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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス野幌住吉町
【No.2】バーチグレーの床材が映えるシックモダンなLDK（2025年11月撮影）
【No.2】幅2.7ｍの大開口からの注がれる光とワンポイントの観葉植物から安らぎを感じられるリビング（2025年11月撮影）
【No.2】直線配置のLDK。家族間のコミュニケーションを取りやすい設計です（2025年11月撮影）
【No.2】清潔感のあるカラーで設えたキッチン。食器洗い乾燥機付きです（2025年11月撮影）
【No.2】室内窓でLDKと緩やかに繋がる洋室1。お子供の宿題スペース・家事の合間のコーヒータイムなどはいかがでしょうか？（2025年11月撮影）
【No.2】ホワイトの外壁にシルバーの窓サッシをあわせたシンプルモダンな外観（2025年11月撮影）
案内図
交通図
- 所在地
- 北海道江別市野幌住吉町30-63他
- 交 通
- 中央バス「3番通10丁目」停まで 徒歩4分 バス乗車12分、JR函館本線「野幌」駅
- 価 格
- 4,780万円・ 4,890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 183.83m²（55.60坪） ・ 200.38m²（60.61坪）
- 建物面積
- 104.97m²（31.75坪） ・ 110.28m²（33.35坪）
- 間取り
- 4LDK
■■新価格！4LDK即入居可能物件。家具＆外構付き！
■■近隣に教育施設・お買い物施設が充実した便利なエリア
■■バス停まで徒歩4分！乗車12分でJR野幌駅へ！
魅力1【No.2】バーチグレーが映える、シックモダンな上質空間
【洋室1】カウンターをご用意！家事の合間のコーヒータイムなどはいかがでしょうか？
【２階ホール】トール開口の窓から光を取り込む明るい空間！
【WIC】姿見付き！その場でコーディネートをトータルチェック！
【充実の建物仕様・設備】
・電気の自給自足を目指した3点セット
『創る』～太陽光発電システム
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）
・家具付
・照明器具（全室LED）
・カーテン類
・エアコン（リビング1台）
魅力2【No.2】2台分の駐車スペース付き！
エクステリア：アスファルト舗装・民地石・ビリ砂利・防草シート・植栽・ピンコロ・黒土・コンクリート平板・インターロッキング・ポールライト
※2025年11月撮影
魅力3セキスイハイムは、60年以上、安心して住み続けられる住まいを提供致します。
間取図
-
No.1 間取り 4LDK 価格 4,890万円 建物面積 110.28m²（33.35坪） 土地面積 200.38m²（60.61坪） -
No.2 間取り 4LDK 価格 4,780万円 建物面積 104.97m²（31.75坪） 土地面積 183.83m²（55.60坪）
内観・室内
【No.2】リビング幅2.7ｍの大開口からの注がれる光とワンポイントの観葉植物から安らぎを感じられるリビング（2025年11月撮影）
【No.2】主寝室朝陽をたっぷり浴びて、爽やかな朝を迎えることができる主寝室（2025年11月撮影）
【No.2】洋室2お子様部屋にちょうどよい広さの明るい洋室2（2025年11月撮影）
【No.2】洋室3壁面本棚を備えた洋室3（2025年11月撮影）
【No.2】洋室1室内窓でLDKと緩やかに繋がる洋室1。お子供の宿題スペース・家事の合間のコーヒータイムなどはいかがでしょうか？（2025年11月撮影）
【No.2】洋室1洋室1は物干しスペースとしても。サニタリーから近い楽家事動線です（2025年11月撮影）
設備・仕様
【No.2】キッチン清潔感のあるカラーで設えたキッチン。食器洗い乾燥機付きです（2025年11月撮影）
【No.2】サニタリーリネン類・肌着収納を設計した清潔感のあるサニタリー（2025年11月撮影）
【No.2】バスルーム足を伸ばしておくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2025年11月撮影）
【No.2】1階トイレ手洗い器を備えた1階トイレ（2025年11月撮影）
【No.2】2階トイレ2階にもトイレをご用意。朝の混雑時にも助かります（2025年11月撮影）
【No.2】WICWICには姿見をご用意。その場でコーディネートをトータルチェック（2025年11月撮影）
【No.2】玄関天井の間接照明が空間に広がりを感じさせる玄関。除雪道具などを収納できるクローク付きです（2025年11月撮影）
【No.2】省エネ性能ラベル※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
【No.1】省エネ性能ラベル※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
外観・分譲地
【No.1】外観ブラウン格子がシンプルモダンな外観のアクセントに（2025年11月撮影）
【No.2】外観ホワイトの外壁にシルバーの窓サッシをあわせたシンプルモダンな外観（2025年11月撮影）
区画図
周辺環境・地図
【その他】 江別市立よつば保育園（徒歩4分）
【その他】 元野幌めぐみ幼稚園（徒歩15分）
【学校】 江別第二小学校（徒歩15分）
【学校】 江別第二中学校（徒歩20分）
【買い物】 ローソン江別野幌末広町店（徒歩7分）
【買い物】 ツルハドラッグ江別住吉店（徒歩2分）
周辺地図
- ［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
- TEL:011-709-8520
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705470-0000411
| 所在地 | 北海道江別市野幌住吉町30-63他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央バス「3番通10丁目」停まで 徒歩4分 バス乗車12分、JR函館本線「野幌」駅 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 183.83m²（55.60坪） ・ 200.38m²（60.61坪） | ||
| 建物面積 | 104.97m²（31.75坪） ・ 110.28m²（33.35坪） | ||
| 総戸数 | 8戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2025年11月 |
| 用途地域 | 準工業地域,第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 日本 | 施工会社 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 公道 8m、に接する、アスファルト舗装 | 売主 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
| 取引態様 | 【売主】北海道セキスイハイム株式会社 | 取引条件有効期限 | 2050/03/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | なし | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/江別市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 総区画数：8区画 【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問い合わせください。 【No.1/新価格】 旧価格5190万円(税込) 旧価格公表日2026年2月11日 新価格4890万円(税込) 新価格公表日2026年4月17日 【No.2/新価格】 旧価格5080万円(税込) 旧価格公表日2026年2月11日 新価格4780万円(税込) 新価格公表日2026年4月17日 |
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| 情報提供元 |  北海道セキスイハイム株式会社 〒001-0014 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１ ハーモネートビル ［TEL］011-709-8520 ■免許番号 北海道知事石狩 (13) 第 2509 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/08 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/22 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17054700000411 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
- TEL:011-709-8520
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-42509
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705470-0000411／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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