情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て尼崎市西立花町2丁目新築一戸建て

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩9分

物件画像

所在地
尼崎市西立花町2丁目
土地面積
45.01m²
建物面積
83.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格3,880万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）北西角地の新築一戸建て。車庫付き。JR「立花」駅まで徒歩9分。ドラッグストアやスーパー、コンビニに教育施設など多数の生活施設が揃う生活便利な立地です。

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間取・区画

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物件価格3,880万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
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物件詳細情報

物件No.0122204-0014125

所在地 兵庫県尼崎市西立花町2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩9分
その他交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩29分
間取 3LDK(洋室 4.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 5.7帖(3階))
土地面積 45.01m²(公簿)
建物面積 83.82m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 8.2m 公道 ) ( 西 5m 公道 )
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 こだわりポイント満載の尼崎市西立花町2丁目新築一戸建て。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。尼崎市に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております。きっと不動産探しの強い味方となるでしょう。
こだわり項目
角地
複数路線
システムキッチン
公営水道
下水
バス・トイレ別
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立七松小学校 (1,165m)、尼崎市立日新中学校 (1,651m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (653m)、ドラッグストア (284m)、商店街 (512m)
その他の施設 総合病院 (378m)、公園 (283m)、銀行 (755m)、今北保育所 (440m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
電話番号：0798-69-1187
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1222040014125／自社管理番号：283707

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