荻窪」駅 徒歩17分 |
||
| 間取 | 3LDK・3LDK+S | ||
| 土地面積 | 102.06m²（約30.87坪）・104.47m²（約31.60坪） | ||
| 建物面積 | 101.44m²（約30.68坪）・104.31m²（約31.55坪） | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法） | 築年月／完成予定年月 | 2026年10月中旬（予定） |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50%（※1）、容積率：100% | 施工会社 | 株式会社レーベンホームビルド |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07SHC127535号（2026年4月3日付） 他 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月中旬（予定） |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北側・西側4.50m道路 、街区内道路4.50m アスファルト舗装 | 取引態様 | （売主）株式会社レーベンホームビルド |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/07 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウスオープン！ | ||
| イベント情報 | 予約＞来場でQUOカードPay3000円分プレゼント！ 予約＞来場でQUOカードPay3000円分プレゼント！ ＜ ご来場キャンペーン開催中 ＞ ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay3000円分】プレゼント★ ［開催期間：～2026/06/29(月)まで］ ※詳しくは公式ホームページをご確認ください。 日時：2026年6月1日～2026年6月29日 定休日：毎週火・水曜日（祝祭日除く） 場所：東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近 お申込み締切：2026年6月29日 交通：都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分 ＜ ご来場キャンペーン開催中 ＞ ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay3000円分】プレゼント★ ［開催期間：～2026/06/29(月)まで］ ※詳しくは公式ホームページをご確認ください。 ※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。 |
||
| 主たる設備の概要 | 電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道 | ||
| 備考・制限等 | ■INFORMATION■ ------------------------------------ 今週末、モデルハウスオープン！ ≪ご来場予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～ ［定 休 日］毎週 火・水曜日(祝祭日除く) ------------------------------------ ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【案内図ページ】よりご確認ください。 ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。 【概要補足】 ※1…一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用70% ・私道負担／有り（72ｍ2の1/5） ・持分負担／無し ・権利形態／土地：所有権、建物：所有権 【第1期先着順物件概要】 先着順申込受付中 申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 ［TEL］03-6262-1071 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9006 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17057700000220 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- 全居室収納
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社レーベンホームビルド【総合予約受付窓口 ネット推進課】
- TEL:0120-972-610
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-44684
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705770-0000220／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 東京都でエリアから探す
- 杉並区
- 京王井の頭・杉並久我山プロジェクト
