新築一戸建て

【ワウハウス】東姫路駅前II/全1邸

  • 外観

    10月中旬完成予定♪お問い合わせお待ちしております♪/1号地完成予想パース

  • その他

    リビングとキッチンが一直線上に繋がります。視線が抜けて開放感◎/1号地完成予想パース

  • その他

    家族のお出かけや帰宅を確認できる、リビング階段を設けました。「いってきます」「ただいま」が飛び交う空間♪/1号地完成予想パース

  • その他

    洗面室から独立した洗面台。家族がお風呂に入っていても気にすることなく使えます♪便利な収納付き！/1号地完成予想パース

  • その他

    シックな色合いでまとめられた玄関♪/1号地完成予想パース

  • その他

    天気の影響を受けずに洗濯物が干せる「屋内テラス」！/1号地完成予想パース

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県姫路市日出町２丁目1番10
交 通
JR山陽本線「東姫路」駅 徒歩5分
JR播但線「京口」駅 徒歩20分
JR山陽本線「姫路」駅 徒歩30分
価 格
3,980万円ローンシミュレーター
土地面積
126.15m²
建物面積
105m²
間取り
3LDK

■【新規分譲地OPEN！】限定1区画！JR東姫路駅まで徒歩5分。 新モデル、10月中旬完成予定！ -
■■ロケーション ・東姫路駅 徒歩5分/通勤・通学もラク！ ・日ノ出公園　徒歩2分/休日のお散歩スポットとしても。 ・身近に揃う買物施設/徒歩圏内にマックスバリューなど点在！ -
■【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】 「見学予約する」より、簡単にネット予約が可能です！ ※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。

間取図

  • ソフィスガーデン東姫路駅前II/1号地
    ソフィスガーデン東姫路駅前II/1号地
    間取り3LDK
    価格3,980万円
    建物面積126.15m²
    土地面積105m²

内観・室内

  • 完成予想外観10月中旬完成予定♪お問い合わせお待ちしております♪/1号地完成予想パース

  • LDK│開放感バツグン！リビングとキッチンが一直線上に繋がります。視線が抜けて開放感◎/1号地完成予想パース

  • リビング│家族との距離を縮めるリビング階段家族のお出かけや帰宅を確認できる、リビング階段を設けました。「いってきます」「ただいま」が飛び交う空間♪/1号地完成予想パース

  • 独立型洗面台│家族が入浴中でもOK！洗面室から独立した洗面台。家族がお風呂に入っていても気にすることなく使えます♪便利な収納付き！/1号地完成予想パース

  • 玄関│落ち着きのあるカラーでまとめられた空間シックな色合いでまとめられた玄関♪/1号地完成予想パース

  • 屋内テラス│いつでも部屋干し！天気の影響を受けずに洗濯物が干せる「屋内テラス」！/1号地完成予想パース

設備・仕様

  • 【クリナップキッチン】システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。

  • 【オープンキッチン】開放的なオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。キッチンもスッキリした開放的な印象に。

  • 【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。 断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。

  • 【独立洗面】「家事の同時進行」がスムーズに！誰かが入浴していても、気兼ねなく洗濯機を回したり、乾燥が終わった洗濯物を取り出したりできます。 ※写真はイメージです

  • 【毎日活躍！利便性の高い室内干しアイテム】天気の影響を受けずに部屋干しができる物干し金具付き。花粉やホコリ・虫などの付着を防ぎ、洗濯物が干せます。

  • 【壁を上手に使って、暮らしを快適に】必要なモノが無駄なくすっきりと収納できます。また、最大限までスペースを利用でき空間を広く使えます。タオルや洗剤などの必要なものを収められます。※仕様は物件により異なります

外観・分譲地

  • ソフィスガーデン東姫路駅前II/1号地10月中旬完成予定♪お問い合わせお待ちしております♪/1号地完成予想パース

  • 現地写真2025.10月撮影

周辺環境・地図

  • 【その他】 JR東姫路駅（420m）

  • 【学校】 姫路市立東小学校（400m）

  • 【買い物】 ドン・キホーテ姫路RIOS店（220m）

  • 【買い物】 ホームプラザナフコ姫路店（410m）

  • 【買い物】 ハローズ東姫路店（1200m）

  • 【レジャー】 日ノ出公園（80m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ワウハウス株式会社　姫路支店
TEL:0120-111-406
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705637-0000110

所在地 兵庫県姫路市日出町２丁目1番10
交通 JR山陽本線「東姫路」駅 徒歩5分
その他交通 JR播但線「京口」駅 徒歩20分
JR山陽本線「姫路」駅 徒歩30分
間取 3LDK
土地面積 126.15m²
建物面積 105m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年10月中旬
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率/60%、容積率/200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 HK25-12440 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 4.4m～5.3m
取引態様 ワウハウス株式会社　売主 取引条件有効期限 2027/06/30
販売スケジュール 販売中/建築中
その他費用 自社物件のため仲介手数料不要、公式HPからの来場予約でAmazonギフトカード2000円分プレゼント
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、都市ガスまたはオール電化
備考・制限等 ＼ LINEでのお問い合わせも可能です！ ／
ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪
https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true

●公式ホームページからの見学予約でAmazonギフトカード 2000円分プレゼント中！

---------------------

●仲介手数料が不要です
諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます！

●ご連絡お待ちしております
ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
夕方以降が希望なんだけど・・・　複数の物件を見たい・・・　とにかく見てみたい・・・ など
お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
お気軽にお問い合わせください(^^)/
フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）

●見るだけOK！聞くだけOK！
お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、
資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！
見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。

●どんなことでもご相談ください
気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・
聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・
小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！

ご来場、ご来店お待ちしております♪
情報提供元 LIFULL HOME'S
ワウハウス株式会社　姫路支店
〒670-0046　兵庫県姫路市東雲町5丁目7番地
［TEL］079-299-2340
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 5893 号
■加盟団体
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号		 17056370000110

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ワウハウス株式会社　姫路支店
TEL:0120-111-406
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-67914
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1705637-0000110／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。