情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て西野７条１０丁目　〜上質を極めた大人の平屋〜

札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩33分

物件画像

所在地
札幌市西区西野七条１０丁目
土地面積
182.06m²
建物面積
84.47m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,560万円(税込)

［取扱会社］アイ・リンク・ロジスティクス株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

『賢者の平屋』ｆｅａｔ．猫。極上の別邸のような日常。上質を極めた大人の平屋。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

グレーとブラックが織りなす端正な外観に、タイル張りのアプローチと木目調の軒天が上質な佇まいを演出。大開口の窓から降り注ぐ柔らかな光が、住まい全体に洗練された開放感をもたらします。

間取・区画

  • 間取り

    2LDK。質感豊かな素材に包まれた空間で、家族はゆったりと寛ぎ、猫は気ままに歩き回る。そんな穏やかな日常こそが、こころを満たす贅沢へと変わっていきます。上質を追求した、大人のための平屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,560万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0156379-0000006

所在地 北海道札幌市西区西野七条10丁目2-29
交通 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩33分
その他交通 バス 西野8条8丁目下車 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6.6帖(1階),洋室 4.5帖(1階))
土地面積 182.06m²(公簿)
建物面積 84.47m²
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 傾斜地
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 施工会社 （株）札都
建築確認番号／開発許可番号 R07A-KSC.A00724-01 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 8m 私道 間口11.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■2026年4月完成の新築平屋住宅
■愛猫と心地よく暮らすための設計
　キャットウォークや猫階段を備え、人も猫ものびのび過ごせる空間です。
■キッチンはグラフテクト製デュエアイランドを採用
　回遊動線で家事効率が高まる、洗練された間取り。
■WIC・パントリーなど豊富な収納を確保
　土間続きのシューズクロークも完備しています。
■暖房はペレットストーブ
　ゆらめく炎が、暮らしに癒しの時間をもたらします。
■天井高3.5mの開放的なLDK
　大開口サッシが光と広がりを届けます。
■制震ダンパー「MIRAIE」搭載
■GX志向型125万円補助金対象物件
こだわり項目
低層住宅地
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
エアコン
電気コンロ
コンロ三口
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立西野第二小学校 (920m)、札幌市立西野中学校 (1,350m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (730m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 総合病院 (2,060m)、公園 (1,350m)
［取扱会社］アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
住所：北海道札幌市東区北十四条東１６丁目2-26
営業時間：08:30〜17:30
定休日：水曜日
免許番号：北海道知事石狩(01)第009536号
電話番号：011-769-0377
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-45543
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい37701-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1563790000006

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）